Re: [閒聊] 35線上賞屋 房市預測

作者: Lions2020 (喵喵中冠軍)   2022-11-26 12:49:30
※ 引述《howhow801122 (傑哥)》之銘言:
: Ted實際走訪各地現況及觀察
: 看來真的如C大說的,中大型建商死不降價
: 打算繼續撐,量縮價跌 看來真失了
: 2023年持續看緩漲 很畸形的市場
: 交易量大減,最慘的不是屋主阿….
: 最慘的是 仲介公司快餓死了......
: 到處買新聞帶風向,洗腦房價跌了
: 讓屋主趕快降價…XD
: 自己委託的物件,仲介還真的一直傳跌價
: 的新聞,就是要讓賣方降價
: 現在真的就看誰最會撐了,選舉結束後
: 是否就是最佳買點。
時間轉眼也過了半年,半年前吵得沸沸揚揚的辣個男人
拍謝名字我一時想不起來(老了>_<,記得住他的臉卻講不出名)
就是那個看空的youtuber,揚言要告ceca的那個人
事隔半年回頭看,若以信義or國泰or政府機關的房市指標來看
有出現下跌了嗎?
(可以請有執行力的鄉民記錄一下他第一次喊空當時的房價指數)
當然目前只有半年而已不夠長,可以再半年或是再一年來看。
個人是認為量縮是事實,但量縮不等於價跌
我個人一直看的比較多,甚至是跌這個字在2024年之前都不會出現
即便現在是房價高點,依然可以從今天算起365天,我們觀察信義或是國泰或是政府公布的?
當然我相信少數的賠售or平轉會發生,畢竟任何市場不可能人人交易都賺錢。
但整體的房價指數仍然緩步攻堅,不過我也不會是永多,該喊跌的時候我也會喊,只不過到
時回頭看,辣個男人第一次喊空當時的價格還回得來嗎.......
作者: freekid (世界真是小)   2022-11-26 12:52:00
他是要吸流量賣書的,目的達成其他不會在意,你看sway有在意過之前的錯誤嗎?
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2022-11-26 13:04:00
再過半年就會開始炒哪時候要降息..XD風雨最飄搖的時間是明年上半年.
作者: domybest1125 (竭盡所能)   2022-11-26 13:16:00
周遭自住剛需今年買了,少數依然等崩,讓我們繼續看
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2022-11-26 13:22:00
那種水準說要教人,是看不起別人嗎
作者: checkman (御風而行)   2022-11-26 13:27:00
油土伯的流浪密碼就是看空你看看楊世光 鬼扯一堆 多少人叫好比特幣只剩2000美金 房市回到2006年 笑死
作者: ReiFan (說好的秒速5公分呢?)   2022-11-26 13:31:00
油吐伯的流量密碼是「講觀眾想聽的話」
作者: stevenshih (steven)   2022-11-26 13:35:00
作者: nightA (in dispute)   2022-11-26 13:37:00
那自住想買的話,要等到明年上半年嗎?還是現在有看到覺得可以的話就先出手?
作者: benny1990615 (Benny)   2022-11-26 13:49:00
喊跌的都馬只是騙流量賺頭期款Xd
作者: iclaire (JOJO)   2022-11-26 13:50:00
疑他最近新影片不是說都已經提告了嗎
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2022-11-26 14:05:00
快一年了,還沒收到傳票比較神奇的是怎麼還有人在看他的影片,還會特別跑來講
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2022-11-26 14:27:00
聽說梅ptt,他的點閱率崩盤了...原來崩盤的是他的點閱率喔...XD
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2022-11-26 14:35:00
那種水準,學歷,經歷,隨便一個房仲店長就比他強
作者: cblade (cblade)   2022-11-26 14:48:00
這種都害一堆人有期待 然後更難買
作者: KanyeC (肯)   2022-11-26 14:49:00
半年前在板上詢問3000萬20年新店電梯大樓,板上房仲叫我去搭時光機去找,最後我以低於3000萬買到我當初條件的房子。
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2022-11-26 14:56:00
真的笑死。
作者: nightA (in dispute)   2022-11-26 15:06:00
那k大怎麼找到的?分享一下
作者: jeffsu   2022-11-26 15:24:00
ST大到底啥時要幫我找一個台中南區不錯的三房賠售的
作者: nightA (in dispute)   2022-11-26 15:27:00
桃園有賠售的話找我
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2022-11-26 15:33:00
2023Q2 FED就會開始討論降息時間了.討論一出來...恩...XD該不會有人認為美國要維持這個利率很久吧.FED只是說要維持一下,不會"立刻"降息.人家的維持是用月當單位,該不會有人以為是年當單位吧.然後美元看起來漲勢也趨緩.台幣利率喔...大概最多就在半碼,甚至就不動了.
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-11-26 15:35:00
不意外...2024要大選了,升息搞得中產階級不太好過
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2022-11-26 15:35:00
反正利率也只是怕匯率有所影響.匯率穩定的話,台灣不太愛亂動利率.
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-11-26 15:36:00
美國狂升,自己國內壓力也是不小,貧富差距會拉大
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2022-11-26 15:37:00
美國主要是,資本和勞工兩邊都不滿..XD今天不是鐵路大罷工.抗議通膨.資方也抗議利率過高會造成衰退.
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-11-26 15:37:00
拜登比較沒差是他達到自己的歷史定位了XD但如果換成其他人這樣搞升息對選情很不利
作者: freekid (世界真是小)   2022-11-26 16:27:00
k大要不要分享一下
作者: TheDream (美夢)   2022-11-26 20:50:00
明年會跌!明年不跌,後年會跌。後年不跌,總有一天會跌
作者: coolben (我很強)   2022-11-26 21:19:00
怎麼會信一個私校文組,然後去賣房還沒賺到錢,現在還租房的人...分析房地產??這些人腦袋有多不好?每次都拿個案,然後大聲喊你們看你們看降價了...
作者: rootAtaabu (丁台村民)   2022-11-27 14:37:00
幫找台中七期五期賠售的…
作者: sdhpipt   2022-11-28 09:44:00
楊世光好歹有分析師執照 還算有一定的專業度啦

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com