先房子預估市值1800
屋齡23年
參考近期同社區成交價
貸款餘800，每個月繳34000
近期看到一間 屋齡25年
賣1850
想問說換房的可能性
我的想法是
Plan A
先下斡旋，然後買屋賣屋
預估舊屋賣掉後付完剩下房貸
餘約900多 拿去付頭期
剩下的900多再分期
每個月的月繳金額就跟現在差不多
前提當然是順利賣掉啦
PlanB
拿舊屋去增貸 然後拿這筆
先付頭期款買房
接著再等增貸合約結束（預估一年？）再來把舊屋出售
不知道以上想法有沒有問題
或是我沒想到的地方
感謝。

每月現金流能過才是重點，同時卡舊房增貸跟新房房貸的期間壓力最大

先問planB地點或條件有好到要貼錢住更老的地步嗎？

先買屋再賣屋，會遇到銀行貸款非首購條件，而且有可能遇到最一開始的10%頭款要自己先出，因為簽約後很快就要付錢，時間可能沒辦法抓這麼剛好