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解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制　「改實坪制者得天下
內文：
這次的九合一選舉民進黨慘敗，除了外界開始點名選舉戰犯外，民進黨立委高嘉瑜28日則
在臉書指出，「現在正是大刀闊斧改革的最好時刻，我還是要繼續說：實坪制」，表示「
改實坪制者，得天下；因為民心，就是天下」。
高嘉瑜早在2020年就開始關注實坪制議題，也曾為此在質詢中與內政部長徐國勇、內政部
次長花敬群交火，她認為，隨著房價不斷攀升，新建案公設比也越來越高，要降低公設比
，最好的方式就是推動實坪制，她曾在質詢時指出，「全世界大家都在實坪制只有台灣不
是」，連中國、香港都要取消公設計價，走向實坪制，「人家都要檢討改善，我們還不改
善」，實坪制就是花多少錢買的面積就是實際居住面積。
高嘉瑜今天於臉書再度拋出實坪制議題，指出如果有權者能轉念、聽諫，願意把台灣現在
迥異於全世界房屋制度的公設計價畸形、灌水狀況，「導正為與全世界所有正常國家相同
的實坪制」，人民就會真正相信、看見，有權者願意解決台灣第一民怨高房價的決心和行
動，「改實坪制者，得天下；因為民心，就是天下。」
高嘉瑜也表示，自己會做到持續力推平均地權條例、檢討高公設、落實居住正義、檢討汽
車高關稅及不合理貨物稅問題、監督燃料費隨油徵收。此文一出馬上獲破萬讚，不少網友
紛紛留言，「民進黨的良心」、「黨內我只挺妳說真話」、「堅持做對的事，加油！」
心得：
高嘉瑜又在推實坪制 是多想看到台北市一坪500萬？
不管怎麼算幾坪，總價都不會變

