[請益] 轉增貸請益 ketter PTT批踢踢實業坊

作者: ketter (挖西林老背) 2022-10-21 11:31:39

請教一下，房貸綁約一年
是指繳完一年以後就可以換銀行轉增貸了嗎？
只繳了一年就轉增貸銀行會不會問什麼問題？
因為是買預售，實際已經是買了快三年
還請分享一下經驗

作者: qqphor (駡你又如何) 2022-10-21 11:43:00

可以試試，但版上多是建議繳3年以上是繳繳繳

作者: CCOOGG (VC) 2022-10-21 12:03:00

一年應該還沒夠你增貸更何況一年前買現在是跌你想轉出去還不見得有銀行要收條件也會更差3年前買到便宜且條件好的才有機會轉增

作者: Tylose (Tylose) 2022-10-21 12:14:00

綁約一年就是指一年後清償不會有違約金有沒有空間，就看銀行報多少給你，和漲跌無關我同一時間問兩間銀行，一間給700一間給1200你說這樣有沒有空間

作者: jaricho (...) 2022-10-21 12:15:00

轉增貸再付一間頭期買一間都是這樣搞得越來越多間

作者: s26492755 (BBX) 2022-10-21 12:40:00

其實不用什麼繳三年才去辦或者受綁約限制你肯付違約金就可以了重點是轉增貸有沒有帶來好處不管是年限還是利率還是金額算算覺得可以我違約金就直接付一付了其實這跟你的物件或跟你本人有關還有你的需求例如你可能原本是20年想換30年跟你漲跌沒什麼關係

作者: c188cc (borost) 2022-10-21 23:31:00

買預售但是產權還沒轉移，這樣能算..？

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