作者:
humbler (獸人H)
2022-11-28 22:57:30連結：
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20221128003542-260407?chdtv
內文：
17:302022/11/28 中時新聞網 祝潤霖
九合一大選綠營慘敗，綠委何志偉與英系大老洪耀福開撕，同黨立委高嘉瑜雖對此回以傻
笑與乾咳，但她仍心繫力抗台灣第一民怨的高房價。高嘉瑜呼籲，如果有權者能轉念、聽
諫，願意把台灣現在迥異於全世界房屋制度的公設計價畸形、灌水狀況，導正為與全世界
所有正常國家相同的實坪制，則「改實坪制者，得天下。因為民心，就是天下。」
「現在正是大刀闊斧改革的最好時刻！我還是要繼續說：實坪制。」高嘉瑜今(28日)在臉
書發文表示：如果有權者能轉念、聽諫，願意把台灣現在迥異於全世界房屋制度的公設計
價畸形、灌水狀況，導正為與「全·世·界·所·有·正·常·國·家·相同的實坪制」
；人民就會真正相信、看見，有權者願意解決台灣第一民怨高房價的決心和行動。
她強調：改實坪制者，得天下。因為民心，就是天下。
高嘉瑜還說，她也會持續力推平均地權條例，檢討高公設，落實居住正義；檢討汽車高關
稅、不合理貨物稅問題，監督燃料費隨油徵收。
心得：
當建商吃素的？
平均地權怎麼看都是胎死腹中
而且連花教授選後都沒出來發言了
喊這個市場也沒人再怕了
實坪制配合實價登錄
房價又不知道要翻幾倍
作者:
redmi2 (redmi2)
2022-11-28 23:03:00就這麼簡單就可解決高房價? 這女的智商多少?
作者:
Jodaro (linorth)
2022-11-28 23:04:00難怪丙叔不忍了
作者:
GoGoD (想名字腦袋會當機)
2022-11-28 23:04:00千變萬變，唯一不變就是噴
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-11-28 23:05:00他是租屋仔..所以他這邊搞錯民意了..XD
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-11-28 23:07:00實坪制根本就不痛不癢，這樣就說她反建商也太好笑
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-11-28 23:08:00實坪制基本上就只是把數據改一改而已.總價不會變.但這牽扯到有些房子公設比會比較重.台北就很多小樓,公設比特別重.或是摩天樓型,因此實坪單價會變更混亂..XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-11-28 23:10:00建商不可能賠錢幫你蓋公設....這是別夢想的事情.
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-11-28 23:10:00哈哈哈哈哈哈哈
先說妳內湖的家改成實坪 妳願意半價賣掉嗎？高委員我很多認同 這一點有點失望
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-11-28 23:10:00就實務上沒辦法做 所以花敬群縮了 高如果有幕僚在看的話
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-11-28 23:11:00麻煩回去跟它好好說明這件事 從根本上沒辦法朔及既往
作者:
Jodaro (linorth)
2022-11-28 23:12:00這咖會不懂嗎？ 不就是劍走偏鋒想拿魯蛇選票
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-11-28 23:13:00改過去再過20年 新房也佔不到總比例10% 很難有影響
政府要不要改成 不需要安全梯 不需要退縮這樣房價馬上腰斬
修法強制取消安全梯取消電梯取消停車位，公設比自然降低
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-11-28 23:14:00其實是可以考慮取消 台灣的安全法規有點太包山包海
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-11-28 23:14:00改這個,公務員會先想罷工..XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-11-28 23:15:00另外,高大概跟館長聊天聊太久..XD..
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-11-28 23:15:00公設比選配XD
高雄燒一下 結果全台灣大樓消防安檢什麼都要高規格 叫人家大樓要退縮 還不是住戶吞超過100平方公尺就要有消防灑水 不然就只能封起來當然安全很重要 付出的房價就是代價40年房貸就是政府放水讓你買了
作者: smiles0113 (風起的日子) 2022-11-28 23:21:00
委員該不會認為公設不計價 房價就會跌吧？公設比高是追求高安全高品質社區的必要之惡
作者: eecoolty (下禮拜就退休的夢..碎了) 2022-11-28 23:22:00
那麼執著實坪制 是想害執政黨輸更多喔 果然是內鬼
作者: smiles0113 (風起的日子) 2022-11-28 23:23:00
沒錢的就買舊大樓啊 說不定區位還有優勢
作者:
yo ( )
2022-11-28 23:24:00不知道高xx腦袋是裝啥x之類的。這些東西現有的資訊都可以算出來。然後呢？可以代表什麼意義？老房低公設的實坪跟新房扣除高公設後的實坪可以拿來相比嗎？
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-11-28 23:25:00版上討論得很全面了 取消以後 現有的公設要算給誰?短收的房屋稅土地稅要誰來繳 如果攤分給原住戶那跟現在
我比較想知道 新房子怎麼蓋所以電梯也不用 樓梯也不用 大家飛上樓
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-11-28 23:27:00不就完全一樣 如果政府收走那你拿走一堆是要不要給補償給建商或法人絕對行不通 以後就走樓梯要過路費 搭電梯一次100隨便公設持有人開價你沒得還手
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-11-28 23:28:00你問人家為什麼可以 其實你以為的那些實坪制和台灣基本上
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-11-28 23:29:00也是大同小異 只是他們賣房子的時候不用權狀坪當分母
這種問題就像改要改台灣公尺 改成英尺一樣問說 為什麼我們不用英尺呢
作者:
testPtt (測試)
2022-11-28 23:36:00實價課稅+設籍降稅或免稅大部分的人應該能接受
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-11-28 23:38:00高嘉瑜真的很白爛…她真的很傻被打成那樣還不敢講
作者: skywithfish (廢墟) 2022-11-28 23:45:00
這魚沒救了 不懂裝懂
作者:
ZxoF (學弟妹來系壘吧!!)