這女的房子幾間？要不要便宜拿出來賣？

沒差啦她靠這個話題之前還當到打房板女神了

會漲價就推啊 怕啥==反正買不起的就買不起 總不會買得起也變的買不起了吧

全灌到實坪的差別而已，有什麼差？到現在還在推這個，呵呵

解決高房價？高委員代表內湖南港的民意，所以這2區房價過高，打這2區的房價就好了

公務員會很靠杯...我們沒差..XD

推啊 趕快去掃老華廈

虛實坪跟房價無關 政府課稅比較爽而已

任何人打老婆都不可以原諒

我南港 沒投她啦

總價不會變的

把法規拔掉再說

別鬧好嗎…總價又沒變

兵書例外

推實坪阿 然後坪改成平方米 看你怎麼算 嘻嘻

上樓用飛的

室內20坪=60平方米 哇 60大於20賺到啦 嘻嘻

學測改四科也沒比較好考XD

沒差改變計價方式，統計數據就會暴漲

所以嘛 覺青沆瀣一氣

然後DPP 2024就爆了也好，我早就想下架DPP了

這些人根本不知道重點是甚麼

我多軍但支持改實坪，相較其他政策也是亂灑幣，花點小

房價不會變，但實坪制對一般人至少簡單透明啦，但高想操作成居住正義就別有用心了

錢改一改，省得有些群族一直吵

實坪跟房價完全無關，推這個超莫名其妙

如果拿掉公設，建商會蓋一堆諾貝爾吧@@

雖然很感謝她想為高房價做些什麼…但是實坪數賣方就把單價墊高就解決了…

推實坪制，沒有壞處的事為啥不做？就算房價不變，至少數字好看啊，像是竹北一坪破百說起來多好聽。

就讓她推上阿 免得又來騙票

改實坪總價不影響

一堆人說沒差就換實坪制啊

實坪制又不會降總價

沒差，反正買房看總價

你知道合約上沒有單價嗎？實坪制是什麼東西先講清楚

其實公社的真相是，決定購屋的人喜歡公社，但出錢的不喜歡公社講白了，就是肥宅只能邊出錢邊靠腰，輪不到他們決定

噁嬯

不然就乖乖滾回去達守腔，就是那麼現實

有心給推 不像其他政客輪流圈地吵內線

公社之所以存在，就是因為有一群“決定”購屋的人喜歡公社

哈哈真的很好笑為了要解決蛋價問題，以後的盒裝蛋要怎麼要標示單價

把房子半價賣給我啦，嘴砲垃圾

因為她買好了，而且還可以拿空空票

總價不變

推

一堆房蟲都說沒差，那就推實坪阿，再噓的是有什麼鬼？單價變高不是正合你們心意。還是說少了操作空間，怕未來房價回到基本面

我沒噓啊……..

你看到脫褲子放屁的人會會不會噓我噓我爽啊

單價變高為何會回歸基本面？基本面是看總價

公設比也不會降，一切都不會變，統計數字變而已

等一下租金實價登錄怎麼不推了覺青還沒睡天橋下水溝邊到來的那一天之前 居住正義都不算實現

dva 大妳回答我啊

所以沒差，公務員會靠北

只有實坪制不夠看

光房屋稅計算要大調整，國稅局公務員表示:幹，崩潰

最好持有稅多加一點 看看2024民進黨是會繼續執政還是滾進太平洋

我有噓嗎？

另外我美術館的文才發過10年屋單坪比18年屋低，科科，因為室內坪數買家一直都有在看實坪台灣人均大學學歷，沒幾個會對幾百上千萬東西不看清楚

一堆房蟲氣到人生攻擊了，可憐哪

所以改了什麼都不會變，差在公務員崩潰

djeva100我就是在講你不要躲起來

無房流浪犬一輩子在房版打手槍不膩啊

出來面對我有噓嗎？

「主建物」三個字有這麼難懂嗎，又要拿這個話題來炒曝光

買房的人不會自己算實坪?

高委員不知道是真不知道還是假不知道狀況

還好不是我生出這種北爛敗類不然早一槍射在馬桶裡算了

房版只有一隻房蟲，只有我自稱房蟲

現在推實坪 哪天是不是又要列公設坪數?

趕快改, 大力支持, 反正改了 再來只會換另一件事炒

我對付房版空空向來都沒在客氣的

其實公設就是買環境的空間蓋的密密麻麻的社區人多必有白癡

目前就是實坪制，到底還要推什麼

難怪被渣男騙，無腦民代配無腦政策

黑心空敗類渣渣人生只剩下罵人嘛 但連罵人都無能

到底是怎麼想到推實坪制會解決高房價的?

不如別浪費糧食跳馬桶自理

諾貝爾經濟學獎是你?

打房是工作，炒房是生活

那以後高物價通膨也推實物制算了 全部商品都扣掉包裝重量 這樣可以解決通澎

上有政策 下有對策

騙騙沒買過房的而已吧 大家不是都知道要看主+附？

不能噓 好可憐喔 崩潰

這邊有人在怕嗎？有人說別推嗎？

實價就很夠了吧....公設也都跟你講的很清楚，再不然你自己最少都會去看過 這女的被打有時候不會沒原因

反正過往記錄那麼多次了，每次都嘛說不怕就支持啊，結果事後真的還是漲又在那哭= =

大推支持+<><

這根本算萬年老題目了也討論到爛了

他選區都老公寓嗎？難怪餅書會放出來

實坪制比較透明～跟房價無關

是不是有人以為可以變成不必花錢買公設XD

同意 搜尋房還要猜停車位公設多少坪 累

實坪制建商一樣可以洗價格跟透明無關

可以讓建商不會偷公設

空空想像中的實坪制是不是不含公設面積所以不必付錢？

近期的九面開箱日本房產還不是大面積陽台不計價，聽起來很威，但羊毛出在羊身上，總價就高阿

一樣會灌在總價 只是比較難用數字混淆而已

少按一點計算機給推 但跟房價大概沒什麼關係

公設偷個毛

不管權狀怎麼改，難道口袋錢就突然變多了嗎？magic!!

