用排除法
扣除台積電影響區域
剩下的
綠色選情在縣市長越好的區域
如果我有房地產我會趕快脫手
大概是這樣
因為如果持有總是會在那邊消費
消費排除法
原因
去年搞到我要出國打疫苗
他媽靠北
今年9月前 日本沒開放就算了
以後多地方可以去
懶的理塔綠班經濟
過不久再搞個里投票地圖
看那個地方不長眼的
※ 引述《howhow801122 (傑哥)》之銘言：
: 想請教各位大大如果用10年的時間
: 投資房地產，哪一個區塊最有潛力
: 小弟算是錯過這一波QE的起漲點
: 雖然聽C大的話要追高，還好有捏下去
: 竹北舊市區36萬1坪，看到新豐跟新埔
: 有跑到30覺得沒有追高 心裡有安心
: 問題來了，現在米國收資金 ，房地產
: 可能沒辦法像前兩年隨便買隨便漲
: C大的說房地產平均一年保守漲5%
: 但是萬一挑錯地點就尷尬了
: 小弟還有一筆閒錢大概能買1500的物件
: 這筆錢只想投在預售屋或是新成屋
: 自己有跑幾個地方
: 1. 台南高鐵 . 附近有一些政府機關，
: 之後也會有捷運，推案量這兩年才開始
: 感覺空地很多，附近也會有農地被徵收
: 做 智慧園區感覺可以帶動一些工作機會
: 生活機能暫時不優
: 目前均價30萬 總價1000-1300剛好範圍內
: 2. 桃園青埔
: 中秋連假 親自騎機車 跑去青埔晃晃
: 街景真讚，從中壢車站出來被外勞大軍
: 嚇到 環境髒亂不優，到A19開始覺得很美
: 不過感覺人行道沒什麼人，房子蓋的
: 蠻漂亮的，逛了ikea 、搭機場捷運
: 到機場第二航廈、跟三井
: 感覺挺不錯的，有經過A10站有幾個建案
: 感覺很慌但是預售屋成交量不差
: 不知道是否可以吃到桃園航空城利多
: 最主要還是看青埔，重大建設在10年內
: 應該會更成熟、國泰Bot進駐
: 到時候人口上來 、量販店跟麥當勞遲早進駐
: 目前青埔價格 價差蠻大的，偏好A18
: 均價40-45萬上下 總價1000初非常多
: 3. 台中烏日
: 只有搭高鐵經過沒有親自考察，有用
: Google看街景 未來有超大型百貨，河岸建案
: 30萬就有 總價1100-1300萬 感覺機能還不夠
: 不過有捷運+快速道路
: 現在噴到30 等到百貨商城蓋好
: 不知道是否利多出盡 或是能噴到40-50
: 台中重劃區太大，競爭對手 太多
: 高鐵站不知道是否會被比下去
: 4.高雄橋頭
: 由於本人沒有親自去，不過有大量工作機會
: 感覺長線可以在拉一波
: 5.竹北高鐵
: 周邊已經被炒高高了，不打算追高
: 想找被 低估或是低基期有潛力的地區
: 6.雙北
: 太高 暫時不考慮 也沒有研究
: 大部分都找高鐵周邊的案子
: 如果用10年長期持有
: 大家會選哪一區呢
: 或是非高鐵週邊也可以報給小弟研究～
: 目前偏好是青埔
: 台中、台南，桃園 高鐵 總價都差不多
: 台中 跟 台南感覺 發展會更久
: 青埔提前發展應該更早成熟，雖然土地大了點
: 又有航空城，但國泰進駐應該很強勢
: 小弟不想在錯過下一波大行情～～
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-09-13 15:16:00用政治腦看房地產…可憐
作者: youngerbro (Ericer) 2022-09-13 15:21:00
你不要我五折收！韓粉腦？
作者:
JustinCy (Step by step)
2022-09-13 15:22:00這兩年桃園跟台南（非南科）漲超兇 照你說的沒買都虧大了 反而台北市沒什麼漲（人口遷出超嚴重）
作者: aqaq123 (你好) 2022-09-13 15:26:00
綠色執政的縣市漲的才多好嗎
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-09-13 15:30:00綠營樂觀的已經沒幾個縣市了 比較大的剩下南高屏台南高雄都台積電相關 所以你有屏東嘉義的房子賣？這篇根本就政治鬧版文
作者:
swgun (楊 威利)
2022-09-13 15:37:00笑了 我去年也是被搞到要出國打疫苗 不過去年是綠營執政的縣市狂漲 桃園高雄新竹
竹北是藍 台中也是藍 綠吱吱別來鬧按錯補推 陳時中當選 我一定遷戶籍到新北今年上漲不分藍綠 唯一保證漲最少是師傅當市長覺青唯一希望就是白色正義啦
作者: weekman 2022-09-13 16:10:00
遷戶籍而已又不是搬家，科科
唯一打房只有一位，只能期待他當總統實現居住正義，多多們準備等崩吧
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-09-13 16:18:00真正有出手加稅打房的就 郝龍斌 賴清德 林佳龍這幾位未來還有機會掌權的大概只有賴清德
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-09-13 16:22:00賴清德加稅還回溯15年真的狂…. 空前絕後
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-09-13 16:39:00還在幻想 選上後就改口要自立自強了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-09-13 16:42:00賴清德加稅差點害死黃偉哲輸掉
去年漲今年漲 當然要趕快處理啦 誰留著等你啊， 除了台積電周圍 XD這次選舉 鐵烙屎 沒烙屎的地方就以為是因為沒打房 到時候 又是賴神出沒 覺青上位一定會到處找黑鍋縣市長選舉跟芒果乾沒關係啊 想也知道會怎樣前面幾個真的不懂啊，政治就是管理眾人發大財的事，國內政治能動的絕對是房地產
園區 和 非綠 縣市 消費士氣很重要不過這個比較偏商業房地產
2022-09-13 16:59:00
鄭招商outlets
作者:
cutemico (cutemico)
2022-09-13 17:03:00好欸，相信你，高雄台南都賣一賣
作者:
coburn (左邊)
2022-09-13 17:06:00用政治來判斷房地產，你爽就好你自己為自己的錢負責
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-09-13 17:08:00但政治文亂版不可取 最好你真的有嘉義屏東方可以賣屏東房版友大多言之有物在討論 你一下扯晶圓靠便宜水電 一下扯塔綠班經濟 愛發政治發洩文 你有很多版可以去
作者: achiyeng (邊界1999) 2022-09-13 17:26:00
難怪賺不到錢跟著dpp順風發大財
以前就懷疑你根本是政治狂熱份子 現在可以確定是了 ㄏㄏ
呃 這裡不是房版嗎 你這篇主軸是政治 根本沒什麼討論到房市啊何況過去四年 漲最多的幾乎都是綠的當然高雄我相信韓繼續大概也會漲 但台積電應該不會來 不會有這種一年翻倍的狀況發生不小心推到 補不過你以前的文好歹也是有點料 這篇真的有點離譜不過幹一個 我也想出國 為啥不開放邊境啊
作者:
mmay (終於)
2022-09-14 07:25:00彰化也是藍