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自98年統計至111年Q2，單位為季
*住宅買賣總筆數
平均：47,245
98年Q3達到最高點：74,054
105年Q1達到最低點：25,142
99年Q4是最後一季>70,000
102年Q4是最後一季>60,000
104年Q4是最後一季>50,000
110年Q4是否為最後一季>40,000(?)
趨勢向下
*平均買賣屋齡持續上升
在99年Q2超過15年
在106年Q2超過20年
在110年Q3超過25年
佔比最高：30~40年：15.20%
佔比最低：>50年：1.01%
趨勢：
1~5年持續下探
25~30年、40~50年、>50年持續上升
*一年以下(大部分可視為預售)：
平均：9.46%
現在：5.86%
最高：102年Q4：20.24%
最低：104年Q1：0.04%
有三個高峰
99年Q4~103年Q2連續15季>10%
104年Q4~106年Q1連續6季>11%
106年Q4~108年Q2連續7季>9.5%
但目前為連續5季<7%
趨勢向下
這個統計資訊可能顛覆大家的想法，實際上現在預售屋對買賣移轉棟數的影響很小，大約
才6%，影響最大的反而是25年以上的老房子，那些才是現在交易的主力，這些房子也剛好
是921前建好的房子，顯示921前由於低公設比，這些房子還是比較受市場青睞，且比重不
減反增