在台北三房兩廳的房子
算總價三千萬好了
月存10萬到存到頭期款
要花5年時間
且這還是熱身賽
在你有了頭期款買房的那一刻
才是挑戰的開始
30年房貸+利息+每月管理費+每年稅
等於你後面30年時間
還要持續月繳10萬
假設你是少數年輕有為的人
30幾歲就是高薪主管職
年輕到中年這段可能沒問題
問題是人會變老
收入也不會一直維持在年輕巔峰時
要如何持續月繳10萬到70歲阿?
假設前面有父母罩你好了
頂多也是付頭期款600萬+每月補貼幾萬
問題是他們也無法月供你10萬到70歲阿
剩下唯一可能就是你一路升遷
一路爬升到最高層主管 且做到退休
問題是一家公司能有幾個副總、總經理?
台北房子若不是靠上一代留下來的
現在沒有資產的年輕人
在這種房價狀態
是不是根本不可能台北成家立業?
一輩子在台北工作 卻無法扎根
這樣的社會沒人覺得根本就是悲劇嗎
作者:
pauljet (噴射機)
2022-11-10 19:44:00你可以回中南部啊 放著爽日子不過幹嘛呢？
作者:
M105 (Toi, T'es mort)
2022-11-10 19:44:0030年前 每個月付2萬好貴啊 然後30年後 嗯？
作者:
golang (Gopher)
2022-11-10 19:47:00高雄月付3萬就好 0.0
作者:
testPtt (測試)
2022-11-10 19:50:00台北都慢慢有店家外移了 在台北上班的自己帶便當越來越多
作者: keysoon (Carson) 2022-11-10 19:50:00
所以受薪階級去買新北重劃區了阿
作者:
bebehome (bebehome)
2022-11-10 19:52:00誰叫你買台北？
所以買台北的大部分是現金2000萬，然後意思意思貸款個一千萬這種
作者:
freekid (世界真是小)
2022-11-10 19:56:00你的財商....
作者:
chigo520 (CHIGO)
2022-11-10 19:57:00你每個月收入20萬不就解決了？
結果放了30年3000萬漲到8000萬，你可以借養老貸款啊XD每個月就有20萬以上能花，如果你60歲借活到90歲每個月20萬不好嗎？而且中間還一堆讓你累積財富的無限轉貸+寬限大法
你知道多少榮眷跟祖國在中國的高級人種，都是因為國家有供給房產便宜租金，然後覺得買房幹嘛總有一天要回去的，結果從50萬新臺幣一間房現在同樣一間要5000萬以上...房產是給你累積財富+增值換屋用的
作者:
SkyShih (天行者)
2022-11-10 19:59:00可見你沒買過房子，很少人付完的，多的是一直借
在哪工作就一定要能買得起哪的房子嗎 那我趕快去大安區工作
作者:
tfct (小尼)
2022-11-10 20:07:00要不要算算看 原本住違建眷村的 改建後住國宅 國宅海砂屋都更後發財的 超爽哪裡需要付什麼10萬？ 只要跟著國民黨過來就有台北房多爽
不然你以爲桃園人口怎麼逐年一直噴買不起台北可以買青埔啊
作者:
nrxadsl (異鄉人)
2022-11-10 20:11:00還好吧，這很多嗎
作者:
tfct (小尼)
2022-11-10 20:12:00民國72年我家住在整片都是違建的大安森林公園裡時。還能租房欸。現在想想，明明整片是公園預定地，為什麼你會有所有權能當包租公？國家給你台北房多爽。你還在10不10萬 太嫩了吧
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2022-11-10 20:18:00聽樓上一堆人唬爛，台北市小資女每天上下班都坐計程車啦
沒吧 以前外省人來是佔一些未開發地區 後來才看起來不錯的
作者:
GoalBased (Artificail Intelligence)
2022-11-10 20:19:00幹，你這個講法很對欸，超屌的，感覺可以給你若貝爾物理獎之類的
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2022-11-10 20:24:00你是第0009487位想用純薪資買蛋黃高價房的板友
我們三十年後再來看看10萬大不大 會不會你兒子問你爸以前只要貸款月還十萬怎麼不多貸一點
妳可以像下巴一樣買老公寓啊,1500就有三房內湖南港一大堆4x一坪的公寓，文山北投也很多，為什麼一定要新大樓
作者: aria8104 (ほたる) 2022-11-10 20:30:00
有時候真的覺得很神秘，怎麼會有人覺得住在蛋黃區2、30年的人，退休了就都會乖乖搬去郊區住？我自己觀察到的大都還是嫌非蛋黃區落後、繼續龜在老房裡，然後痴痴盼望著都更能夠一坪換一坪
作者:
tfct (小尼)
2022-11-10 20:33:00上面那個新莊靠爸仔根本不懂行情笑死人 叫你去算我房貸30年月繳6萬4千多 算半天算不出來 還在1500......麻煩鄉民行行好幫他算一下 以免出來下夕下景
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2022-11-10 20:35:00到底為什麼要在台北？
作者:
CCOOGG (VC)
2022-11-10 20:37:00所以沒人買阿 沒看見台北的收購潛在族群已經全部撤到新竹桃園了
作者:
hank9201 (hank9201)
2022-11-10 20:39:00很便宜吧，年收低於200萬的也不多
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2022-11-10 20:40:0010萬很多嗎?
