最近要轉增貸
要去台北市地政跑流程的時候被退回
因為新舊權狀同一地號的面積不同
民國94年A地號面積300
民國100年A地號面積100
去年查過「台北市光特版電傳資訊系統」也是寫100。
現在地政認為我們的權狀有問題
銀行拒絕我們的轉增貸
請問這是什麼情況呢？
要怎麼請地政所幫忙追朔？
感覺很可怕...
有人有相似經驗可以分享嗎？
謝謝
作者:
testPtt (測試)
2022-10-29 14:34:00有座標嗎?
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-10-29 14:37:00查登記簿 地籍謄本吧差這麼多應該是分割了吧不過地政認為有問題是什麼意思 這不就地政管的嗎
謄本上的土地標示部會有上一次異動的原因說明，看看是否有重測或分割
至於貸款的問題，只要你還是房屋所有權人，公告一個月然後補發一張新權狀就可以重新辦理了
好，我會跟媽媽說大家的分享，我人在國外，那天是房貸專員帶媽媽去的。媽媽現在很害怕+自責，我會再跟大家分享更新，謝謝
仲仲偶爾會碰過權狀跟謄本不一樣的原因，多半是地籍重測而所有權人沒注意
作者:
mecca (咩卡)
2022-10-29 14:51:00我家族在20年前重測某塊地少了約20坪 200公尺外某遠親的地多了20坪 給你參考
作者:
popo889 (雞蛋糕)
2022-10-29 15:46:00去調所有權人的不動產清單（免費）不就知道有沒有跑出其他的地號了嗎 個金專員有那麼不專業嗎 你要不要換一家啊還是那家銀行其實不想核貸 用這來當藉口重測換狀 在地政是簡易案件 除非你舊權狀遺失 否則不用公告 像新北 一個小時就換給你了 建議就去調個不動產清單 不用自己嚇自己
作者:
kamayer ( 沒我的日子 妳別來無恙)
2022-10-29 20:53:00查看看是不是有被逕為分割成兩塊土地 然後沒有去換新權狀像摟上說的 先去調財產清單確認一下