房屋地點：台中市 五期 八期 十一期 單元二三
房屋屋齡： 0-15年
房屋類型： 電梯大樓
所在樓層： 五樓以上
房屋坪數： 主建25坪以上
車位種類： 坡道平面
房屋格局：　2-3房 2廳 2衛 1-2陽台
是否加蓋：N
房屋座向：沒特別需求
買價 ： 總價不超過奢侈稅4000萬
需求時間：兩三年以後，單人入住
看屋時間：站內聯絡
聯絡方式：站內信
其他聯絡：無
聯絡時間：皆可
其他條件：想找單元二的預售案，看來看去新成屋價格都突破天際，這兩天陸府聽說要在
植森不遠地點推新案也是單元二，結果開價70-80，規劃坪數57跟64，這比由鉅惟上還高
是怎麼回事…
今年底會在國外待二至三年所以看預售，但現在越看越心冷，還是現在台中預售都這價格
不如何看成屋？或是根本明年回台灣再來看？或是有其他案能推薦？
會看單元二是因為原本住的地方跟單元二生活機能差不了多少，很偏又安靜，後來是有看
到十一期跟八期，但好像都沒什麼預售。
五期單純是很喜歡國美段科博段的氛圍，中心勤美之森最小坪數或許會落在預算，但問接
待說是明年初才會推案，現在也沒資料能看。
最後查資料真的好可惜沒買到龍寶的愛臻邸，823第一排，看到年初3000以內都價值觀偏
差覺得好便宜…
希望各位前輩推薦或點醒，謝謝。

台中的房子就是這樣，精華區的房子籌碼都被鎖定，釋出就墊價墊得很高，豪宅線以下好賣，以上在二手屋市場去化慢，只有建商有VIP名單賣得掉

4000萬買很多間，出租再用兩相宜

單元二精銳成屋看看吧 這預算就不用挑預售了愛臻邸生活圈對你來說也是全新的 也不一定就好

理仁也可以吧？有這麼難？

1樓在幻想喔？！ 7期跟所謂國美特區超過3000萬的一堆賠售是？？？

N大，理仁兩個案子地點都不是太喜歡，但相比之下奕舍下禮拜已預約去看，太久沒看房市了，拍謝拍謝。

宏銓建設新案呢

長安大墩 但在大墩路跟公益路 離勤美有段距離

要安靜重劃區的話 你的預算可以看看單元十二的漢宇雲森

緣溪行啊

厲害，一個人住只有爽而已

新案是預售 應該可以去聽了 如果有喜歡緣溪行

既然有考慮11期，那可以看看14期，推案多、選擇多。

房子沒在嫌大的啦，我一個人住7X坪覺得差不多

一個人住7x坪感覺要買台電動滑板車耶

應該有地緣關係所以看單元二吧？單元二雙橡園有塊地也圍起來了 可以問問在寶輝旁邊丹源齊玉小坪數賣很快 快完銷了

單元三 順天One33也差不多4000 也大概3年完工

單元三有一個一層兩戶又雙梯的建案，現在一層兩戶很少見了

鉅陞在附近是不是也有地？黎明路與市政路口 也快推了

回mmay大，原居在朝馬這邊，會先看單元二真的是因為地緣關係。應該說運動中心這邊，所以也非常安靜～

過4二手價真的都不是很優

精銳除了黎新公園對面正在推的案，單元二也還有地

鉅陞的應該也可以看看

有這個預算又不急著住 真的建議預售用推案時間來看一來一往3-5年建材跟設計還是有進步成屋就是3-4年前當時最好的建材 、當然是以不急著住為前提、這也是我最近再置產找房的心得

鉅陞到現在才一個案蓋好 我是不會亂推薦啦在賣的案有3個以上….這種成屋再買比較安心

單元二精銳sk1可以不到4000萬

等陸府然後車位拆開買就可以控制4000以下，第一批會有折扣的

坐忘山可以參考，個人覺得不錯

回K大，還是有在考慮陸府，據目前資訊還沒領照也沒實際資料，只有基地位置，跟規劃坪數等，看之後第一階段折扣是否能落在預算內了。

想找差不多條件+1 可站內信資訊

房價回落點應該會在10月開始

G tower吧

精銳Garden one預算內～

長安大墩賣完了嗎？

推薦文心森林公園附近 坪數大的不少居住環境其實優於朝馬路一帶總價也在4000內

國泰文心公園新案等看看吧，附近市容算好，旁邊又有台中指標公園文心公園附近學區也蠻無敵

G tower用料跟精銳和陸府差太多了同樣要到3000以上就再捏一點吧

文心森林公園旁邊 國泰928檔期推案 一坪70以上

國泰文森這案除了被總太擋不是公園第一排之外，其實條件蠻好，學區環境交通都很不錯，雖然是7期最邊邊，但好歹是7期當初買The Park的才4～50萬/坪

一開始有去看G tower，但豐邑整個質感跟品質都覺得不太適合長安大墩居然完全沒注意到，看了一下地點也好喜歡，下禮拜盡快去問看看，謝謝分享。