買房是一大筆錢, 謹慎是對的, 但有些人謹慎過頭了, 會有下列心態
1. 一定要買到最低點 - 房價起起伏伏, 沒買到最低點就是虧了! 所以一直在等,
結果低點越等越高....就永遠下不了手. 像是上一波高點在2014年初, 低點在2018年底,
但低點大概只跌回2011-2012年左右的價格, 跌不回2009年的再前一波低點的價格.
2. 一定要買到自己想要的物件 - 通常大家會想要的就是地點好, 學區好, 交通方便,
離工作近, 屋齡又新...這種房子佔全房地產市場中的大概1%-3%左右吧?
收入沒有超過95%的人, 怎會覺得自己買得起? 就像竹北高鐵特區屋齡小於5年的待售屋,
大概只佔整個新竹縣待售物件的1%, 即便用竹北市的角度來看, 也不超過3%.
3. 跟家人住/租屋 也很好 -有些人想買房, 但目前住著也還可以, 就沒有動力花時間
去了解房市, 等到真的需要分家 or 房東不租時才突然去面對市場, 被嚇到很正常.
各位覺得呢? 身邊不買房的, 大概都是這三個原因.
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2022-09-21 11:28:00通常是1-2並列才買不到。要買自己想要的，又要最便宜。
作者:
Arnol (還是太淺了)
2022-09-21 11:38:00大筆投資 性格影響很大
作者:
CKRO (CKRO)
2022-09-21 11:43:00雀實
作者:
iamala (it depends)
2022-09-21 11:44:00本來就是啊，其實更多人一輩子沒買過Lv，所以沒買房其實也沒啥吧…
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2022-09-21 11:48:00
實話
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2022-09-21 11:51:00通常要買到滿意物件滿意度80%以上我都建議你自己蓋最滿意。然後介紹建地給他又買不起。所以通常都是買不起自己滿意物件又硬要才會買不起房子
作者:
tfct (小尼)
2022-09-21 11:52:00躺平族也有躺平族的自由 管人家那麼多？
作者: kelia3003 (阿臭) 2022-09-21 11:52:00
結果買到60歲終於買到滿意的 然後給下一代住也不錯啦
作者:
tfct (小尼)
2022-09-21 11:54:00從小打棒球 有些人註定打不了大聯盟從小開go kart 有些人註定ㄧ輩子開不進F1
周圍的人的確是，買房要便宜，賣房要賣貴，乖乖跟父母住
作者:
tfct (小尼)
2022-09-21 11:55:00請問，干您什麼事呢？
作者:
newbrain (沒有真心就別談感情)
2022-09-21 11:55:002應該是最通病吧...不捨棄一兩樣根本很難買
作者:
zyxvu (沒有如果)
2022-09-21 11:56:00我很堅持2耶，而且一定要新屋+SRC
作者:
newbrain (沒有真心就別談感情)
2022-09-21 11:57:00喔喔那手骨真的要很粗
作者:
stun991 (無我渡蒼生)
2022-09-21 11:59:00自己不懂，很怕買到雷
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2022-09-21 12:00:004. 年薪低於50萬，40歲前頭期款存不到200萬。
作者:
stilu (Baseball Soul!!)
2022-09-21 12:01:002 3都還好吧，主要還是1
作者:
tfct (小尼)
2022-09-21 12:05:00類比是沒有很好 管太寬倒是100%一樣
作者:
nextpls (thanks)
2022-09-21 12:06:00租房股神一天賺一個月租金，幹嘛買房？
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2022-09-21 12:07:00普信男也想要大奶正妹 人性而已
作者: Marcuslin (Marcus) 2022-09-21 12:09:00
租房股神一天賺一個月那一個月還不賺三十年 最好不會買一年十二棟房欸
作者: Marcuslin (Marcus) 2022-09-21 12:10:00
當我沒說 腦袋卡了
作者:
s1612316 (Kevin)
2022-09-21 12:20:00好了啦
作者: jonson (宅霸) 2022-09-21 12:24:00
追根究柢就是房價太貴、偏離基本面太多
作者:
usan (usan)
2022-09-21 12:28:00還好我有堅持2
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-09-21 12:29:004. 沒錢 學歷又低 存不到錢 整天抱怨
作者:
baman0613 (Don't Give Up)
2022-09-21 12:29:00這種人超多，還超愛看房，更超愛嫌！
作者:
jc761128 (Aries)
2022-09-21 12:38:00管太寬? 那以後乾脆房版規定只有想買的人跟要買的人才能來算了XD 不買房幹嘛一直來唱反調
作者:
QQMMWA 2022-09-21 12:41:00台灣就租金太便宜了 才會有低端認為租一輩子也不錯台灣租金漲不起來 主要就是台灣受薪階級是窮鬼
房價太貴？低點的時候有要買嗎？買得起嗎？不檢討自己檢討別人最會，下巴就是一個最好的例子
作者:
QQMMWA 2022-09-21 12:43:00台灣的租金只會萬年緩漲 不過是在反應通膨而已基本上貧窮的國家租金都很便宜 躺平的低端也多如果台灣租金可以三不五時一年「漲10-20%」看看受薪階級哪個敢不買房
作者:
st87280 (Season)
2022-09-21 12:49:00會被空仔噓
作者:
QQMMWA 2022-09-21 12:53:00=記得板上有個id 是夫妻都台灣人的新加坡永居就是「租新加坡組屋來住」租了快10年想說反正老了也不在新加坡養老 不打算買房結果「租金被純種新加坡人漲到怕」只好乖乖買房 笑死2000萬的政府組屋 在新加坡一個月貸款約7萬台幣但是出租給台勞 租金可以一個月可以收到11萬多
作者:
sakyro (to be)
2022-09-21 12:53:00是沒錯但需要發廢文？本版不歡迎自介
作者:
megee (骨科)
2022-09-21 12:58:00自介
作者:
QQMMWA 2022-09-21 13:02:00如果是這樣的「租金報酬」對上 「貸款還款金額」 等同買房幾乎免費 只有傻逼才不買=傻逼不會算 就整天在那邊嫌什麼只有99年地上權 所以不買。結果自己「被99年地上權的房東」用租金漲死lol
作者: ph0822 2022-09-21 13:07:00
不買房的人我管他們幹嘛XDD反正他們開心就好自己的人生自己負責，反正我的房子有人租，我要獲利了結有人接手就好，他們頂多當租客可能還有交集不然根本就兩條平行線
作者: brianberry (最後一擊) 2022-09-21 13:12:00
你忘了一輩子只會酸卻買不起的魯蛇
作者:
QQMMWA 2022-09-21 13:26:00重點是：那個傻逼pr 你老了要要回台灣 你現在買的99年組屋 到時放在新加坡出租的租金，才能真的「幫你賺退休金」讓你好好在台灣養老好嗎 真的一堆台勞傻逼 被吸血10年吸到痛後才懂得算lol
作者: addadddog 2022-09-21 13:34:00
喔，是喔！
4、沒錢沒錢買變酸嘴一大堆我懷疑身邊同事平常人很好，其實當ptt酸民的一大堆
作者: stpada (TK~skyline) 2022-09-21 14:11:00
發這文的意義? 所以你有比較有錢嗎
作者:
e73103999 (別打我的é )
2022-09-21 14:17:00好了啦 你幾類人？？ 下去吧.........
