自住沒差這個東西，實在是很荒謬
一堆人說把時間拉長30年穩漲
照這樣的說法，幾乎任何東西都是穩漲
怎麼不在股市一萬八千點的時候去all in
我敢說三十年後來看，也是穩漲
又或者現在去all in 黃金，我也敢說三十年後也是穩漲
自住沒差在我看來就是騙買家上車的東西
首先，我身邊的朋友要買房，不管是自住或是投資
我都勸說要用投資的角度來買
很簡單，因為沒有人不在意漲跌或好不好脫手 (至少我目前沒看到)
既然上面討論那麼多漲跌的東西，那就不光是自住了
大部分人都說長時間一定漲，但荒謬的是就連大部分投資客
現在都不願意進場，在觀望中
如果你身邊有需要自住的朋友，你們會跟他說自住沒差，多貴都趕快買嗎?
如果不會，那就不是"自住沒差"了
再者如果自住沒差，麻煩買房的時候都不要殺價，別人開多少就用多少買
再者心情好，再加價個兩百萬來買
這樣我就相信自住沒差，反正三十年後一定賺嗎~
我2014開始看房，需要自住，2016年入手，三年租金花了70萬
房價少了200萬，有沒有差?
說穿了不管自住或投資，我都建議買房的人要用投資的角度去買
所以自住沒差對我來說，只是騙人上車的東西，
買房根本不用分自住或投資!! 買房根本不用分自住或投資!! 買房根本不用分自住或投資!!!
這是重點，所以要講三次
至少今年初我也建議過兩個要買房的朋友再等一兩年
我相信他們會感謝我的(至少有一位現在已經在感謝我了)
至於說自住沒差的，現在可以直接all in所有去買房
祝福你。
作者:
kagaya (~~)
2022-10-02 12:58:00為什麼會打荒膠？
自住沒差 你晚了三年買 造成台灣GDP 少了40萬元. 還有少的稅收.. 這樣在經濟上的發展是不好的抱歉前面算錯了 GDP 少了10萬元而已
作者:
sesee (小七)
2022-10-02 13:09:0014-16... 算一下最近的20-22如何 XD自住沒差完全不是假議題，只要未來售出大賠的機率不高，的確是自住沒差
作者:
FaFaFaT (肥肥肥T)
2022-10-02 13:26:00阿樓上不就是投資角度= = 那就是自住有差啊
作者:
FaFaFaT (肥肥肥T)
2022-10-02 13:28:00所以買房就是自住有差啊0.0
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2022-10-02 13:29:00真的有差。我去年想買透天結果1400的漲到1600我不爽買想等到他回檔1500結果現在隨便都要1800-2000地點還更爛還好我不認識你要不然真的會想翻臉阿忘了我去年1600沒差就買了。舒服
作者:
swgun (楊 威利)
2022-10-02 13:45:00真的是看物件的 你買蛋黃區或主流物件追高一定沒差 問題在於一堆人都買不起蛋黃 然後買蛋白甚至蛋殼而靠打雞血唸咒語說沒差 等以後需要換屋沒錢就知道 畢竟很多地方都已經是高基期
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2022-10-02 13:47:00以前的高雄美術館也是蛋殼區啊。青埔以前更是野狗區。明明有考古題可以看為什麼不看
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2022-10-02 13:48:00有人用過去看未來,投資豪簡單 嘻嘻
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2022-10-02 13:48:00林口可不可以稱作台北的雞屎區？
作者:
swgun (楊 威利)
2022-10-02 13:49:00原來青埔現在不野狗了嗎 抱歉沒去過
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2022-10-02 13:49:00跟我唸咒語 買房自住沒差 買台積電600以下閉著眼睛買
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2022-10-02 13:50:00青埔的狗不知道他們害了多少人沒上車房地產的致富密碼就是這摸簡單
作者: mow1982 2022-10-02 14:05:00
觀念錯了，買房子是跟富人一起競爭窮人買不買房不重要，是富人一直掃貨
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2022-10-02 14:43:00開頭第4句就錯了，拿股市比房市嗆all in，唉
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2022-10-02 16:10:00我覺得說的很好啊，自住不代表盤子，可以買貴很多沒差。什麼都講30年後那可以去買600元的台積電，買貴沒差，反正30年後一定破一千五百點說晚一點買房不是永遠不買，慢個兩年就好，這兩年一度差很多。多繳兩年租金了不起60萬，房價下來兩成搞不好就400萬了如果一般時間就算了，自住沒差不遠比較太多，但這一兩年房價漲太多，偏偏這個時候全球都在升息，怎麼看怎麼想都是房價準備要下跌倒訊號。全社區買最貴，一坪比人家買貴ㄧ二十萬，我就不信他心裡面會好過
作者: addadddog 2022-10-02 16:29:00
中肯，推，但這邊說實話會被炮
作者:
rig2121 (阿中)
2022-10-02 16:41:00你的假設前提都是未來跌可能更便宜買到相同產品，但房地產不同地點、建案、樓層都會有差異，有些自住案子的案子好幾年沒釋出在這個時間點自住是否要入手還是繼續等呢？我認為房地產投資自住還是有差，大坪數一般漲的少還是有換屋族會為了家中成員增加換屋，如果用投資來考率我會建議他不要換多買一間置產收租，如果都用投資增加現金流考量買大房其實就不是很好的選擇我們一般人很難猜對漲跌，如果眼光這麼準能篤定升息未來就是崩盤大跌的人投資早就賺到財富自由了也不會煩惱要什麼時候買房，未來就是不可預測所以前輩才會說自住能負擔物件能接受當然是隨時買沒差了
作者:
swgun (楊 威利)
2022-10-02 18:36:00你得到他啦 人家某神說你這種思考叫白癡觀念
作者:
lee1112 (^^)
2022-10-02 19:07:00買在正捷運旁，自住方便且保值抗跌，讚讚
作者:
rex1599 (蕾克斯)
2022-10-02 19:32:00怎麼會沒差！前一天去看900，隔天問變成1100，盤我啊！
作者:
sesee (小七)
2022-10-02 19:46:00誰說自住沒差等於不用研究跟評估的？
作者:
hirosuki (hirosuki)
2022-10-02 19:55:0029
想騙人上車的投客丟一句自住沒差然後附帶一堆但書不講
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2022-10-02 20:42:00不然這樣說好了 自住沒差 但是你不可以買貴啊 XD
作者:
TheVerve (TheVerve)
2022-10-02 22:11:00就說自住沒差專門對別人說 因為要出貨 就像賣車的會說折舊多也沒差一樣 人家要賣你東西的當然跟你說買貴沒差
作者:
ss18963 (Anchen)
2022-10-02 23:46:00沒差是因為房子不該是商品但又是商品
作者:
tfct (小尼)
2022-10-03 03:59:00說實話給推
作者:
hdw 2022-10-03 04:13:00自住沒差往往指得是時間點好嗎~~~!並不是說叫你故意去買貴，記得你只是自住不是盤子有人感謝你你就開心喔XD~~不要過兩年你被罵到臭頭
我們2018買的時候也覺得在高點啊 事實上是如果不是專業投客的話你真的分得出來高低點??
作者: balgi (波吉) 2022-10-03 10:51:00
這句話跟以什麼為前提和由誰講出來強相關
作者: jpwd (jpwd) 2022-10-03 17:56:00
如果歐印2498？