Re: [新聞] 銀行縮手 房市資金派對告終

作者: bms ( )   2022-09-19 21:28:50
: 推 spencer222: 銀行換美金做長天期債券都比放貸賺…他為啥要放… 09/19 19:31
借推文回一下
這個推文想的太簡單了 匯率債券都有風險
你想想銀行為什麼願意去做1.6-1.7%的房貸
為什麼中華民國政府公債20年殖利率才1.15%
還是被銀行業 保險業 證券業 買光光 是他們太笨嗎
還是你買的東西有內含你不知道的風險?
我記得上一波銀行大推美金高利定存匯率是2018年 31-32左右
結果 套牢4-5年 現在才回來
你看看這一波又有多少美元定存匯率神又來吹噓了XD
歷史就是不斷重演
之後美金開始降息匯率走弱 想換回台幣吃匯損 想繼續定存 結果利率0.x%
我2013開始定存過美金就遇到這種事
直到去年才狠下心全部匯到國外券商買美股
以前有沒有聽過澳幣高利定存 南非幣定存
現在匯損都吃掉你十年的利息
匯率這種東西是這樣 一年上下波動頂多5% 一次週期5-8年
看美金升息或是降息循環來操作就好了
賠不死但也賺沒多少錢
直到我遇到房地產
最低成本資金+天然五倍槓桿+債務等同抗通膨+長天期還款期限
想要輸都很難
作者: checkman (御風而行)   2022-09-19 21:38:00
哎 你知道太多了 一堆在吹買美債 買美金 贏了利率輸了匯差
作者: qqphor (駡你又如何)   2022-09-19 21:39:00
房子真的比較好投資和存錢
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2022-09-19 21:47:00
真的做過外匯才知道可怕
作者: coolben (我很強)   2022-09-19 21:57:00
猶記得南非幣定存10%,從業人員是真睡還是假睡?
作者: Monoxxx (OKOK)   2022-09-19 21:58:00
外匯要看買點匯率。利率怎麼樣都贏不過匯差。
作者: qqphor (駡你又如何)   2022-09-19 21:59:00
南非那個,連自家人都栽了
作者: diger (losasa)   2022-09-19 22:17:00
台灣30年公債殖利率已經1.7了喔
作者: bms ( )   2022-09-19 22:24:00
你去查一下20年的利率多少
作者: maypcc (The K)   2022-09-19 22:30:00
也很多半年一年的耶2018做美金做定存匯損才10% 手上房產都漲2倍惹 匯差根本就小錢 我還情願美國繼續QE。而現在QT就乖乖存美金定存美債 靜待下次QE的到來再來買房只看一個資產的漲跌是盲目的,資產配置之下只要總體是正的就好了

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