Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?

作者: OnlyRD (里巷人)   2022-09-04 07:46:43
※ 引述《kalaokla (卡啦)》之銘言:
: 台灣房地產
: 近一二十年真的是繁榮的年代
: 一堆炒房暴富
: 沒買房的人虧暴
: 信 SXXY,張XX 房價過高,這十幾二十年沒買的人等效來看根本虧爆
: 但
: 天有不測風雲
: 台灣未來房地產崩盤的可能性如何? 機會大嗎?
: 空頭仔喜歡講的是
: 1. 台灣人口越來越少,未來會供過於求,房價不會再漲了
: 2. 中共打過來,台海戰爭,房價崩盤
: 版友們還認為有那些房地產崩盤的原因呢?
: 小弟對於自己提的那兩點看法如下,也請高手專家指教
: 1. 台灣人口越來越少,未來會供過於求,房價不會再漲了
: ==> 就算人口減少,人會往精華區集中,好的地段,好的物件,還是很難跌
: 要跌可能會是那種偏遠及蛋白區的物件再跌
: 另外就是未來也有可能會開放移民人口,補人手減少的問題,這點要注意
房地產是資產不是消費
所以只要台灣產業持續發展
人均GDP一直上升
股市長期趨勢往上
產業會帶來財富與移民
如果本地人口真的不夠
未來就會開放移民
: 2. 中共打過來,台海戰爭,房價崩盤
: ==> 如果中共打過來, 房價應該真的會崩,但銀行自己本身應該也會出問題吧?(?)
: 到時候貸款也不用還了 (?),這一點高手們不知道怎麼看
如果開戰應該金融體系就崩了
錢都不值錢了何況房子?
開戰活下去才是重點
還在想有多少資產的人根本傻子
: 所以個人認為房地產崩盤的機會感覺並不大
: 以上請高手指教與分析
: 謝謝
作者: kming327 (johan)   2022-09-04 07:50:00
二、三十年前是消費財,現在才變資產
作者: redmi2 (redmi2)   2022-09-04 08:01:00
利率再升0.5%還有這種房價 我就信了 不然你看到的錢可能都是借來的
作者: aesdu (123)   2022-09-04 08:16:00
0.5太少了吧,至少要翻倍
作者: redmi2 (redmi2)   2022-09-04 08:37:00
不用了 升0.5%就夠慘了 再升更多我不敢想
作者: suPerFlyK   2022-09-04 08:46:00
不會升或升0.125 一切都為了選舉 哈
作者: flycarb (天鏡老人)   2022-09-04 08:47:00
開戰面對的是有消息的賣方集體拋售消息慢的,貸款轉美金到海外去了。
作者: aesdu (123)   2022-09-04 08:58:00
沒有升到魯蛇都被裁員,不甘心啊翻倍吧。
作者: amordelcor (heyheyhey)   2022-09-04 09:14:00
升2碼真的超多 那表示政府不想升也是被迫升了
作者: cocoi (俗哩吧(男))   2022-09-04 09:20:00
理論都說說而已,蛋黃抗跌蛋白才是漲過頭,講一堆後你現在去砍蛋白看他們說什麼。
作者: Csir (張胖胖)   2022-09-04 09:27:00
台灣-1800萬人口才可能會跌一點
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-09-04 10:15:00
壞掉的時鐘一天會準兩次
作者: kevinjl (無神論者-無神得自由)   2022-09-04 11:54:00
從來都是資產,只是以前不准曰利以前只有為國犧牲奉獻的言論可以上媒體
作者: heryi (好想擁有飛翔的羽翼)   2022-09-04 13:28:00
don't fight the FED
作者: sspider0829 (反黑箱服貿)   2022-09-04 13:44:00
鈔票不值錢 但房子是硬貨幣 不一樣
作者: benny1990615 (Benny)   2022-09-04 13:48:00
升到2.5 蛋黃區房價都不會跌
作者: Mimmature (Musicians Immature)   2022-09-04 14:52:00
開戰前一定有消息還沒買房的有資金可以逃走這才是真正的差別 不是開戰後全部崩動產不動產的差別
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-09-04 15:19:00
中國講有土斯有財講上千年了,還二三十年前
作者: p23j8a4b9z (我是小牙籤~)   2022-09-04 15:20:00
買房都窮人 沒買的都有錢人 還跑路勒真的笑死 買房有沒有錢不知道 但是沒買房的有錢我還真的沒看過
作者: Mimmature (Musicians Immature)   2022-09-04 16:30:00
沒買房不能住家裡XD? 繼承家業不用買房有錢的不少吧?

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com