康橋大飯店連賣高雄、台南2館　董座親曝：籌現金北上
2022年11月7日 13:22
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隨著疫情趨緩、國境解封，旅宿業照理說應該要積極準備迎接大量遊客，但南部卻持續有
商旅釋出待售，近期康橋大飯店台南的民生館也開出2.88億元求售，不過該公司表示出售
的目的是要往中、北部發展，籌措購地資金，並非看壞市場。
日前本刊曾報導康橋大飯店位於高雄的三多商圈館，開出5.98億元求售，是目前高雄待售
商旅中開價第三高，近日又發現該集團旗下台南的民生館同樣也要出售。
根據銷售網站資料，康橋大飯店民生館土地220.59坪、建坪則為583.96坪，為地上8樓的
建物，共有62間客房，房仲更在簡介中指出，該商旅位於運河星鑽精華區，有許多商務客
及遊客，評價也很高。而該物件甚至可一併移轉旅館執照，買方馬上就能營業。
康橋是國內知名旅宿集團，目前在高雄有11個據點，台南則有2處，花蓮、台東各1處。不
過時值疫情趨緩、國門開放，照理說旅宿業者應該是摩拳霍霍準備迎接報復性的旅遊潮，
為何還要將商旅出售？
ETtoday新聞雲》致電康橋集團，該公司董事長陳保成表示，康橋集團的據點集中在南部
，但是希望往中、北部拓展市場，而該公司開設據點「只買不租」，旗下所有飯店都要是
自有資產，因此才會將南部的部分據點出售，換取交換資產所需的資金。
信義房屋台南民生店店長張榮表示，台南現在確實有一些民宿、商旅銷售中，不過釋出的
原因並非是生意不好，有些人是因為需要現金周轉而釋出，目前這類產品的詢問度也不低
，看好解封後的旅遊人潮，不過以康橋民生館而言，開價2.88億元略高一些，打7折成交
機會較高。
台灣房屋民權加盟店店東盧柏光表示，以康橋大飯店台南民生館來說，位於台南運河星鑽
特區，緊鄰運河，鄰近市政特區、河樂廣場、中正路商圈，周邊旅宿、商家林立，是台南
相當熱鬧且機能成熟的商圈，隨著國境解封，觀光景氣逐漸復甦，除了轉手機會提升，也
有利吸引其他旅宿業者接手，另外像這類地段佳、具開發價值的房地物件，也可能吸引建
商目光，收購改建推案等其他規劃。
台南高雄到頂了嗎？又一大咖飯店賣樓北上

早就跟你們說 回防雙北

南部就資金炒作出來的 基本面還是中北部好多了

中南部一堆垃圾地方跟三重青埔一樣貴建設差距幾十年欸

撐不住了 跟航運股一樣

台南高雄崩了 南部套套完了

https://i.imgur.com/B3tFoe2.jpg好可怕喔 未開化地區浮屍 槍 氣爆 還有什麼叻

這個外勞會接吧，不用太擔心。

高歌離席

連康橋都要北漂了嗎

三重區不是坐6望7，南部那裡有這麼狂？

希望來中北部 保持一樣的狀態

0 最近新聞怎麼一直洗南部要掰

桃園柬埔寨，台北也有柬埔寨，是要去哪裡

全台都是柬埔寨 怕

錢回台北

就一堆貪心老人不敢面對自己房子不值錢的事實

南部gg反而壞事= = 都跑來北中 房價怎麼降

康橋在台南是三間 還有新開的康橋慢旅 在福容one後面https://i.imgur.com/TfdGA9W.jpghttps://i.imgur.com/1LxxoMO.jpg

要烙跑了吧,入袋為安

應該是評估後 南部已達相對高點 轉投資北部 以後再回來

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