公設都是計算過的，能偷早就偷一倍走了

不給公設面積算公設比才是更不透明吧，好傻好天真

總價不變 一坪變500萬

公設產權歸誰？歸住戶不就跟現在一樣，歸建商以後要都更改建，原建商產權最大，完全被原建商掐住

一坪500好啊，這樣KMT網軍就有話題可以攻擊DPP

贊成改平方米&主建物計價。現在有個主建物佔比根本不倫不類

總價不會變 但方便啊 幫大家省下多少換算時間

推推，要就改不要只是在那邊唸

省時省力 自己換算很累

黑人問號

想太多喔...總價一樣的

全世界只有台灣虛坪計價 一定有問題啊 房版仲仲會嘴總價一樣你信嗎

推實坪制

房價所得比 又不是看實虛坪 腦子只有一個要好好照顧

台北一堆30坪 結果機械車位12坪 公設比44% 實坪9坪還把夾層、增建算進來的垃圾物件 虛坪制就是社會亂源

總價不變，但會凸顯單坪價格的不合理

總價當然不變啊，傻了單價算法改成總價除以室內坪數而已價格不合理又怎樣？

所以更直觀不好嗎？

價格不合理，你能拖建商出來揍一頓威脅降價嗎？

版友只是覺得很可笑而已吧

能什麼也做不了，只能乖乖埋單

這和打房沒關係

至於打房喔，現在打房也挽救不了2024小馬哥已經示範給大家看了

現在在討論實坪制

沒有不合理的價格，只有你買不起的價格雙北房價所得比早就超越「合理」

當然你打用力一點，最好讓經濟崩潰

但是還是繼續漲

透明！直觀！看漲看跌不抵觸吧

打房我唯一支持習近平

現在只有2條路1條是真的實施實坪

推實坪制不能解決高房價啊？公社還是要人買單啊

一條是那些喊著實坪的DPP黨員離開黨

醒醒 不可能

基本上走第一條路，2024大概甭選了

這真的只能推這只能推啊 全世界剩台灣跟中國還在算公設?

不懂一堆人還替政府擔心，怕麻煩...

唯一支持高嘉瑜

推文大家都說沒差幹嘛不換實坪？這樣不是清楚明瞭一看就知道台北市現在實坪200萬一坪世界第二高

樓上正確

即然沒差別大家應該會支持吧?

總該接軌世界吧 不要每次都是鬼島有鬼島的玩法

因為一群很貼心的人怕改了公務員會太累

改沒差，那幹嘛不改？改了房價會漲？那反對的應該是魯空吧？

世界第二你也只能乖乖埋單啊，ㄏㄏ

他又沒說實坪制會變便宜... 總價還是一樣 跟上世界不好嗎?? 至少資訊清楚許多

八卦悲憤魯蛇整天酸台灣女權世界第一，酸完還不是只能回家達守腔？

實坪制既然會讓房價更高，那當然支持

空空爭嘴炮贏有啥意義，ㄏㄏ黨不想改虛坪，全台灣人包括胚胎支持實坪也沒用

推實坪制

建商拉高公設比 就可以稀釋真實房價 同上 實坪兩百萬 可以稀釋到一百萬這樣

整天嗆別人魯蛇 啊是多有錢啦 貼個資產來看看啊 笑死人

推推

自以為喊多就比較高尚是不是 笑死人 只是幫別人抬轎現實生活中還是沒能力沒錢只會跟風撿菜尾 誰魯還不知道呢

改實坪沒差，那就改啊，實坪制會導致房價上漲，那還反對的是不是魯空還是怕賺太多？

權狀都已經標明 主建物/附屬建物/公設 然後有人說我不知道主建物有多少要實坪制喊支持的人有沒有看過房契？自己總價除以主建物 很難嗎？

我就問更直觀不好嗎？

我不但看過房契審查過買賣案件，夠嗎?