作者:
gm3252 (阿綸)
2022-11-10 20:40:00桃園公寓五六百萬就有了
作者:
testPtt (測試)
2022-11-10 20:40:00蛋黃區人口上不去之後要再都更有點難
作者:
zzyzx (rd.)
2022-11-10 20:43:00回去鄉下種田阿 可以買好幾甲地
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-11-10 20:43:00你得了不住台北新房子會死的病不用告訴我沒關係
作者:
kevinhon (kevin)
2022-11-10 20:44:00結果寸土寸金的台北市精華區還要挪地出來蓋社宅，有資格的人好像抽樂透一樣可以暫爽6年
作者:
bread10x (開心就好)
2022-11-10 20:44:00公寓不用3000 然後你不要還完就好啦
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-11-10 20:58:00笑死 那個年代 你牽條牛到台北都可以有台北房啊講的好像1950年在台北有房多了不起一樣
作者:
tfct (小尼)
2022-11-10 21:01:00牽條牛就有台北房？唬爛
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-11-10 21:02:00自己去看彭龍三他阿公的經歷
作者:
tfct (小尼)
2022-11-10 21:02:00罰你重看牯嶺街少年殺人事件 看牽條牛有沒有台北房
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-11-10 21:03:00笑死 牯嶺街少年殺人事件都1961年了
台北是新大樓在貴不是老公寓在貴，當然非常精華的地方公寓還是有價，但是不多
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-11-10 21:04:00早就已經不是甚麼跟著國民黨來的年代
作者:
tfct (小尼)
2022-11-10 21:08:001951年 國民黨來台2年。1961年來台12年。變化真大啊
雙連站當年大學同學買套房 四百萬吧在炒房版的誰會跟你講要把房貸繳完ceca都說他改裝完就出售了
他願意出錢出力賺辛苦錢把爛房子改裝成有人要的也好啦
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-11-10 21:25:00那個年代台北就是這麼便宜拿七八十年後的房價 說甚麼當年安置在台北多爽又多爽人家牽一條牛來台北幾年也是買了
作者:
tfct (小尼)
2022-11-10 21:28:00買的跟送的就是不一樣喔IB你家有被送到嗎？
作者:
Mei5566 (5566)
2022-11-10 21:38:00人人年收500好嗎
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-11-10 21:51:0030k魯蛇幻想住台北
那有人說台北是給上班族買的嗎？是你假設性錯誤吧....
哈哈哈我新莊有買沒錯，但其實我家人同時也靠爸買了間北市新大樓，我記得去年還有上來問大家裝潢xdd那間我們一人一半，你的貸款我光新莊這間就比你高了但你敢po,給肯定
作者:
tfct (小尼)
2022-11-10 22:03:00笑死 靠爸族全家一起貸款多高干我屁事喔 就靠爸阿
作者:
lalamio (mio)
2022-11-10 22:13:00你可以買馬祖的啊
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-11-10 22:36:00中南部便宜沒人要啊 大家就是愛買貴的房地產
台北的房價，推出的建案都不夠買得起的分啊......
通膨：Am I a joke to you?然後為什麼年輕人一定要住台北?
作者:
Jimmywin (Dilemma)
2022-11-10 23:25:00你覺青嗎？
作者:
Tylose (Tylose)
2022-11-10 23:47:00你沒有能力不代表別人沒能力阿....三叉龍月入40，拿出25%支付房貸根本輕鬆收入比他高的多得是....
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2022-11-11 01:17:00中南部年輕人一定要住台北的邏輯根本不通，垃圾收入請滾
等等 薪資不夠 住不起精華區算什麼悲劇不會去新北外圍住嘛 看看日本 每天通勤2小時正常啊
作者: tc1988 2022-11-11 08:01:00
1800多貸款怎就po了XD
作者:
tfct (小尼)
2022-11-11 08:07:00因為有個新莊靠爸仔ㄧ直說我唬爛 跟個蒼蠅一樣
作者:
ataky (七元)
2022-11-11 08:37:00財力到哪就買哪 這問題有很難理解嗎
作者:
yudofu (豆腐)
2022-11-11 08:43:00不是沒有人發現，而是你現在才發現自己買不起
作者:
Jasforwe (沒有目標不會不好)
2022-11-11 09:05:00恭喜你發現了財富密碼
作者:
k85564 2022-11-11 12:04:00月入10萬就不要買啊
作者:
kentano (為了衝文章不擇手段~)
2022-11-11 12:18:00仲仲：反正房價只會漲 一定有凱子接刀
作者:
nxuanr (waterboy)
2022-11-11 16:39:00真的是悲劇...
2022-11-12 01:49:00
不要買台北啊