各位前輩們午夜好
前幾篇有人整理了po在ptt買賣的文章數目
我好奇也去看一下裡面的物件如何
九成都是被噓被酸
而且不一定是空空酸 也有多多在酸
是真的大部分很爛嗎
抱歉我是新來的菜雞
感謝
作者:
callhek (沒錢住帝寶)
2022-09-25 00:08:00物件太好 我們建議他惜售
老實說 ptt的客群買賣方素質比591跟fb社團好太多了
作者:
buike (chico)
2022-09-25 00:33:00哪有，很多人推文啊！是不是藍天哥
在板上買賣雙方破百位的感受 只是會靠北的不會買幾乎都潛水居多 會推文的有幾位是賣方
作者:
buike (chico)
2022-09-25 00:34:00FB整天私私私你嗎B，已讀不回要不就是靠邀貴
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-09-25 00:40:00為酸而酸居多.所以這種習慣下我早就經營別的方向
作者:
buike (chico)
2022-09-25 00:42:00我家電梯還有幸福城廣告，新竹有多盤遠雄都知道
作者:
Narok (Narok)
2022-09-25 00:57:00會靠北的不會買（X 沒錢買（O
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-09-25 01:01:00老實說會丟到PTT上來的都剩下三流的爛物件了第一流的早就自己買掉或找熟客出掉第二流的留給最近在看房真心想買的根本沒人想要的爛物件，才會想丟到PTT上來碰運氣，不用錢
作者:
Tylose (Tylose)
2022-09-25 01:02:00樓上不要有這種想法，哈哈我買的房子好幾間是掛賣很久的，難道都很爛嗎偏偏我買的房子每間都被旁人羨慕得要死，還有人要加價買阿掛在591掛超過半年，不買是怎樣啊？還不就覺得"爛物件才會上591，好物件哪有上系統的"想要買第一流的物件，自己帶著支票出門去開發然後要有隨call隨到的代書沒這個本事，就沒那個資格吃第一流物件
今年已經有三間我接的案子也有貼版上 一周內收斡旋成交的 好案子賣的快 只要有曝光就有效率還有培養買方或什麼真心想買的 我自己做銷售10年以上到後面的總結 不如多曝光多廣告 喜歡就來常常幫人家推薦案子 拖拖拉拉 都等到賣掉才要看像有的超會開條件 終於找到都符合的 一句沒感覺 通通沒用 然後最後買的跟開的條件完全不一樣 不是不同區域產品 甚至連預算都高出不少 枉費之前找半天
看買的年份吧 像我這邊 2016-2018的時候 基本上連好物件都可以不急慢慢談等到2019的時候去化速度加快就可以發現市場要開始了同樣條件的物件放到現在可能連上外網都不用 仲介口袋名單都成交了最近我看的幾個爛案子一個月成交的 放在16-18 就是那種我會說祝他幸福掛賣好幾個月甚至一兩年才賣掉的然後地方市場也不同
作者:
kagaya (~~)
2022-09-25 07:48:00最近買氣有這麼夯嗎 看591感覺物件有變多了說
作者:
newton12 (newton)
2022-09-25 08:08:00上次林口平轉就不錯呀
作者:
ataky (七元)
2022-09-25 08:31:00你誤會了 紅色喜氣啊
作者:
a3456777 (saycheese)
2022-09-25 10:01:00因為覺得好的人不會在下面推文，而是直接私訊
會需要推薦給不認識的人一定很爛，好的就自己買或熟人買一買
我有在看台南的房子，雖然沒有跟版上任一房仲接觸過。幾位版上會出現的台南房仲據我長期觀察，z房仲的物件有機會出現合乎行情的物件，除了他，其他幾位經營台南房仲拿出來的物件真的99%偏離行情，但我每次還是會點物件進去看這次又po了哪些爛貨....貨
作者:
moselxyz (Moselle)
2022-09-25 11:24:00ptt真正想買的素質比數字網跟社團好多了感謝ptt讓我成交不少鄉民
多的是嫌貨才是GY人 沒有要買也是狂嫌的一堆…真正要買的反而說重點 有喜歡 但缺點怎麼改 這些問題能有多少談價空間 其實在那邊嫌不是為了殺價 仲介又
遙想我從以前貼到現在的林口三房系列賣屋文(兩手一攤
不是屋主 其實都做段日子的仲介怎麼不知道缺點在哪裡問題是有些話直接說給屋主聽我主反而更杜蘭
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-09-27 15:37:00是啊.爛房子低價酸完.還是賣掉.板上的說說也只剩嘴