上課還怕老師講太清楚喔

沒產值的東西 左手進右手出就想炒高賺錢 有這麼簡單的事情輪的到房蟲來賺 炒越高土地變更都市更新利益越大 這最大條的都進到黑道手裡你在旁邊喊燒

主建物 以後改稱 實坪 不就好棒棒

怎麼一堆人的嘴臉那麼噁心

全民背30年房貸養黑道 很開心喔

自住的房子，房價垮了又怎樣？只有投資客會擔心房價高帶動一堆成本提升，怎麼樣都是房價垮比較划算

推阿，看看什麼叫做看好了世界，台灣示範高房價

有空空嗆我嗎XD誰告訴你魯蛇不能嗆別人魯蛇了？你的邏輯你自己留著，我講我愛講的

支持改 但真的改變不了什麼......

麻煩請搞清楚她訴求的原因是什麼，人家在嘴她什麼，是有閱讀障礙？我眼睛眨也不眨一路殺進南天門，你在問我眼睛乾不乾？

原來是阿q 難怪這麼喜歡舔 嘻嘻

真的只有高嘉瑜信守她選舉的承諾

數學不好要講啊

反正改了 麻煩的是公務員 那就改呀 沒差

實坪制下去，一坪租金馬上帳面貴3～4成，CPI直接變10多%，房價所得比直接全部加4-5成，台北16倍變23倍，六都全部變16倍起，真以為炒房党敢這樣做？？出來騙的就老實說吧

譁眾取寵

說沒差其實怕的要命 嘻嘻

沒差還一堆人幹幹叫 笑死

不是該該叫是看到太蠢了受不了

其實就是那個日本奇怪格局的翻版 我是覺得 就算是日本投資移民什麼的 光是那格局 不管是出租自用 要把人放裡面去住喔 正常人都會幹譙啦事情確實沒切身相關 但是蠢到這樣 難民有點看不下去啦難免XD

羊毛出在羊身上，總價都是不變的房屋實枰制，勞工也要實薪制換湯不換藥，總價都是一樣的

自己的薪水沒有跟著通膨上漲 真的不知道是誰的問題了

推

就算總價不變我看到實坪制就是爽啦，誰推我就投誰

台灣沒有用坪當單位你們在打空氣

實坪是要高公設下來還是低公設落後補漲勒cc

總價不變為了你看的爽，然後要花一堆行政成本跟稅金...

算了吧，民進黨的話能聽今天就不會敗成這樣說真的政府要是把房地合一2.0砍掉，反而房價會跌

按計算機的事還要去立法院吵半天

價錢不會變啦 不過每坪價格又更高 執政黨難看啦

囤房稅不推推這個，腦袋壞了

實坪制會讓建商盡量減少公設 ... 不去蓋高比例公設的建案 也還不錯啦

我多軍但我真的覺得改一改好啦，整天以為改實坪總價就會變低，當建商是傻子？

ni 484 paler?

其實沒差吧XD 就是價格更高而已高房價問題在利率和稅率...

她只會演戲講講啦，如果台灣會實坪制，習近平就下台囉

一直喊、看可以喊多久～～

一堆人在幫魯蛇擔心房價不會降

其實 自己計算機按一下 就好總價不會變

先說我多多，只是好奇既然大部分多軍覺得沒差，那為什麼要反對修改啊？多軍要有多軍的信心，改實坪讓單坪房價繼續往上，哪怕總價不變，但看空空看到單坪漲價而崩潰，就是爽不是？公務員忙是他家的事，還是天不怕地不怕的多多開始怕了？

