※ 引述《morningleee (蔚藍水溝)》之銘言：
: ※ 引述《morningleee (蔚藍水溝)》之銘言：
: ）
: 雜
: : 亂
: 不
: : 宜
: 勢
: : ：
: ）
: 駐
: : ，
: 到
: : 去
: 也
: : 無
: 增
: : 加
: 屬
: : 驚
: ，
: : 加
: 宅
: : 的
: 了
: : ，
: 生
: : 活
: : 才一個月過去....
: : 三峽北大墊高三萬：
: : https://i.imgur.com/OTbZx2z.jpg
: : 林口A9竟又墊高四萬！？
: : https://i.imgur.com/JqjN0Vc.jpg
: : 怎麼買的下手？
: : 要等下去等他崩，還是就矇著眼買下去了呢
: 半年過去了，疫情再起，加上QE大規模收傘，長短線升息確立，應該可以等到好價位了
吧
: ？
: 三峽北大狂漲，周邊沒動：
: https://i.imgur.com/djjJhG1.jpg
: 林口A9持續維持頂，中段狂拉：
: https://i.imgur.com/z8b91lz.jpg
: 兩邊人口差不多，但總成交量林口竟為三峽四倍多的量，或許三峽未來的保值能力也是
一
: 大優勢：
: https://i.imgur.com/RYAqHgm.jpg
: https://i.imgur.com/i49ToQJ.jpg
: 到底該買哪投資或自住？請大家再給點建議
半年又過去了...
三峽北大似乎漲不動了，而且量大幅萎縮到幾乎凍住，雖然全台量都萎縮但三峽完全凍住
，雖高價但沒人要接，看來真的價到頂了
https://i.imgur.com/O6LEMOc.jpg
https://i.imgur.com/A31WCYX.jpg
林口量依然不小，價格持續上推，設藉人口依然不斷暴增
https://i.imgur.com/ef7XzTj.jpg
A9前段均價持續創高，量在雖仍有交易但也是中度萎縮
https://i.imgur.com/BwnJFab.jpg
A9中段價持續補漲驚人未停歇，量僅有小幅萎縮
https://i.imgur.com/d9Atffm.jpg
隱患與擔憂：
北大：純住宅開發飽和又零建設，未來三十年將一灘死水，設籍人口不斷減少，可能日漸
變老國宅，生活質量與價格將逐漸下降，已從投資+自住名單裡剃除！！
A9前段：價格最貴但周邊機能尚不足，三立聽說要落跑了，僅靠離機捷近離交流道近不塞
車的優勢苦撐，中度修正風險
A9中段：生活機能第一，全台市況差但持續有量成交且落後補漲力道強烈。工一完成後住
宅需求將更推向另個高點，但交通將也更加癱瘓。中心商業區開始有八大進駐，治安堪慮
。雖價格來到新高，但因有穩定支撐價量的眾多條件，以致市場接受度仍高，但升息氛圍
下也屬低度修正風險
簡單來說都將修正不能買了
寧願看看青埔比較便宜，更新更大的重劃區，不會新舊混雜，雖然機能更差，但高鐵可以
一次解決通勤塞車問題，職涯也比較不會被居住地綁住，計畫趕不上變化啊
https://i.imgur.com/STW2Mv3.jpg
https://i.imgur.com/bnGVEil.jpg
下週要升息4碼，期待啊！