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2022-09-29 00:25 經濟日報／ 記者 宋健生 ╱台中報導
台積電（2330）2奈米及更新製程建廠計畫跨步，中科推動台中園區擴建二期開發案有最
新進展。中科管理局昨（28）日表示，台中園區二期開發預計明年3月完成都市計畫變更
及環評，最快5月底前可交地供台積電建廠。
值得注意的是，中科台中園區二期擴建案，環保署今年6月底首次審查後遭退回，環評委
員要求評估縮減開發規模、降低用水與用電量，並強化地震調查資料等。
對此，中科管理局日前已重新送件，其中，園區開發規模由原訂的94公頃，縮減為89公頃
，但中科管理局強調，並不影響台積電建廠計畫。
中科管理局長許茂新指出，為持續壯大高科技產業，及布局下世代發展所需用地，中科積
極推動台中園區擴建二期，籌設計畫已於今年1月22日獲行政院核定，目前正進入都市計
畫變更、水土保持計畫審查及環評階段。
全案預計明年3月可完成都市計畫變更及環評，5月底前交地後，公共工程與廠商建廠同步
進行；第一期2奈米廠力拚2024年底前完工試產，而全廠區完成後預估可創造4,500個就業
機會，平均年產值約4,857億元。
心得：
台積電中科廠的計畫時程不變
如果這波生息真的有讓房價緩漲
中科適合進場的價格大概是多少呢?

你還沒進場？？？

有點晚了

有點晚了 大家都已經卡好位

高雄是無中生有，台中是擴廠，兩者不一樣靠近中科的便宜地就海線和大雅，現在均價多少自己查

環評是大魔王耶你們確定一定過？

沙鹿現在是送分題

會不會太晚了

縮小面積躲二次環評了 應該有機會過

海線超遠好嗎？ 太平等比較近。大雅到在隔壁而且要gg工程師住海線，你要笑死人嗎？ 詛咒他不結婚生子？其實這次擴廠是重點，過了以後，後續擴廠向北或向南都方便多了。

沙鹿很近吧

Gg住沙鹿？？？ 你小孩補習在沙鹿？ 是準備當作業員？

我住西屯，我覺得太平沒比較好

M大我看你是沒去看過沙鹿吧？那邊一堆台積電買房之前有買的早就賺到了

Gg技術員吧，工程師不都買東海附近，好on call

好喔

GG要住透天幾乎都買沙鹿阿，小孩送私校

送私校住宿不用補習？ 笑。 不過我同學學弟都買東海大樓就是了，離市區近機能很重要。

機能最重要啦，沙鹿跟東海那邊差太多火車站周邊機能尚可，其他地方就算了

沙鹿就類似新手村gg收入跟工時一起考慮，住沙鹿通勤還不如大雅或北屯

大雅 跟 西屯 才是送分題吧 沙鹿光迎海風面 就...

沙鹿跟西屯價差有500萬，新手工程師會從沙鹿開始買吧

真D菜….

不知道 已入手附近的透天

是不是送分題也看一下基期好嗎

海線真的不是居住的好地方 但預算有限又堅持新透天的大概也只剩海線能選擇 還有賺的空間

低基期有低基期的原因，不是開局夠便宜就能跟烏日一樣翻身，海線的學區海風大卡車問題就擺在那，進環內比彰化市還遠，不是造鎮或蓋捷運就能救得起來，很多家長把孩子往私校或福科送，補習什麼的還要跑東海甚至環內才能處理，沙鹿還算好，私校校車多，但就是要比較早起搭車，梧棲就真的比較麻煩，相較之下大雅市區10分鐘內上國一74中科，15分鐘內到水湳逢甲不太能在一起比較了，海線建設再多也不會比水湳週邊多

水湳比海鮮 雞腿比…….沙鹿雙鐵 最有潛力清水高中都出台大醬料了 海線學區ok的

這個消息比高雄市政府公布的台積動土要來得實在多了!說不定台中台積2奈米廠開始動工了，高雄的還在動土…好好的把土地準備好 基礎設施與管理做好 怕台積電沒有動作??? 高雄土地也不行 基礎設施也沒有 管理亂七八糟整天放話台積來了! 台積動土了! 真的是沒政績硬要凹…

房市高點已過大家加油

樓上這麼準 快預測下周一股票漲跌