[賣/台南/善化區]降~LM小新國小旁雙車墅

作者: chicken99 (雞唷唷)   2022-10-20 15:16:09
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建物門牌:台南市 善化區 陽光三路
房屋屋齡:7年
房屋類型:透天厝
所在樓層:總樓高4F
建物權狀:53.36 坪
主建物 :50.3 坪
附屬建物:3.01 坪
共同坪數:0.05 坪
土地權狀:26.2坪
格局  :4房、2廳、5衛
開價  :1980 萬
交通  :陽光三路、陽光大道
本物件附近地址實價登錄截圖:https://imgur.com/a/cHRio3X
本物件兩年內上一筆實價登錄:無
照片連結:https://www.singfujia.com/0963201289?nav=buy_d&id=59814
其他介紹:大面寬、併排雙車墅、正LM特區、小新國小旁、走路上下學
現況可直接收租、設備都在、有6顆獨立電錶、有附太陽能、雙水塔
屋況很好、也可自住、屋主送五台冷氣
社區特殊戶型、室內採無柱設計、柱子都藏在牆壁中
不佔空間、視覺上看不到,南北向、通風採光都很好
聯絡資訊:0963201289 line:chicken99 王先生
銷售來源:仲介
幸福家不動產-開元加盟店(鴻運家不動產開發有限公司)
公司地址 :台南市北區開元路291號
公司電話 :06-2365566
經紀人姓名:周忠萍 南縣字第00089號
營業員姓名: 王致健(104)191632號
收費方式 :賣方4% 買方2%
作者: kuosos520 (kkk)   2022-10-20 15:26:00
應該要加價賣的
作者: jump0517 (Sonic)   2022-10-20 15:33:00
開價越來越便宜
作者: alex87957 (歲月催人老)   2022-10-20 15:36:00
現在房市這麼火熱,怎麼不加價賣?
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2022-10-20 15:42:00
調高罵仲介 不變說賣太久 跟屋主談價下來也能唸…
作者: kuosos520 (kkk)   2022-10-20 23:26:00
應該要加價賣的
作者: jump0517 (Sonic)   2022-10-20 23:33:00
開價越來越便宜
作者: alex87957 (歲月催人老)   2022-10-20 23:36:00
現在房市這麼火熱,怎麼不加價賣?
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2022-10-20 23:42:00
調高罵仲介 不變說賣太久 跟屋主談價下來也能唸…古代有父子騎驢 今有鄉民吃瓜
作者: justenvoy   2022-10-21 00:07:00
看起來不錯啊
作者: lolpklol0975 (鬼邢)   2022-10-21 00:07:00
有便宜嗎? 看不出來應該已經加價過了
作者: topaaron12 (阿布)   2022-10-21 00:08:00
超便宜
作者: richard42 (裏茶 汐兒)   2022-10-21 00:18:00
沒降價 只是把議價空間拿掉了
作者: weiflower520 (weiflower520)   2022-10-21 00:19:00
有便宜嗎?
作者: ship1228 (船大)   2022-10-21 00:25:00
便宜?
