如題，最近看到一間40年四樓老公寓
在前鎮溫江街那邊，三房兩廳兩衛，室內21坪
開價468萬，但看了一下實價登錄同條街一樣條件三個月前350萬賣出，想請教這價格是不
是貴了
因為我們打算自住，這種老公寓整個翻修起來粗估大約抓100左右，所以想請教高雄老公
寓最近的行情大概落在哪，感謝板上大大

翻修工料現在嚇死你~

當然貴啊，舊翻新100真的做不了什麼

這邊有幾間收幾間 再不買明年加倍買 你說是不是

老公寓如果是第一手屋主 他沒房貸根本不會降價

幹 我就在搜尋溫江街在哪 跑出一個怪人協會的標的是三小....

應該還要看物件本身條件

回不去了

差不多 刷個油漆 打個針

高雄老公寓現在就永遠掛比實登高 賣不掉就掛著

高雄現買現套 想當韭菜就快點進場

現在一堆搶著出售…

翻修預算要抓好 且能貸款機會不高

原來怪人協會總部在這邊，那建議先別買，過陣子應該一坪剩不到一百台幣

太貴。你查一下他有沒有陽台補登的空間，沒有的話以投資來說過高

大哥 我在15年前公寓二樓室內40坪全翻就100了

這篇說他是要自住吧

翻也不一定這麼貴啦 我之前翻差不多就是100內

看怎麼翻啊

40年老公寓真不可能翻100內啦不知道這房子上一次大整修什麼時候，不能光水電整理就不少錢了

公寓喔 cc

我公寓全翻目前都80～100內不含家電，不過這是業內價，外面的要多抓20%，另外投資價是在350以內，一般人也不建議買到破400，500初就有機會買到翻修好的

怪人協會是什麼鬼XDDD

468感覺可以直接買翻好的老公寓了..

開價不等於成交價，出實登價格看看就知道買不買得到。

搜一下,原po那間就算買400也貴

之後會有一個光頭跟怪人協會打起來毀了整條街

21坪100萬不夠，自住大概拉到160-200差不多

你就照實價再低10%～20%開始談啊，大概280萬談啊。難道這老公寓的屋主開1000萬，你會用900萬談？現在要翻新到年輕人的標準，150到200萬很有可能的現在房市都炒完價格在修正了景氣在往下了，利息也在漲，連台積電都跌得慘兮兮，7奈米要停了，就是實價往下大砍去談就對了

360阿 加10萬給他