各位大大好，小弟第一次發文，大部分時間都潛水，請大家鞭小力一點，謝謝
目前預算大約2500萬，目前屬意地點 新莊、板橋、中和。最近跟仲介看了幾間房，屋齡1
0年左右，室內25-30左右大概都落在2800-3000，不知道這是不是正常價格@@
或者是大家有什麼好建案可以分享給我，先謝謝大家

如果十年房，覺得偏高，可以再多看看…你這價位，多找幾家仲介吧，應該不難

不好意思 我多補充一下 我主要都是看大樓 社區型的房子

2500是頭期嗎？

可以砍就砍 參照實登

2500 40坪 下新莊不難找吧 都看副都心另當別論

就多看 喜歡的房子勇敢出價 不要被仲介口中的行情迷惑搞不好你能撿到賠售的房子

對 勇敢出價 海量下斡 中古屋每個屋主財務狀況跟心態都未必相同尤其遇到那種很容易驚慌的 真的飛彈飛飛就容易賣了 我有一間就這樣

我前年是買到屋主急著拿錢去付新房子的花費 他買了冠德微山丘 被迫賠售這間房子給我 2020年底的事不過我買的不是新莊 不一定能做為參考

永和 仁愛特區 快20年的老屋 室內跟您描述的差不多 ...實價也都要2800了 ～ 您提的新莊 中和 比永和差一階 但屋齡新很多

我新莊也買到三間賠售 但可遇不可求現在市場也很難 行情價就可以銷出去了懷念從前 哈哈哈我是覺得不急的話 可以多試多談 但盈虧自負

下新莊 2500 這個預算 不挑建案 預售都買的到 @@

3房還是3+1房？

https://i.imgur.com/ScJDHlw.jpg如要買這種特殊交易，不知管道為何？

這種在代書那邊可以加註記的 隨便你怎麼寫都可以 XD

針對社區多看多認識仲介多跟警衛聊天 這種通常沒放外網甚至案子只有店頭知道不給其他分店碰我遇過有註記都沒準的

原來想怎麼寫都行，我以為實價登錄要有佐證資料XD

以前還遇過一間被綁死 其他家撞不進去 同公司的去撞說什麼借確診的家人住不能看 然後成交了 乾你老師

比方，附債務證明XD

註記蠻準的才對之前還看到有人被亂註記跑去投訴但我遇過註記的不是很多就是了

板橋新莊應該都有機會，但是屋齡跟離捷運距離可能要妥協其中一個

室內25，權狀要40了

上新莊的話是去年的價格了

下新莊的話君泰凰看看有沒興趣，我是沒錢買