作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-09-06 02:08:34※ 引述《washilan (goodwill)》之銘言：
: 假設台灣房地產不崩盤
: 放棄在台灣買房可以如何規劃？
: 退休前租房，退休後：
: 一、等65歲保障住社宅，12年後躺在街道讓政府安置
: 二、住外國合理房價地區
: 三、住台灣極鄉下極破房子
: 還有嗎？
用今天的物價好了.
例如你有1億現金退休.
你就無腦全部丟在0050.
大約可以取得3%的股利.
也就是你一年可以取得300萬,每個月25萬現金可以花.
本金那個跟著0050跑,反正台灣進步你就更有錢,台灣退步你就跟著變窮無所謂.
因此,你本金都不動的話,你也等同打消掉通膨.
那每個月25萬,你可以拿5~6萬來租屋.
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然後花個三四萬塊弄個外傭(這可以透過工廠去偷渡來用)
其他的錢就隨便你花...
當然你也可以去美國.
不過美國指數值利率比較低,
所以你可能考慮一半買美債,一半買指數.
阿你自己說不買房的.所以就不建議你在美國買三棟房子兩棟收租一棟自住的操作.
但你要去鄉下比較麻煩.
因為鄉下好住的房子通常不拿出來出租.
一般都要用買的.
阿你又不想買.
那...當然你每個月有25萬,你可以考慮去包一間旅館下來.
長期住的話,五六萬應該可以包一定等級的.
只是當然住起來就遠沒有都市那麼爽.
so....
大概醬.
C大會建議你多買兩集電梯美寓存貨換金流都市發展師總是寂寞的先知
說的好！只是我的現金目前距離一億的進度條還差98.5%
賣掉建地有一億，該賣掉全丟0050還是繼續放繳一年近一本的地價稅…苦惱
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-09-06 06:44:00沒看過億萬身家租房的
作者:
panpan (ㄚㄚㄚ)
2022-09-06 06:48:00馬斯克不是組合屋 比租房更差吧
作者:
gusser (安東尼胡瓜)
2022-09-06 07:28:00先推再看
作者:
kl0408 (小魏哥)
2022-09-06 07:40:00其實每月25萬股利都能繳房貸了
這就是一個盲點啊 有能力用投資獲取比房市更好報酬的人有 但這類人多數也有房產
作者:
hisa2002 (hisa...)
2022-09-06 08:05:00配息300萬不是指有300萬可花，有所得稅的問題
朋友請二個台籍看護陪家人生活逛市場 一個月就十六萬了 這樣不太夠吧
作者:
iamala (it depends)
2022-09-06 08:21:00一億元住這樣挺慘的，有錢不買房根本是放棄人生最大享受。畢竟人生最多時間是待在房子裡。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-09-06 08:21:00馬斯克有9億豪宅好嗎
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-09-06 08:30:00我定存利息都支援我天天住飯店你管我幹嘛
作者:
Narok (Narok)
2022-09-06 08:31:00馬斯克有飛機太空船怎麼不說？
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2022-09-06 08:43:00不買台灣房 沒說不買美國
作者: jimhall (真好) 2022-09-06 08:44:00
老人就是變癡呆，投資被騙光。有自己還光貸款的房子，就算錢被騙光，待在家發呆，沒人會趕走你現在你多聰明，不代表老人一樣聰明有房少一件要思考的事情，少一份風險
作者:
darkholy (keep silent)
2022-09-06 09:12:00人老變癡呆最後只剩房孤獨死在家，不如存好錢自己去報名養老院，有房有屁用XD
作者:
littlea (å–”)
2022-09-06 09:18:00買00692 878那種也行嗎
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-09-06 09:21:00有一億怎樣都可以過得遠比一般人好好嗎
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-09-06 09:41:00南高老屋比中古屋更可口
作者:
jc761128 (Aries)
2022-09-06 09:55:00有1E了還想這麼多..現實情況是 沒買房的人多數根本存不到錢
作者:
callhek (沒錢住帝寶)
2022-09-06 09:56:00有一億 我花到死也還沒花完
作者:
me1029 (卉)
2022-09-06 09:58:00請教ceca大之前寫南高老電梯大樓 400可以買兩間也是591找到的嗎？現在不都六百以上了
作者: lionwin (lionwin) 2022-09-06 10:06:00
老屋不就是中古屋? 還是C大指的老屋是40年老公寓?
作者:
zaqimon (dream)
2022-09-06 10:29:00記得死之前把一億本金花光 不然也是留給別人花不過台灣現在退休老人手上資產有一億的應該很少吧
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-09-06 10:35:00上個月300找得到，下個月可能就要四百，所以請看當下行情反正買最便宜的那間就對了
作者:
lee1112 (^^)
2022-09-06 10:55:00樓上真的 買房短短不到一年 一坪漲了10萬 再晚一年真的無法買 頭期追不上去
作者:
chinck (server)
2022-09-06 11:19:00請教C大 南高雄老屋 建議是那一個區塊最好
作者:
me1029 (卉)
2022-09-06 11:57:00每年不一定300萬，如果股市倒退嚕，可能當年度只剩下200萬…
作者:
tskier 2022-09-06 13:10:00看到一億退休金的前提，不想買房的人應該會改變主意吧！
看完覺得這篇好廢,想想原文也是廢文,用廢文回廢文合理
作者:
didi0909 (didi0909)
2022-09-06 17:55:00漢神啊 我記得上面有住人
作者:
opencat (opencat)
2022-09-06 22:39:00小資族每年投50萬買0050 退休大概是2000萬左右的00503%去換算的大概是一年60萬股利 一個月5萬零用錢理論上通膨也會反映在0050的股價上
作者: theizzard (thexxx) 2022-09-07 01:25:00
先推