先說結論，持平看區域有漲有跌，但短期內應該緩步往下，長期我不敢說
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長期關注實價登錄可以明顯感受到一直到今年7-8月房價還是持續微幅往上，但到9-10月
突然停滯了，沒有漲但也沒有跌，但交易量明顯變少
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現在可以買了嗎？
我覺得可以持續看房，現金準備好，遇到喜歡的物件就出你可以負擔價格，設底線，別追
高，不要再去買一些太奇怪的物件，恐慌來自於人性，許多小投資客應該都想小賺出場，
價格絕對比之前好談很多
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我去年上車了，買的價格比現在實登一坪少5萬左右，漲跌我都還好，跌的話我想老家再
買一間，漲的話至少我上車了

最後一段是安慰自己的話

台積電600學長跌倒580的時候我聽過一個天上掉下來的禮物的故事，房價大家只要撐住不賣，最後都是往上漲的

延續樓上-並非每個賣家都有條件或意願撐住不賣

看美國跟民進黨怎麼弄台灣！

認真說就是看整體經濟環境，目前是小跌狀況，經濟真的要崩房價才崩，等房價崩相信很多人是想買沒能力...失業率拉高無薪假開始放又繼續升息，維持個一年以上

實登有小跌嗎，我怎麼看到持平或是還在微漲

隨時都不要買太奇怪的物件

可以分享你實登-5的物件嗎

等有人貼實登出現便宜的，就會有說樓層不同啦，地點不好啦，均價上漲是房價漲，均價跌不是房價跌。

實登目前持平沒錯我上面有講，但短期內我覺得會微幅往下

如果是說我的話 我分享過啊 最高單-3-5

-5的物件是我去年買的預售屋，跟現在實登比較（同社區）沒有安慰自己啦，真的想再買一間

認真來說 2014-2016那時候比較多恐慌的撿斷頭或恐慌的真的做夢都會笑

但不可否認這波多頭市場停滯了，想買的就在觀察看看，萬一突然又往上，有剛需就趕快上車吧

我是一直認為自住能負擔就可以買了畢竟房子條件差很多 一般對自住房要求又高 找到喜歡的不容易我老婆甚至還跟我說他一進來就知道是這間了 還叫我追價買 到底站哪邊的

還有人想跌一些就買，看來要在多等等再進場

不是樂觀 是有在關注市場也不是沒經歷過盤整 跟現在還差得多房產很吃地域性 你不關注自己的守備範圍 去看場外的意義不大

樓上s大說得好，2000年科技泡沫還在唸書不敢講評，2008已經進入市場工作，現在的氛圍跟08年比，我只能說~差~多~了，真的差多了！ 分享一下，以我一個月要吃6~8次的吃到飽buffet與麻辣鍋觀察，人真的沒有少過，我還曾懷疑說，今天不是股票跌300多點嗎？

慢慢看吧 已經不靠房市過活 可以理解靠房市過日子的人想法

至於兩岸關係，回想起來我還是覺得1996那種全台上下不分階級那種緊繃的氛圍比現在強烈許多，那年正要考大學聯考，心情很複雜.......不希望阿共呀打過來，但是若是真的來的話，我就不用聯考啦！

其實量縮是一點 你要看狀況 假如供給還是很多 那還量縮代表市場真的缺乏願意購買的人 現在釋出少 就算全被買成交量還是很低釋出多 但去化速度慢 且物件正常價格也在行情內 就真的有問題了我看我這邊釋出少 去化速度也快 留下的不是貴爆就是爛爆 會成交才有鬼結果上個月真的看到 二樓 面向格局都不佳 還創最高單那間我也有去看 我實在想不透買的人在想什麼

下新莊捷運沿線，中古屋房價真的很硬，可能那邊開案也很少吧

住的社區今年八月的實登出來還創新高

這就是我說的啊 房產很吃地域性 這邊一年沒多少新案有的還地小小塊沒多少戶的危老都更 就沒案子 政府打供給 當然量縮釋出少 成交少 跟 釋出多 成交少差別很大 但你只看成交少當然會錯誤判斷在地市場我在汐止跟新莊都經歷過盤整案子任你看 大大力砍現在真的還差的遠