2022-11-28 23:49:00作秀
作者:
bms ( )
2022-11-28 23:54:00自己想嘛 本來一戶房子 公設 附屬建物 車位加一加 1000w 你改成實坪制我還是賣1000w啊 結果是單坪價格提高而已啦 有差嗎
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-11-28 23:56:00她自己也賣過房子公設一樣要算錢哪可能不算
作者:
HsihHan (希漢)
2022-11-29 00:15:00有聽過因為都市計畫保守 跟不上人口成長導致土地求過於供而利於上漲的說法 參考就好
作者:
FK6819 (恨情人)
2022-11-29 00:20:00這智商？
作者: kyova 2022-11-29 00:22:00
真不愧是九隻魚...
作者:
Mazda6 (Viva La vida)
2022-11-29 00:31:00沒差就改一改啊 沒差這麼多人噓幹嘛 ？？？我倒希望趕快過,每次去代銷那邊都在浪費我時間算改實坪從來也不是為了打房價吧....這樣我竹北兩間 應該都可以破百萬了 爽
作者:
interact ((interact))
2022-11-29 00:34:00北市讓高嘉瑜選，早就幹掉蔣公子惹
作者:
buji (卜基)
2022-11-29 01:00:00有差別的。公設不計價的話，建商規劃非必要公設就會減少
我得承認 高嘉瑜說這些真的是良心 但實際上社會不是這樣運作的 有房的選票跟影響力一定大過買不起的年輕窮人
作者:
a386036 (骷髏怪)
2022-11-29 01:03:00講那麼多賣你家的時候你有無單價不變，故只算主建物價錢
還在那邊非必要公設... 新警察真多最大的公設就是那些消防法規 雙逃生梯
作者:
a386036 (骷髏怪)
2022-11-29 01:26:00還有法定車位。無障礙設施
又來大決 多人罵代表做對了你知道你在供三小嗎實坪制早討論到爛了你有賣過房 找仲介簽的底價就是總價 你有買過房 下斡下的也是總價單價只是拿來嘴而已你看現在雨遮不計坪 是有什麼影響
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-11-29 01:48:00你買賣過中古屋就知道根本沒有單價這種東西
我就遇過代銷算過雨遮計不計坪之後的單價 我只回最後總價還不是一樣
最簡單的 上高委員粉專問他要不要實坪的坪數乘以單價行情 我上次留類似的是被封鎖了自己做不到 推這議題 你當選民沒腦喔
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-11-29 01:50:00單價是參考用的而已，根本沒有法律規定你要怎麼改？選民大多沒腦啊講這個有票你看都成月經文了
講這個就五折團受眾的票而已其實最常說打房的是時代力量 結果你看他們 呵呵
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-11-29 01:53:00選票就是這裡拿一些別的東西拿一些累積起來的，要當選真的很不容易
我上上個月交屋要去看的時候 在社區附近路口看到時力參選的議員在那喊空房稅 呵呵 被選票教訓了吧
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-11-29 01:54:00今年我爸有個朋友兒子參選議員結果連500票都拿不到
其實五折團真的搞錯支持對象 時力比較符合他們尤其這種喊喊但又不肯實際支持的 騙票啊
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-11-29 01:56:00c大不是說五折團變成團購團了嗎？他們目的好像不同
作者:
sakyro (to be)
2022-11-29 02:25:00得居住正義者得天下
作者:
Tylose (Tylose)
2022-11-29 03:48:00中時報導高嘉瑜，直接跳過實坪制根本白癡議題
五折團後面有分支分裂成三個很久沒關心了以前他們是很挺高嘉瑜的
不如優先討論修繕費制度，太多公共支出很多不願意配合的老頑固了。
作者:
samarium (HelloWorld)
2022-11-29 07:14:00笑妳不敢退黨
作者:
camp0102 (Recon)
2022-11-29 07:46:00改制者過去都死超慘
作者:
meloxxl (wade1.3)
2022-11-29 07:49:00總價一樣 但可以讓世界看看 最會炒房的國家在那
作者: eddie0729 (....) 2022-11-29 07:55:00
實坪制跟房價無關 如果主張標示清楚沒有問題啊