作者: kitten123 ( )   2022-10-21 00:26:00
超便宜,現買現賺
作者: william78811 (william)   2022-10-21 00:29:00
這個沒降 議價空間拿掉了 有能力的話這個其實真的不錯
作者: Morphee (千磨萬擊還堅勁)   2022-10-21 00:44:00
便宜
作者: victorytim (噢耶)   2022-10-21 00:45:00
超便宜 樓下快買
作者: cake51640 (uuuu4ni)   2022-10-21 01:23:00
買到撞到
作者: MTKer5566 (MTKer5566)   2022-10-21 01:27:00
我朋友之前買870萬
作者: wizink (wizink)   2022-10-21 01:46:00
誰允許你賤賣
作者: alfi2016 (alfi2016)   2022-10-21 01:50:00
LM齁 再打7折吧!這只是肛開始
作者: eeewwweeewww (lucky)   2022-10-21 01:55:00
這不是號稱南科關新路 透天才2000萬?比湖口透天還便宜 台南人真愛吹
作者: fitnessboyz (fitnessboyz)   2022-10-21 01:56:00
怨靈哥要租屋一輩子吧
作者: chilian (我還不夠勇敢)   2022-10-21 02:16:00
2年前的價格還沒4位數的1咧XDD
作者: jemdogdog (極度深寒)   2022-10-21 03:33:00
作者: aqaq123 (你好)   2022-10-21 03:56:00
他的五年是從哪年開始算,如果今年搞不好有機會喔世界巨星50萬,五年後30萬感覺也不是不可能
作者: jemdogdog (極度深寒)   2022-10-21 03:59:00
30W我有幾間收幾間
作者: danish80924 (勛)   2022-10-21 04:45:00
賣太便宜了吧
作者: slg (十二國記敗下去了)   2022-10-21 05:16:00
30萬世界巨星,大概要凶宅才有可能。不然平實跌到30的話,台南其他地方要跌到25、20以下。那應該是整個台灣的景氣跟就業都出現大問題了
作者: fitnessboyz (fitnessboyz)   2022-10-21 05:42:00
台南好處是基期還低,不然我也懶得看南科薪資排名全台第二,價格跟竹科比還便宜不少且南科還在持續擴張,竹科和台元都塞滿,但LM真的…
作者: a50847 (YA)   2022-10-21 06:24:00
2280. 2180到現在1980 科科
作者: zerokaisu (zerokaisu)   2022-10-21 07:00:00
980如何
作者: kyova   2022-10-21 07:09:00
其實我覺得新的FG或A~E應該位置更好。不過LM是透天區,很爽比較接近美式的社區環境。很清幽。NO區我看大概都蓋大樓了...LM會增設雙語國中小算利多。醫院和購物中心應該會放ABC區,不過GG員工下班還是很近。南科+樹谷現在大概10萬就業。都計規劃增設的還可以容納超過4萬以上。其實也蠻接近竹科目前近17萬了。不過政府有意把ic設計、研發之類的放在市區的台南科技產業專區,要看企業的選擇。目前大部分ic設計是在市區沒錯。
作者: kaochangchih (阿寶)   2022-10-21 07:51:00
土壤液化區@@
作者: Morphee (千磨萬擊還堅勁)   2022-10-21 08:59:00
LM或善新市區不買幾戶 到時候FG出來根本無法追價...當然如果你要用薪水硬扛單價40/50以上我也不反對
作者: justenvoy   2022-10-20 16:07:00
看起來不錯啊
作者: lolpklol0975 (鬼邢)   2022-10-20 16:07:00
有便宜嗎? 看不出來應該已經加價過了
作者: topaaron12 (阿布)   2022-10-20 16:08:00
超便宜
作者: richard42 (裏茶 汐兒)   2022-10-20 16:18:00
沒降價 只是把議價空間拿掉了
作者: weiflower520 (weiflower520)   2022-10-20 16:19:00
有便宜嗎?
作者: ship1228 (船大)   2022-10-20 16:25:00
便宜?