說便宜賣的 不是自住沒差

我朋友地政公務員啊，他們已經忙死了，再搞這種虛偽的政策，更失民心

帶種就市價課徵房屋稅跟地價稅 改這個實坪制沒屁用啦

笑死 跟實價登錄一樣啊 跟打房有啥屁關係

果然

支持

改不改遲早都會500萬你洗什麼垃圾風向啊！

有差嗎？現在你也可以自己換算一下就有實坪單價啊你爽就好就跟車位可以幾百萬也可以不算錢一樣 爽就好總價正確就好

實坪制是正確的，但是高房價是另外一回事

問題是黨內不支持

覺得這問題沒很重要

支持 總價正確 讓世界看看台灣房價

上有政策下有對策

平均地權跟囤房稅趕快推比較實在

好啦 你的房子用實坪賣我

好阿 總價入手+500賣XDD

應該是要強制明示主建物單價，方便不同公設比物件的比價

我也覺得沒什麼差，手上四間，要改不反對我兩間竹北一間三重應該都可以摸到百萬

改了大家就不想買房了，台北一坪至少200萬，數字很難看

改實坪每坪單價也可以不變阿 灌到車位就好 反正總價是不會變的

這到底有什麼意義阿要開啟老公寓的主升段嗎？

立委過半就快做啊，資進黨執政太久早就不跟人民站一起，再說實坪制投資客超愛，可以加價賣

DPP要考慮清楚 要是通過了老公寓房價真的大漲 民怨會更高以前沒錢還可以買老公寓 現在連老公寓都買不起了 QQ

這東西也會造成大樓越來越少公設，然後就出現香港那種密密麻麻會讓人恐懼的屋子了

到底是當了立委會變低能還是低能都會去當立委

單價自己扣掉公設就知道實坪了 應該沒用

改了又不會降總價 脫褲子放屁幹嘛 浪費社會資源現在明明就能算 空空到底在高潮甚麼= =你覺得公設高 車位價高 就不要買啊 改了你就買得起??

實坪單坪價錢會嚇死人

然後呢? 你買房是用單價買還是總價買

白癡政策,實際坪數早就有揭露了...

沒用，提高每坪售價就好啦！

房價會漲也跟這個無關....大家不要再被騙了,政見說要打房的立委,千萬別選他!!!被騙一次就夠了...

趕快改，免得一堆空空在吵

房價要跌，就一句話政府房地合一稅直接刪除，房價直接下降，只是稅收減少上千億。政府的許多的房地產政府策，都只是收稅收稅收稅，當然房價自動轉移給購屋者民進黨立委優勢，要做早就做了，不用假惺惺，騙至於那個花次長不就更可笑，每次提出的政策，立法院都說下個會期優先考慮，結果是一拖再拖

這不會成 因為大部分政治人物都會反對 不反黨派

實平制跟房價有啥關係阿 亂搞房價就是供需問題 跟怎麼計算室內坪數無關台大立委真丟臉...

實坪制計價 透天可能會漲

解決搜尋30坪但每次都要點進去看，我就沒差。媽的每一個都能說啥標明啥鬼的，591是沒去過喔就不能統一一下，房子實際坪數多少錢+車位多少

如果總價不變，只是單價變高，那有屁用

以後每個主建物30坪，價格天差地遠，有些沒有公設，有些有，然後你說比較清楚？你腦子這個運作過程買不起房子很正常

順便推使用權70年

會覺得改實坪房價就會跌的都是87

不跌就亞洲前3 會罵啊

當年說實價登錄會跌

公設算誰的?房屋稅誰繳?

光雨遮就三種規則了

多此一舉，總價還不是一樣，只是單價數字不同而已

要推沒差 但說這個能打房也太扯 單位換算而已就能打房？騙騙糞青而已

很好啊 房蟲再崩潰什麼

以前花錢買雨遮和公設的人很急

腦包

總價不變或變更高吧！

認真問大家在意的是總價 實坪對總價有殺傷力嗎？怎麼看都只是單坪更高而已？