※ 引述《asz00301 ()》之銘言：
: 各位好
: 小弟最近蠻頻繁看房
: 也遇到不少屋主跟房仲
: 發現許多屋主把房子拿出來賣
: 價格硬就算了，每個人都想賣社區最高價
: 我想這是每個人都想要的就不說了
: 但拿出來賣都想回租半年到一年是哪招？
就新房子還沒好甚至還沒買。
我去年賣房子回租一年。
因為預售屋今年底才蓋好。
但我又需要現金先去付款和裝潢
所以就先講好要回租多久。
這真的很正常，當然回租越長時間買方越難接受
: 或是要讓租客租到半年後
: 那拿出來現在賣是要幹嘛？
: 這樣不是跟預售屋一樣嗎？
不太一樣
你中間有租金收
: 還可以住新的
: 不過也是may song might may啦
: 另外房仲的部分也是ㄧ絕
: 每個都替屋主保衛價格，都告訴我屋主沒彈性
總之就是你遇到的仲介
要馬很認真跟屋主談過
要馬就是等你出價才要工作
: 要不要看其他比較便宜的物件？
: 不然就是告訴我說屋主至少要多少才有機會
: 覺得機會不大就不收斡
: 結果呢？
: 屋主賣的價格比他喊的還低100萬
這個是真是假我不確定
如果你看很高總價的有可能
但如果1000萬上下差一百然後仲介都不幫你談
這樣一定是鬼故事
: 不然就是信x說永x的物件賣掉了
: 永x說信x的物件賣掉了
: 但事實上都沒賣掉
事實上有沒有賣掉你怎麼知道？
如果沒賣掉仲介說賣掉那是誰的問題？
: 只是想買個房，搞得好複雜又好累
: 獻上最近的看房心情
: 謝謝
我只能說有業績哪個仲介會不賺？
要買房子的客戶仲介好好照顧都來不及了
如果你自己真的很誠意卻連斡旋都不付出去
你去思考到底出了什麼問題