作者:
vava5566 (發發5566)
2022-10-18 19:06:56我覺得房仲要好的話，那個考照門檻要拉高吧
大概高于代書，低於律師這樣
一年只給500張牌，這樣整體房仲職業就是受人尊重的職業，也不靠巧取吃穿。
而是一個專業的職業給人很專業的感覺，自然，服務費就可以降到買賣0.5%了
因為有管理的房仲制度下，就會跟日本一樣，都是照規矩來的，大家都會互相很信任。
房仲也不會因為要拉到6%在那邊演戲演老半天。
6%真的太高了，一間一千萬的房子轉手18次剛好整間沒了，都被抽光了。
有了管理，房仲不缺業績，才能抬頭挺胸做人，帶著光環，而不是現在這樣整體形象差到
極點，殊為可惜。
你怎麼會以為總量管制之後 收費反而會降低呢? XD根據經濟學 怎麼看收費都會上升才對
作者:
vava5566 (發發5566)
2022-10-18 19:09:00一定會。政府可以規定
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2022-10-18 19:10:00你真的覺得有了管理買賣雙方就會買單？
作者:
vava5566 (發發5566)
2022-10-18 19:10:00就跟健保一樣。
又 日本的房仲沒有總量管制 而且日本不動產屋都是兼營
作者: sameen66888 (呼嚕狗) 2022-10-18 19:11:00
看完只想笑 真是有趣的想法 笑死
在台灣房仲賺差價是犯法的 但是在日本是合法的政府可以規定? 不總量管制政府也一樣可以規定啊 那何必總量管制增加降價難度?健保是政府壟斷99%以上的醫療行為 成為單一買家 房屋你要這樣幹 我想政府沒有這麼多錢 XD
作者:
leptoneta (台湾高山族自治区书记)
2022-10-18 19:14:00你知道一年將近1000張律師牌嗎國家真要土地就是直接暴力下去搶 不要想錢的事
作者: summerair11 2022-10-18 19:16:00
山下都演過給大家看了，還在日本照規矩來
阿扁的那一屆好像是個位數張 所以大學沒畢業就被長榮認養宋仁宗想擴建皇宮 還不是乖乖去詢價 買不下手就放棄了動手搶土地就是親手撕碎自己建立的秩序 通常不值得因為現行社會制度本身一定對當權者最有利 何必去革命?
我是仲介反正我本來就有經紀人牌...支持門檻要提高，
作者:
roudolf (蒜頭)
2022-10-18 19:22:00拉高門檻，收費就要漲喔……不然定門檻做什麼
作者:
sakyro (to be)
2022-10-18 19:25:00你會被房仲噓
作者:
naijen (破曉)
2022-10-18 19:36:00經濟學請重讀…照你的方法 服務費一定是往上
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2022-10-18 19:43:00哪間1000萬的房子可以短期內轉手18次？
作者:
panted (桃園古錐潘)
2022-10-18 19:51:00物以稀為貴啊，管制總量然後服務費還下降，這邏輯怪怪的
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-10-18 20:08:00你是不是左膠啊？怎麼那麼多天馬行空的想法？先去學一下經濟學，總量管制下價格都會變高，那個行業進入門檻拉高後收費不增反減的？那大家就不要去做啦
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-18 20:28:00供給越少當然越貴啊你應該反過來做
作者:
Tylose (Tylose)
2022-10-18 20:30:00政府可以規定你的工資不得超過25k嗎？
所以一間房子賣18次，就不用錢了嗎？嫌%數高就賣低一點啊
作者: Arashi0731 (狂舞) 2022-10-18 21:16:00
總量管制後收費當然會變低，分到每個人手上的案件會增加啊，一來一往反而賺更多。總量管制讓價格飆高那是管制供給，對房市來說供給是賣房的總量，不是仲介的總量，仲介數量下降但是房屋交易的總量不變的情況下，每個仲介的收入是提升的，自然能壓低手續費啊…
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-18 21:55:00很難跟左膠講道理….
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-10-18 22:27:00左膠的薪水都很低，所以降薪水這事情他們心裡很過的去他們就4萬變成3.6萬，其他人是40萬要跟你吃大鍋飯誰要呢？
你怎麼會以為總量管制之後 收費反而會降低呢? XD根據經濟學 怎麼看收費都會上升才對
作者:
vava5566 (發發5566)
2022-10-18 11:09:00一定會。政府可以規定
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2022-10-18 11:10:00你真的覺得有了管理買賣雙方就會買單？
作者:
vava5566 (發發5566)
2022-10-18 11:10:00就跟健保一樣。
又 日本的房仲沒有總量管制 而且日本不動產屋都是兼營
作者: sameen66888 (呼嚕狗) 2022-10-18 11:11:00
看完只想笑 真是有趣的想法 笑死
在台灣房仲賺差價是犯法的 但是在日本是合法的政府可以規定? 不總量管制政府也一樣可以規定啊 那何必總量管制增加降價難度?健保是政府壟斷99%以上的醫療行為 成為單一買家 房屋你要這樣幹 我想政府沒有這麼多錢 XD
作者:
leptoneta (台湾高山族自治区书记)
2022-10-18 11:14:00你知道一年將近1000張律師牌嗎國家真要土地就是直接暴力下去搶 不要想錢的事
作者: summerair11 2022-10-18 11:16:00
山下都演過給大家看了，還在日本照規矩來
阿扁的那一屆好像是個位數張 所以大學沒畢業就被長榮認養宋仁宗想擴建皇宮 還不是乖乖去詢價 買不下手就放棄了動手搶土地就是親手撕碎自己建立的秩序 通常不值得因為現行社會制度本身一定對當權者最有利 何必去革命?
我是仲介反正我本來就有經紀人牌...支持門檻要提高，
作者:
roudolf (蒜頭)
2022-10-18 11:22:00拉高門檻，收費就要漲喔……不然定門檻做什麼
作者:
sakyro (to be)
2022-10-18 11:25:00你會被房仲噓
作者:
naijen (破曉)
2022-10-18 11:36:00經濟學請重讀…照你的方法 服務費一定是往上
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2022-10-18 11:43:00哪間1000萬的房子可以短期內轉手18次？
作者:
panted (桃園古錐潘)
2022-10-18 11:51:00物以稀為貴啊，管制總量然後服務費還下降，這邏輯怪怪的
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-10-18 12:08:00你是不是左膠啊？怎麼那麼多天馬行空的想法？先去學一下經濟學，總量管制下價格都會變高，那個行業進入門檻拉高後收費不增反減的？那大家就不要去做啦
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-18 12:28:00供給越少當然越貴啊你應該反過來做
作者:
Tylose (Tylose)
2022-10-18 12:30:00政府可以規定你的工資不得超過25k嗎？
所以一間房子賣18次，就不用錢了嗎？嫌%數高就賣低一點啊
作者: Arashi0731 (狂舞) 2022-10-18 13:16:00
總量管制後收費當然會變低，分到每個人手上的案件會增加啊，一來一往反而賺更多。總量管制讓價格飆高那是管制供給，對房市來說供給是賣房的總量，不是仲介的總量，仲介數量下降但是房屋交易的總量不變的情況下，每個仲介的收入是提升的，自然能壓低手續費啊…
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-18 13:55:00很難跟左膠講道理….
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-10-18 14:27:00左膠的薪水都很低，所以降薪水這事情他們心裡很過的去他們就4萬變成3.6萬，其他人是40萬要跟你吃大鍋飯誰要呢？