Re: [請益] 請問信貸會影響3年後貸款嗎?

作者: h49072002 (醬汁呢)   2022-10-30 00:16:29
※ 引述《k0184990 (隨風飄流)》之銘言:
: 如題,現在信貸會影響之後貸款成數嗎?
: 如果貸款之前沒繳完會影響?或是貸款前繳完無影響呢?又或者是都有穩定還款也無影響?謝謝
給你參考一下 我自身案例
第一間貸款85成 2020/5
信貸了2XX萬出來 2021/7
第二間貸款8成 2022/1
原則上來說 只要你收入夠 銀行認定你還款能力沒問題
你就可以貸款到金管會限定的成數上限
因為我都是在台北市 第二間上限就是八成上不去了
所以我是背著第一間房貸+信貸
去把它貸款第二間房貸出來
就都是正常還款~
最近考慮把第一間增值的部分轉增貸去還掉信貸
在總資產不變的情況下,減少月還款的壓力XD~
作者: Sugimoto5566 (馬丁)   2022-10-30 00:27:00
懂玩R
作者: aa00788 (小Lee)   2022-10-30 00:32:00
貸好貸滿就對了 房貸利息超低有租房魯空付帳 房子增值隨便又賺個幾百幾千 舒服
作者: suPerFlyK   2022-10-30 04:24:00
增得出來再說吧....
作者: masaharu9999 (小黑)   2022-10-30 06:22:00
增不出來是你不夠有錢,嘻嘻
作者: yasea2004 (無關緊要)   2022-10-30 08:22:00
拿租出去的那間增貸再買一間 收租又斷掉魯租客們的買房路 爽
作者: panted (桃園古錐潘)   2022-10-30 09:32:00
跟我操作方式一樣,只要可以還的出來,都沒問題
作者: gnsword (Gn劍)   2022-10-30 11:00:00
資本性支出去還週轉金? 希望承辦人員可以安然渡過稽核檢查喔喔 看錯了 沒事 懂玩!
作者: KrisNYC (Kris)   2022-10-30 13:46:00
就是會卡 還貸款/收入 的比率懂嗎

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