: 推 yiliang1107: 推 11/19 13:11
: → yiliang1107: 北部工業用地真的暴漲一波 11/19 13:11
: 噓 yychiuchang: 你講的是半導體阿，半導體何時回流了？ 暈倒。我是 11/19 13:12
: → yychiuchang: 講半導體以外的產業，包括一般科技業。 11/19 13:12
: → yychiuchang: 半導體相關在台灣成長的速度遠大於外流速度，ok?! 11/19 13:13
: → sarra: 笑死,軟軟估狗亞馬遜艾斯摩爾四家只有ASML半導體 11/19 13:15
: → sarra: 不懂不要硬拗啊很難看 11/19 13:15
: 推 KrisNYC: 新莊costco後面那幾塊 過去幾年有人賺了幾個億 11/19 13:20
: 噓 yychiuchang: 笑死，投資資料中心比較需要蓋核電廠跟請保全 11/19 13:23
: → kusomanfcu: 都用租的勒 你醒醒 11/19 13:24
: → sarra: 電廠跟資料中心都用講的就拔地而起? 講的好像遊戲一樣 11/19 13:25
: 噓 yychiuchang: 冷氣跟維修也很重要，不然冷氣壞了，電腦過熱當機的 11/19 13:27
: → sarra: 氣到連噓欸好可愛 多去走走市場好嗎 11/19 13:28
: 噓 yychiuchang: 笑死，多多被拆穿只是投資耗能跟需保全的資料中心又 11/19 13:38
: → yychiuchang: 東扯西扯。 11/19 13:38
: → sarra: 你的外資只看到資訊中心真的笑死人 來給你看真實情況 11/19 13:44
: → kyova: 資料中心真的很鳥。產業帶動效果也不怎麼樣。GG還是比較強 11/19 13:44
: → sarra: https://reurl.cc/LXNr4x 實際就是進來這麼多 還在資訊中心 11/19 13:44
發現推文字太多了直接開一篇新的比較快
資訊中心用租的, 所需要的現場人員少這都是沒錯的
但你看gg的時候就很聰明, 就知道要算周邊工作機會
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1668270671.A.9CE.html
現在算資訊中心就變投資耗能跟需保全的資訊中心
就問資訊中心蓋下去不用營造? 機器設備電腦不用買? 設備廠商不用駐點?
對啦高自動化人數相對少, 但你gg一廠養個一兩萬人沒問題
一個資訊中心養個5000人又有甚麼難了?
然後舉例舉大家都懂的廠商只是代表, 經濟部統計
https://reurl.cc/LXNr4x
111年1-6月核准僑外投資件數為1,116件, 還較去年同期少15%!
都當這些都資訊中心喔?
商用乙工不聽我講也看一下新聞
https://times.hinet.net/news/24205468
2022前三季 兩大購買主力為本土自用型買方及壽險業者
壽險就投資的不講, 本土自用型是啥? 就是買來蓋廠的!
世邦魏理仕台灣資本市場部工業及物流服務主管詹桂綺表示，北部工業地價在過往3年已
有一波約20%的漲幅，近期又有升息造成的資金流動，都造成投資人資金配置的重新思考
；而全球經濟供應鏈的變動，可能造成工業地的緩漲。
你們沒做商用的不懂, 甚麼叫"可能造成工業地緩漲"?
這叫漲太多漲太快了我們中間廠商哀哀叫了很難做, 拜託漲慢一點!!!
問題是地主就拿翹啊 企業有錢金流會過就追價啊
之前幫某螃蟹處理的時候也說這金額高過目標金額你們確定要這樣標嗎?
啊現在被市場教訓, 還好有標下來不然就標不到了啊?
真的不知道不在業界講話還理直氣壯,
不然你現在拿一塊半塊北台灣的用跌價賣,
我一定跪在你家門口感謝你, 早晚三炷香長生牌位,
然後上ptt發100篇歌功頌德稱讚你的文章
再多情緒字眼都沒用, 賣方要看的是真金白銀而不是情緒勒索
祝每個人都能找到心目中的理想房子