台中我這一陣子去看的經驗，不看還好，一看非常驚人。
多都心發展是未來的趨勢，相比於新北桃園還是只能跟台北比價，台中將會變成中部的台
北，磁吸附近的居民置產，甚至以後不只北飄，還會中飄。長期看，房價將會非常可怕，
這次的百萬以後會慢慢變常態。反而新北在比價之下，還是很難突破百萬。
道理很簡單，台中不需要跟台北比價。即使台中賣到100萬，跟台北還是沒什麼關係。
看企業開始在哪邊蓋商辦，就知道甚麼城市會漲。台北之所以貴，就是因為商辦多，上班
族多，外企多，形成無可取代的核心。
台中如果附近有台中火車站，捷運，未來捷運，或是高鐵，如果還有3-4字頭新屋，個人
建議隨便買，強力買進。
特別是台中車站附近，就是類比台北的大同區，再比價效應下，必然瘋狂大噴。因為交通
建設就在那邊，即使是舊城區，政府不可能放著不管，看看今天動工的雙子星就知道。
未來七期跟水湳均價突破三位數的時候，這
些地方一定也6-7字頭，甚至8字頭，漲幅相對大多了。
作者:
jump0517 (Sonic)
2022-11-12 09:26:00台中人都覺得自己住的地方很方便 人人都是蛋黃 所以才會看到各地一直創新高（總價）換屋置產 幫兒女買的都有 長輩會說小孩要去住七期自己買 但如果留在北屯馬上簽一間透天給兒子媳婦住 身邊不少這樣的案例 指標案是企業買的
我對天發誓，我知道的社區還是持續創新高，空空持續酸沒關係
作者:
iamala (it depends)
2022-11-12 09:38:00人是有了，但一般房子要再漲就要看對這些不能說的行業政府立場如何了。不然底薪台中人貸款一百年也買不起。
難怪台中會是第二個破百萬的城市而不是你說的其他城市
台中車站附近都被外勞佔領，你說像萬華我還比較相信XD
作者: idmaker (SMAN) 2022-11-12 13:10:00
除了地緣以外 台中沒什麼特別吸引人過去生活的誘因
台中實居都已經遠超高雄50萬人以上了沒什麼特別吸引人都吸到全台第二大實居人口XD
作者: kyova 2022-11-12 13:15:00
彰化就有一百多萬可以吸阿... 苗投雲更不用說
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2022-11-12 13:37:00
彰投雲有兩百萬人可以吸過去 但這個大都市圈的總人數沒有變
綠線延伸彰化市 橘線串連南投 就變中彰投生活圈 類似北北基桃烏日類似南港？國四開通 東豐快完工 路網就完整了真的是第二個台北
即使是舊城區，政府不可能放著不管？？？這種想法很危險胡志強任職台中市長其間，中區幾乎沒變化台中要找重劃區買台中幾乎9成以上建設都在重劃區舊市區變中區只是時間問題，不要鐵齒不信邪40年前沒人相信中區未來會慘成那樣除非你是在舊市區買40年低價中古屋否則要買新屋，一律推薦重劃區
作者:
lienchi (...)
2022-11-12 21:44:00事實就是東區都暴漲了還在不信邪 還在什麼變中區
東區也不過那幾塊空地而已等空地蓋完就繼續慘沒有空地就沒有發展機遇
裝睡的人叫不醒。在那邊追空無一物，已經追漲到60萬的重劃區，比未來漲幅不知道誰比較聰明。
作者:
s359999 (gototai)
2022-11-13 00:14:00賤商在偷笑，女馬女馬辛苦了
你是第一天才開始觀察台中房市嗎XD台中一直以來都是重劃區比舊市區貴這是常態空無一物才好啊，傻了空無一物的區域才有進步的空間，你舊市區過40年還是那死人樣6百億計劃又如何？6千兆計畫也不能幹嘛建商不來炒房，房價自身就很難被帶動一個區域的房價要漲，就得給建商一個發揮炒作能力的空間你東區那幾塊地，蓋完就沒了大東紡織到現在一點消息也沒有，我看算了唄干城和糖廠重劃區，兩者都專搞地上權地上權，你是期待新案價格能多高更合況，KMT對中區的態度是怎樣，台中人都很清楚
作者: tc1988 2022-11-13 09:15:00
某J在那平均薪水 林北一塊地你從宋朝賺到清朝怕還賺不到現在時代是資產買資產 還在平均薪水哩 笑歪重劃區漲到一個程度 建商會想玩舊市區危老 南區就是一個例子 東區宜進那塊之後會走變更 有商有住 又有藍線尾端
作者:
lienchi (...)
2022-11-13 14:24:00台中哪有重劃區一出來就都比舊市區貴 11期那時在823公園附近一坪才買12萬 市區比這貴多了 G0一開始也沒比市區貴一開始就比較貴的例如單元二 就發展的無敵慢
到現在還有人信藍線喔，呵呵反正這次KMT贏定了，下次再審核應該是4年後的事了至於2年後中央換KMT也不會蓋藍線已經騙台中市民40年了一再被騙真的該自我檢討一下建商玩危老就是笑話建商這麼愛玩危老，哪來的華國美學會講這話都不覺得自己邏輯矛盾嗎XD現在是因為購地貸款被鎖住，所以建商傾向危老哪天購地貸款解鎖，建商根本懶得跟你整合那些囉哩八唆的危老住戶地主如果危老那麼簡單，根本就不獲出現千越大樓和城中城這種廢墟獲改會