作者:
pjc202 (banana19g)
2022-09-21 14:34:00永遠在觀望，可是明明也沒什麼市場敏感度
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2022-09-21 15:06:00
一個字 錢
作者:
QQMMWA 2022-09-21 15:09:0020年後租金漲到一個月20萬 台灣租金還在龜速 笑死
作者:
ssiou (科科~~)
2022-09-21 15:52:00假設所有人都想買房？
作者: daniel3658 2022-09-21 16:33:00
滿多人被政府屢次"打炒房"風聲騙到 就說等等再看然後過幾個月再看就發現越打越高 持續崩潰循環
作者: UNPRO (業餘) 2022-09-21 16:37:00
再漲下去真的沒人買得起了...
更多是因為錢不夠吧錢不夠跟1不太一樣，1是有預算但就是要等
作者:
cocogogo (cocogogo)
2022-09-21 17:58:00投資客：要人買房，又要人跟你租房
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught) 2022-09-21 18:38:00
魯蛇崩潰
1的話有些人等的是位階 最低點是你自己說的XD2的話 你去調查已經買的自住的 看看有多少是不喜歡買的看一堆畢業文哪個不是挑了一年半年就算秒買也幾乎都是覺得就是這間才買的
作者:
coolben (我很強)
2022-09-21 18:52:004.明明知道自己的問題，但就說不面對。跟魯空差不多，明明口袋沒錢，人家討論蛋黃區，也講的自己多懂
作者:
Ibeatyou (就是想愛妳)
2022-09-21 19:37:00通常是因為12而買不到。然後用3來自慰
作者:
kktt254 (.....)
2022-09-21 20:24:00八卦的魯蛇很多這種的
作者:
EKman (攻略)
2022-09-21 20:56:00別人的事情跟你有甚麼關係呢，你該不會是在怕吧
作者: dog4620 (yao) 2022-09-21 21:58:00
等房價跌回成本在考慮
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-09-21 22:03:00看不開的人一直說別人看不開阿。袁天罡有因為學完卦就無法接受十年河東十年河西。硬要五十年河東嗎？都晉身高手之列了，有些事還是要接受
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2022-09-21 22:42:00如果你要問七年級以前的為何沒買，七年級以前的根本不用你擔心，如果你要問八年級以後的為何沒買...量你也講不出什麼對策
作者:
JustinCy (Step by step)
2022-09-21 23:19:00買房是這樣啦 前提是能力要夠 很多都是能力不夠 又想甚麼都要的(2.) 根本空集合 買不起整天酸有甚麼用再說一次買房的大前提是能力要夠 一間房都沒買過 講出來都是幹話能力夠然後突然有一股衝動 買下去 了解整個房地產運作你就會知道自己以前有多智障 能力不夠租就好不信? 明年底去訪問一下3房龍 肯定不一樣了一堆工作低於5年 就要買蛋黃區 是腦袋被車撞嗎?至於竹北高鐵區 年薪沒500 不要去碰 雙薪700去買桃園你有人家聰明嗎 頭腦比不上就算了 錢也賺輸 能力在哪買甚麼價位的房子 很難嗎?
作者:
youbee (隱形的翅膀快飛吧)
2022-09-22 01:24:001就相對低就好，2運氣好有屋緣
作者:
jack0727 (大羊不吃草)
2022-09-22 10:16:00要買到滿意的物件前提就是你口袋夠深啊 不夠就是妥協不妥協就是去幫人家付房貸啊
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-09-22 13:13:00CGDGAD,大多都只會談現在，你講的是都爆了才會再出來專業解析。講對策不是專業
其實2很重要 你就不是前10%收入 不要想買前10%的房子啊 更不用說3% 1%了我都覺得很好笑 怎麼都沒人抱怨考不上台大 買不了精華區倒是很多人抱怨XD排在後面就認命 繼續努力
作者:
atyin (only the strong survive)
2022-09-22 18:45:00買到60歲終於買到自己滿意的，然後下一代不滿意，也是很慘
作者:
snacky (雨天)
2022-09-23 01:06:00覺得2最難，看實登都比去年貴2-2.5成，又很難殺下來…