Re: [閒聊] 現在房貸利率是不是高的不合理

作者: Unsullied (酷酷)   2022-11-28 19:10:43
※ 引述《lienchi (...)》之銘言:
: 之前辦的房貸從一開始的1.31%到現在的1.87%。最近辦的信貸跟兩家貸了總共1100才1.58
: %。信貸比房貸低這麼多,是政府故意把房貸弄很高嗎?現在房貸是不是高的不合理?
利率拉高就是為了要打通彭
利率拉高大家就不敢買房子了
於是房價就會修正
人民的資產就會縮水
淨資產每降低100美元
消費就會降低5.6美元
就不敢去做過度的消費
達到抑制通膨的效果
至於你說不可能
會影響到人民
會沒有選票
這些都是對的
能撐都會硬撐
FTX在爆掉之前也跟投資者說沒問題啊
讓大家活在夢幻裡
然後有一天趴搭一下
發現大家都跑了
只剩下自己的洗碗行情
然後加息FED有在管其他國家衰退嗎?
很遺憾
在螺旋式通膨面前
要先解決最重要的問題
現在最重要的就是減低槓桿
手上一堆房子的自己好自為之
撐得過是英雄
撐不過就法拍
當然大家最喜歡說的是
已反應
終點利率已經公布
要知道
FED的終點利率從三月的2.X%到現在已經調成5.0%了
滾動式調整
接下來要升到哪邊?
央行在那邊斑馬斑馬慢慢來
是讓公司和個人有時間調整槓桿的
美國一堆大公司在裁員就是預期明年很差
要縮減支出做準備
不然馬投顧裁員是只是意氣之爭嗎?
精兵政策降槓桿準備過冬啊!
更不要說AMAZON裁10000人 META裁11000人
台灣還在開party
慶祝選舉行情
歷年來12月都會漲
看著媒體投資?
泡沫是互相拉抬上去的
一旦引發連鎖反應
https://udn.com/news/story/7239/6797803
這類的新聞會越來越多
風險控制永遠擺在第一位
作者: yiliang1107 (海門天險)   2022-11-28 19:12:00
「利率拉高大家就不敢買房子了於是房價就會修正」
作者: jeff12302000 (介甫)   2022-11-28 19:14:00
本版不歡迎...
作者: NTU303150195 (NTU303150195)   2022-11-28 19:20:00
你不姓c別打那麼長好嗎
作者: eachen (易陳)   2022-11-28 19:20:00
中肯 平衡推
作者: howardcd (擬蛇龜)   2022-11-28 19:20:00
我看你是真的不懂經濟喔
作者: eachen (易陳)   2022-11-28 19:21:00
到時投郭柯 讓鬼島成真 反正我沒啥好損失 我爸財產不分我\投郭柯當總統 送台灣給大陸 在來屠殺台灣客家人河洛人我爸都不把我當人看了 我自己努力當趙家人我身體舒服 我吃藥才正常的 不然我會自殘統派都下毒毒不死我 在派我爸打我頭 打到開刀我是有天命的 所以我不會死
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-11-28 19:25:00
學長,你太保守了...沒事啦別自己嚇自己
作者: KrisNYC (Kris)   2022-11-28 19:29:00
退一萬步說 央行還在升息確實不是槓桿全開的時機至少 除非你碰到很好的價格 沒什麼理由信貸頭款押下去自住就乖乖存頭款或看你夠錢的物件
作者: eachen (易陳)   2022-11-28 19:31:00
平衡推經濟是政治的體現 台灣因為有美國支持才能漲那麼高
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-11-28 19:32:00
這邊確實是不宜做高度投機的預售...現金很重要
作者: jerrylin (嘴砲無視)   2022-11-28 19:45:00
你就看一堆已經繳完房貸沒壓力的在鼓吹房價不會跌啊 XD反正死的是那些幫忙撐房價的傻逼又不是他們整修完賺價差就趕快把炸彈丟給別人了
作者: topaaron12 (阿布)   2022-11-28 19:56:00
又來
作者: Narcissuss (太神拉~)   2022-11-28 19:58:00
利率升高只剩投資客買=噴
作者: curry56 (咖哩56)   2022-11-28 20:26:00
作者: Ddylan (目標邁進中)   2022-11-28 20:31:00
目前操作,增貸,不買房,小量台股空單,大量美金,耐心等待...
作者: pauljet (噴射機)   2022-11-28 20:51:00
你跟空軍仔認真幹嘛呢 他們就是不會買房的人
作者: mp60707 (哲哲)   2022-11-28 21:17:00
幫你補血
作者: jaricho (...)   2022-11-28 21:17:00
房價漲 房子增貸 再買房 房價漲 再增貸再買房 錢是變出來的 懂嗎? 空空就是空空
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-11-29 00:01:00
預售問題這版半年前就在講了但你去中古屋市場一樣看到吐血
作者: ken123321987 (溺水者)   2022-11-29 15:24:00
房價不會跌 不要誤導 槓桿開不夠大只會被打入低端選舉行情跟疫情結束 經濟又修正完畢 房價至少會翻倍 不敢槓桿開滿的未來就跟底層空空沒兩樣版上高手都是槓桿開滿 不知道你是看的比高手遠 還是別有居心

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