房版也都說實坪制跟房價無關 這樣改制的話房版應該也都支持吧
作者:
foxn (foxn)
2022-11-29 08:29:00總價不變沒錯，但會凸顯房價高的離譜
一斤米改成一公斤賣就會變便宜嗎支持者真的有這麼好騙，笑死
作者: iamiam (dvw) 2022-11-29 08:31:00
總價就不會變，改實坪制有意義嗎？
作者:
Croy (科洛依)
2022-11-29 08:33:00分母變小 分子不變有用嗎 這腦袋轉不過來最快的方法就是地價稅市價課稅
重點是改了之後你所有權狀都要改 到時候地政的畫面太美我不敢想像 而且沒意義啊然後現在其實連租房都會要求寫清楚實際面積了哪來標示不清楚你就算預售屋也會有中古屋不懂的話仲介也可以算給你室內面積你看房的時候也可以看到實際大小不要搞不清楚問題在哪真的很在意公設的 我都推薦買地自建
作者: takasisfl (Kon!Kon!) 2022-11-29 08:41:00
重點不是囤房稅嗎
課什麼稅都沒有用，就是增加交易成本而已我是政府當然歡迎各位OO要求課稅，第一次看送上們的鵝給拔毛
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2022-11-29 08:43:00我要再通過前多買幾間，這真的過了房市一定大飆漲
作者:
cutemico (cutemico)
2022-11-29 08:55:00他都幾歲了，自己的支持者幾歲有房子了會不知道嗎？是她數學不好還是故意搶聲量而以吧～想要各年齡層通吃，是不可能的喔，至少我看出來了就不會投給蝙蝠了
作者:
insense (insense)
2022-11-29 09:25:00能引起話題佔新聞版面就贏了啊 誰管後續不是嗎？
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-11-29 09:50:00一堆人說沒差,結果都不希望改,噗哈哈哈哈...跳最大的是建商這種邏輯真是世界第一....基本上用"現況"去說都有道理啦,但改完的重點是新出來的房子會造成破壞式的"不同",影響的絕對是現有的房子,一直講現況其實是沒什麼用的,是說....火車頭在生氣,政府不能動阿阿...光是拿掉智障逃生梯當公設(室外),就很多可以談了...是說..高雄早就做好準備了,已經先用高雄厝幫忙移轉了,建商真的不用太擔心,可以把陽台做到30坪,還是可以收錢的後陽台沒爽度,2坪就好,噗哈哈哈哈...肚子好痛...
作者:
stealk (通識天堂N  )
2022-11-29 10:37:00好哦 那大家都不要蓋電梯
作者:
mecca (咩卡)
2022-11-29 12:46:00她又不是說不要蓋公設
作者:
paunch (胖)
2022-11-29 12:46:00高委員代表港湖區的民意，若覺得第一民怨是高房價，是不是應該要先把南港內湖的房價打低呢？
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-11-29 13:46:00mecca,這邊只要講到公設,就只有0跟1,不然很難講下去..狂打就對了,站人多的地方比較安全..
作者:
Pix4D (Pix4D)
2022-11-29 14:01:00容積放寬，公設不算容積，就可行。
作者:
mnmcbl (mnmcbl67)
2022-11-29 19:32:00香港也是這幾年才推實坪制長遠來看，台灣一直跟其他國家不一樣是滿奇怪虛坪也導致建商在設計時，完全不管公設比過高其實消費者要的不是實坪制後金額降下來，而是1.大家今後準則一樣2.建商不亂灌公設比，久了市場自會有選擇
作者: anding (真壞~~) 2022-11-29 19:34:00
建商不是免錢幫你蓋公設，是為了容積獎勵，建地本身就有建蔽率限制，建商也可以把空地全都用地磚鋪一鋪啊，有建商願意這樣做？？本來就應該用實坪制，可以清楚了解自己室內坪到底是多少，不用再去查去算去問，麻煩死了
作者:
yaomac (西裝男)
2022-11-29 20:46:00至少會讓建商蓋房的方向往降低公設的方向去，不讓大家都在住鳥籠
台灣幾十年制度，跟外國不同又如何?公設比太高 不爽就別買，反而是破壞規則可能死很慘
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-11-29 22:19:00抖....會死很慘捏，那還是不要推好了
作者: mozi (我真是個白癡..) 2022-11-30 00:37:00
比實價登錄2.0跟央行限縮貸款還爛..真不容易
作者: ReallExin (EE) 2022-11-30 23:51:00
個人覺得能管制車道灌大公的問題就功德圓滿了