作者:
com2 2022-09-25 19:13:108月房價再飆歷史新高！全國年漲22％：這四縣市很強
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
清華安富房價指數公布全國最新8月房價指數與交易量統計，全國房價指數較上月增加0.8
4％，較去年同期增加22.54％，房價續創歷史新高；住宅市場交易量則較上月增加12.79
％，但較去年同期減少20.38％。
清華安富房價指數指出，由於受到實價登錄遞延登錄，因此往往近三個月的房價指數與成
交量皆屬於「預測值」，透過現有2樓以上、不分屋齡的住宅成交案件，套入模組後進行
試算，目前包括6、7、8月的房價指數與交易量，在未來完整校正回歸後，還會有所變動
。
8月全國房價指數呈現上漲，其中新竹縣市漲幅最強。
清華安富房價指數表示，從8月房價指數可觀察出，年變動率為22.54％，其中全台漲幅之
冠的是新竹縣市，年變動率34.62％，其次則是台南市上漲30.51％，這兩區領漲全國房價
。
不過，清華安富房價指數指出，由於近三個月房市已經走量縮格局，必須緊密觀察價格走
勢，而全國房價在去年底拉漲一波，基期墊高之下，自然今年8月相較去年同期、尚未一
波強勢續漲之際，會出現房價大幅上漲現象。
因此，清華安富房價指數建議民眾，可以從觀察年變動率改為「月變動率」，更能精確掌
握房價走勢及預測。而8月的房價月變動率，全國月漲0.84％，其中，台南市上漲1.27％
、新竹縣市1.07％、桃園市0.90％、台中市月漲0.86％，這四區月房價漲幅明顯強於全國
。
清華安富房價指數指出，目前房市呈現量縮嚴重、價漲格局，尤其8月相較去年同期住宅
成交量減少20.38％，其中，台北市量縮14.96％、新北市量縮25.54％，通常統計數據成
交量縮超過10％，就屬於明顯的縮減，目前房市處於轉折期，而未來幾個月的房價變動數
據，值得密切關注。
https://news.housefun.com.tw/news/article/321080349683.html
好了啦！ 只要房客在那邊靠餐房價打房
就漲它房租 反正在那邊魯魯叫一輩子也買不起
哈哈哈哈哈！
作者:
richptt (XYZ)
2022-09-25 19:21:00扣掉仲介費跟移轉成本是跌的
笑死，還扣掉交易費跟移轉成本是跌的，可憐啊雪崩哥消失了
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2022-09-25 19:32:00量縮好多 大家都縮手了嗎
作者: tc1988 2022-09-25 19:39:00
台中其他調查贏耶而且台中基期本來就第三名啊
作者: jonson (宅霸) 2022-09-25 19:50:00
誰跟你消失，你才消失，你全家都消失
作者:
reverieh (G_G_IN_IN_Der)
2022-09-25 19:56:00桃園看不懂
作者: lulufufu (lulufufu) 2022-09-25 20:02:00
不會崩，接下來是量縮價穩，等到降息循環開始再噴一波
作者: jonson (宅霸) 2022-09-25 20:05:00
好房網8月新竹高雄台南都雪崩到哥笑死了
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-09-25 20:12:00不是腰斬了嗎？一折收
作者:
newbrain (沒有真心就別談感情)
2022-09-25 20:26:00請見99983篇...老話一句 寶山騎一趟 年底就懂
作者:
snoopy920 (.........)
2022-09-25 21:29:00還不快買？
作者: freepenguin (浮企鵝) 2022-09-25 21:56:00
經濟大好耶 要噴了
作者:
flycarb (天鏡老人)
2022-09-25 22:06:00井噴!
作者: jon70248 (小莊) 2022-09-25 22:38:00
今年不買.明年漲更多.趕快掃貨啊啊
作者:
agvnol (something)
2022-09-25 23:07:00再不買，就繼續加價賣了！
作者:
mp4871 (方囧斌)
2022-09-26 02:04:00風險&報酬比不上美元了 存美元等他崩..
作者:
kevinhon (kevin)
2022-09-26 12:43:00反正雪崩哥 e哥也不會買新竹台南高雄，笑死也沒人理你們
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-09-26 15:35:00原來房價以外的錢也都要加進去實價阿。裝潢費、紅包、交際費都算還蠻不錯的。公司化惹