作者: kitten123 ( )   2022-10-20 16:26:00
超便宜,現買現賺
作者: william78811 (william)   2022-10-20 16:29:00
這個沒降 議價空間拿掉了 有能力的話這個其實真的不錯
作者: Morphee (千磨萬擊還堅勁)   2022-10-20 16:44:00
便宜
作者: victorytim (噢耶)   2022-10-20 16:45:00
超便宜 樓下快買
作者: cake51640 (uuuu4ni)   2022-10-20 17:23:00
買到撞到
作者: MTKer5566 (MTKer5566)   2022-10-20 17:27:00
我朋友之前買870萬
作者: wizink (wizink)   2022-10-20 17:46:00
誰允許你賤賣
作者: alfi2016 (alfi2016)   2022-10-20 17:50:00
LM齁 再打7折吧!這只是肛開始
作者: eeewwweeewww (lucky)   2022-10-20 17:55:00
這不是號稱南科關新路 透天才2000萬?比湖口透天還便宜 台南人真愛吹
作者: fitnessboyz (fitnessboyz)   2022-10-20 17:56:00
怨靈哥要租屋一輩子吧
作者: chilian (我還不夠勇敢)   2022-10-20 18:16:00
2年前的價格還沒4位數的1咧XDD
作者: jemdogdog (極度深寒)   2022-10-20 19:33:00
作者: aqaq123 (你好)   2022-10-20 19:56:00
他的五年是從哪年開始算,如果今年搞不好有機會喔世界巨星50萬,五年後30萬感覺也不是不可能
作者: jemdogdog (極度深寒)   2022-10-20 19:59:00
30W我有幾間收幾間
作者: danish80924 (勛)   2022-10-20 20:45:00
賣太便宜了吧
作者: slg (十二國記敗下去了)   2022-10-20 21:16:00
30萬世界巨星,大概要凶宅才有可能。不然平實跌到30的話,台南其他地方要跌到25、20以下。那應該是整個台灣的景氣跟就業都出現大問題了
作者: fitnessboyz (fitnessboyz)   2022-10-20 21:42:00
台南好處是基期還低,不然我也懶得看南科薪資排名全台第二,價格跟竹科比還便宜不少且南科還在持續擴張,竹科和台元都塞滿,但LM真的…
作者: a50847 (YA)   2022-10-20 22:24:00
2280. 2180到現在1980 科科
作者: zerokaisu (zerokaisu)   2022-10-20 23:00:00
980如何
作者: kyova   2022-10-20 23:09:00
其實我覺得新的FG或A~E應該位置更好。不過LM是透天區,很爽比較接近美式的社區環境。很清幽。NO區我看大概都蓋大樓了...LM會增設雙語國中小算利多。醫院和購物中心應該會放ABC區,不過GG員工下班還是很近。南科+樹谷現在大概10萬就業。都計規劃增設的還可以容納超過4萬以上。其實也蠻接近竹科目前近17萬了。不過政府有意把ic設計、研發之類的放在市區的台南科技產業專區,要看企業的選擇。目前大部分ic設計是在市區沒錯。
作者: kaochangchih (阿寶)   2022-10-20 23:51:00
土壤液化區@@
作者: Morphee (千磨萬擊還堅勁)   2022-10-21 00:59:00
LM或善新市區不買幾戶 到時候FG出來根本無法追價...當然如果你要用薪水硬扛單價40/50以上我也不反對
作者: hy0106 (???)   2022-10-21 04:58:00
10年前類似規格的大概700-800就有了,不過那是10年前…科科!10年前台積電股價也是100元有找啊!
作者: ship1228 (船大)   2022-10-21 10:30:00
都要勞賽了,還在幻想漲到40
作者: akai555666   2022-10-21 12:55:00
這個有降?
作者: hy0106 (???)   2022-10-21 12:58:00
10年前類似規格的大概700-800就有了,不過那是10年前…科科!10年前台積電股價也是100元有找啊!
作者: hy0106 (???)   2022-10-21 12:58:00
10年前類似規格的大概700-800就有了,不過那是10年前…科科!10年前台積電股價也是100元有找啊!
作者: hy0106 (???)   2022-10-21 12:58:00
10年前類似規格的大概700-800就有了,不過那是10年前…科科!10年前台積電股價也是100元有找啊!
作者: hy0106 (???)   2022-10-21 12:58:00
10年前類似規格的大概700-800就有了,不過那是10年前…科科!10年前台積電股價也是100元有找啊!
作者: ship1228 (船大)   2022-10-21 18:30:00
都要勞賽了,還在幻想漲到40
作者: ship1228 (船大)   2022-10-21 18:30:00
都要勞賽了,還在幻想漲到40
作者: ship1228 (船大)   2022-10-21 18:30:00
都要勞賽了,還在幻想漲到40
作者: ship1228 (船大)   2022-10-21 18:30:00
都要勞賽了,還在幻想漲到40
作者: akai555666   2022-10-21 20:55:00
這個有降?
作者: akai555666   2022-10-21 20:55:00
這個有降?
作者: akai555666   2022-10-21 20:55:00
這個有降?
作者: akai555666   2022-10-21 20:55:00
這個有降?

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