※ 引述《DADAOH (招牌飯)》之銘言：
: 超級房仲今天像是挖到寶一樣，跟大家分享台灣的房價開始下跌，並且貼出以下的文章
。
: https://i.imgur.com/FUmu9y2.jpg
: 細節我們就不多討論了，反正他貼的這個估價師公會的計算表，然後歡欣鼓舞的帶領他
的
: 群眾走向第一次的勝利。
: https://i.imgur.com/AHyb4T6.jpg
: 覺得有趣的我貼出樂居文山區房價，叫樂居先和台南估價師公會先打一架。
: https://i.imgur.com/XzZTG9s.jpg
: 之後我們有了以下的討論。
: https://i.imgur.com/8fxBWIY.jpg
: 之後他留了‘情緒性？’
: 然後我比較雞歪回了以下的言論：
: 你這個說法就像高虹安說自己是台大，不是什麼中華大學夜間部，這不是情緒性言論嗎
？
: 然後我就看到以下畫面。
: https://i.imgur.com/cCjRqzN.jpg
: 不是耶，他連分享的什麼數據自己都看不懂嗎？本來以為他還是很有數據裡念的人在看
空
: 。現在真的是無言。
樂居相同頁面資訊
https://i.imgur.com/RSjsG7N.png
附註
https://i.imgur.com/ChvHhDO.png
全年度的大樓類型成交單價，已拆分車為予排除特殊交易。
台南估價師公會基準
https://i.imgur.com/YCTM93E.png
住家用途，不含一樓，屋齡不限，面積20-70坪，均價排除車位、透天厝、工廠及倉庫不
計?
結論
你連想拿去打臉的數據
自已都看不懂
這根本不是多空的問題了
這是水準的問題
如果你這樣子就沾沾自喜
也難怪國際房仲會想抓著ptt打
因為就是會有一堆人自己伸臉過去
唉

我也不懂 來這邊取暖他到底得到啥

來這邊討拍真的很鬧，自以為自己是PTT代表

這就跟現實世界中有些人不懂為什麼自己會被討厭一樣然後還沾沾自喜別人是羨慕忌妒他。

那是誰阿？不用在這邊幫他刷流量好嗎

查詢日：9/22-23，顆顆。梧棲平均9.85萬在哪裡20萬我買兩間其他給他東

根本連點都懶得點 想學屎x還學不像

你才是沒認真看我回文吧，我知道兩個定義不同啊所以我回文裡面有說明他的數據誤區在哪裡重點再幫去年加5% BUFF，再比較單月差異，這才是我要說的我只是單純要叫他分析，結果拿只回我他看專家的，真正沒有研究數據的怎麼看都是他吧= ="

這種時候當然要繼續喊漲壯膽啊不然套在最高點睡得著嗎？

推文又一個想買沒買成，看房看了幾年看走眼，現在崩潰了笑死每次看到那種推文，a下去10之89都是這樣

回一二樓，討拍是你們認知，我單純要告訴大家，他會選擇性刪文，這才是我的重點，至於要說我是塔綠班還是無腦多都隨便，我無所謂。

竹北下個首都

你誤會了，我完全懂，而我要講的是，在同一標準下比較，你先幫去年加5%buff，然後在比較單月份價格差異，這樣找幾區跌的來講說房價下跌，完全沒有意義，我是要他分析差異讓他知道這問題在哪裡，如果他單純回我樂居只看大樓，我才會跟他討論這樣亂加BUFF比較單月份，就算只計算大樓也會有跌的，但是毫無意義。

你最後一段和扯政治，感覺他滿理性刪文的！

只要去年八月有大量的預售屋交屋，而今年沒有的地區，看起來單價都會是下跌的。這根只計算大樓還是包括透天應該沒有關係吧？

講學歷就說是扯政治？ 真怪

樓上懂我XD 就如同我所說，心裡充滿政治的看什麼都是政治，這個事件我的立場是高虹安說的沒錯，但是他一扯到學校差異這麼政治不正確的話，馬上就失焦超級得不償失XD不過在這邊還是被打成塔綠班，但是我的重點就是要讓大家知道他會封鎖與他辯論的人，此人的話不能盡興。至於酸民跟空空嗆我，我根本沒差，我又不是公眾人物，對我現實生活毫無影響。回樓主，我從頭到尾就沒有在詢問單價為何不同，我的問法都是漲跌差異為什麼兩個方向是相反的？那你要點出的是問題出在計算方法偏頗的太嚴重，如您所說公寓銷售比例的高低也會影響到估算師公會的均價，但這不是我當下要跟他討論的部份。舉出樂居例子就是只有在跟他討論年增減，樂居沒有每月增減的數據。再來，如果他要跟我討論前後月的差異，我就可以跟他討論到預售屋銷售交屋之類的差異，這些都會導致當月房價有所落差，我的重點就是你用單月比較單月份的價格，去喊漲跌沒有意義。包括好房網的單月漲跌，都只能參考，要把整串全年漲跌一起看才有意義。我是不知道我的論點哪邊不一樣，不過我想你也懶得去一個一個比對了，那就這樣吧。

Who care?

要加s

硬凹真的很難看 果然很塔XX我是說DA

真不解，看房買房本來就是需要求緣份，自住又不是投資，不是什麼臭魚爛蝦都要硬吞，就事論事然後硬要扯看走眼

想代表PTT去戰別人結果不知所云 開口講政治被人刪回來討拍再被嘴…豪慘XD

不要人家跟你講道理 你就想戰立場XD 然後人家戰你立場你又說自己在講道理

原本也想這樣打他臉，但我覺得浪費時間，謝謝你

你擺明就是去找察的 幹嘛