[賣/台南/南區] 鹽埕翻新3+1房一樓寓

作者: Carol1 (牛角撥經讓你身體通暢)   2022-10-24 13:18:28
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建物門牌:台南市南區新都路
房屋屋齡:39年
房屋類型:華廈
所在樓層:1樓/7樓
建物權狀:29.3坪
主建物 :21.53 坪
公設坪數:7.8 坪
土地權狀:6.3 坪
管理費 :$700/月
朝向 :朝北
格局  :4房、2廳、2衛
開價  :768萬
交通  :南區新都路
本物件附近地址實價登錄截圖:
https://imgur.com/gUTPn7j
本物件兩年內上一筆實價登錄:
https://imgur.com/gUTPn7j
照片連結:
https://imgur.com/a/FRyAuhz
其他介紹:
近鹽埕圖書館,鹽埕商圈,生活機能極佳
近86快速道路,南來北往四通八達
整戶翻新,電線重拉,不用再花一筆整修費用囉
傢俱全部附贈
聯絡資訊:0968-352-808 line:0968352808 黃小姐
銷售來源:仲介
東森房屋-金華加盟店(大昇不動產仲介經紀有限公司)
公司地址 :台南市南區金華路一段452號
公司電話 :06-2632888
經紀人姓名:郭明泰 (109)南市字第00568號
營業員姓名: 黃庭甄(110)398150號
收費方式 :賣方4% 買方2%
作者: CCOOGG (VC)   2021-10-24 13:18:00
台南好多人要落跑XD
作者: BLUESKY101 (股市達人)   2022-10-24 13:22:00
南科竹科中科 逃命波
作者: Nujabes (破麻假聖女)   2022-10-24 13:37:00
這個社區也能開到七百多,真的是嚇死我了
作者: nhsh   2022-10-24 13:40:00
這300差不多
作者: danish80924 (勛)   2022-10-24 13:50:00
39年..
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2022-10-24 13:52:00
台南基本面那麼差,人口變少,工作機會其實也還好而已,資金潮退,基本看誰跑得快
作者: testPtt (測試)   2022-10-24 14:01:00
當初在那買公寓的人在想什麼
作者: fcuk9981 (加價不加蛋)   2022-10-24 14:02:00
有夠敢開
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2022-10-24 14:09:00
投資客物件吧可能是吃一樓看能不能停汽車 開高一些 但以預算不多的自住市場 也不會完全沒機會…不過新都路門牌有的客人會怕國民路 新都路 在地人聽到會小倒退一步落跑?這個月賣掉兩間 屋主都蠻滿意價格的也110年那筆買這公寓那價格還好啦 一樓有特殊族群喜歡如果那是爬樓梯公寓頂樓 那才巴比Q
作者: jemdogdog (極度深寒)   2022-10-24 14:27:00
某S你知不知道新竹不遑多讓你去問一下寶佳目前賣了幾成就知道基本上除了雙北 其他地區大概不太妙
作者: testPtt (測試)   2022-10-24 14:30:00
我短期轉賣的都不會接 這種可以等他5年
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2022-10-24 14:35:00
早分析台南新竹無法比較了..,新竹人口成長高速,薪資所得高,而且研發、設計、製造、行政總部都在這了
作者: jemdogdog (極度深寒)   2022-10-24 14:40:00
沒有人比三小薪資喔天才 你自己也看到上面竹北降價文我雖然在台南有房 但是不會像你一樣那麼本位主義客觀事實是目前已經漲不動 而且有修正的傾向
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2022-10-24 14:43:00
新竹降價文? 你真的了解嗎? 開價高3-4倍後,小降1%? 不就噱頭…
作者: jemdogdog (極度深寒)   2022-10-24 14:44:00
那你有什麼證據證明你上面寫的?反正要吹你可以繼續 只是自欺欺人就真的不好看
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2022-10-24 14:45:00
看實登就好啊那間上次交易都不知道噴幾倍了..
作者: jemdogdog (極度深寒)   2022-10-24 14:48:00
實登台南有跌嗎?麻煩秀一下另外你又知道這件沒有噴?XD間
作者: fitnessboyz (fitnessboyz)   2022-10-24 17:41:00
哎呀 這種看衰的多半都當地人然後自己也想買的
作者: OIOIY (TSUNAMIA)   2022-10-24 22:42:00
賺個300也好
作者: sunday123 (123)   2022-10-25 13:32:00
39年......這我只願意拿300萬

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