作為一個75年次的，我覺得買房跟結婚ㄧ樣，就是個衝動而已，許多人在ㄧ起超久，死不
結婚，但也有人跟我ㄧ樣，交往3個月，閃婚，現在都結婚六年了，重點是自己讓勇敢一
次！
我非名校畢業，非高薪產業
沒有父母金援，以前更因為家累，37歲前零存款，伴侶也因家累甚重（家人老人太多），
沒能在金錢幫上忙，但幫忙我借貸信貸當頭款，我自己貸房貸。
在2020年6月看著房市ㄧ路攀高，知道不能再相信少子化會房價跌價了，尋尋覓覓終於看
到板橋預售屋的兩房轉單，坪數25，小兩房，B2平面大車位，前ㄧ手1200，我接受1250+
仲介費18，平均單價42左右，當時太太兩間銀行信貸120+我自己保險保單借60，共付180
左右，目前銀行放貸85成，所以我自己再自備約80左右，現在交屋實登ㄧ樣房型漲價到16
00，如果當年沒有衝動，我
現在更買不起！
我自己的規模來說
1.房價1250萬，頭款完全信貸（之前貸120，現在再貸60）我手上沒半點錢，完全兩手空
空
2.因為每月收現金，所以月還款算快，只是當時貸款不好貸
3.每月房信貸算還5萬加上保險費等雜費稅金，月約剩7萬
我想說的不買房的人生真的雖然自由，但少了一點穩重。買房之後，不再衝動高消費，1
萬以上消費會想很久。
我不知道七年級買房難不難，可能因為我文組，我覺得很蠻難的，但不對自己狠一點，老
了時間更社會會對自己更狠。
現在快完成交屋了，想詢問各位先進，繳完ㄧ年寬限期後想增貸200-300萬
1.買舊華夏三房，原本賣掉
2.再買一間1+1房出租收房租
如果是各位先進會如何選擇呢
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