作者:
hvariables (Speculative Male)
2022-12-02 23:30:38連結：
https://udn.com/news/story/7327/6808589
內文：
台積高雄廠延後 房市奇積不再
2022-12-02 02:53 聯合報／ 記者王昭月、王慧瑛／高雄報導
https://uc.udn.com.tw/photo/2022/12/01/realtime/19579595.jpg
台積電近期受延後設廠等訊息面影響，高雄房市買賣略顯疲軟。
圖／高雄後勁勞宅自救會提供
台積電高雄7奈米廠延後設廠時程，房市少了利多支撐，買氣明顯下滑。高雄市地政局昨
公布11月買賣移轉棟數共2708棟，比上月略微回溫5.7%，與去年同期台積電宣布進駐高雄
熱度相較，衰減42.6%。市府回應，尊重房市商業機制，也會透過囤房稅、社宅保障弱勢
者居住平權。
台積電去年底宣布投資高雄，場址周邊楠梓、橋頭、岡山、燕巢等區房市受激勵，房價噴
發式上揚，不到一年光景，台積電碰上國際局勢驟變，調整產業布局，傳出設廠延後消息
，房市買賣明顯疲軟，購屋客與投資客感嘆奇「積」不再。
投入高雄市長選戰落敗的柯志恩目前在鼓山區租屋，想購屋續留高雄經營，最近看屋忍不
住嘆「高雄房價好貴啊！」感受到年輕人被高房價壓得喘不過氣的痛苦程度。她說，買房
子不是買麵包，要三思而後行，她喜歡慢跑，會選空氣好區域。柯對高房價卻步，又想追
尋好空氣，市長陳其邁推薦她住那瑪夏區，還說「那是神仙住的地方，我恨不得搬去那瑪
夏區」，引發話題。
高雄市前副市長李四川日前指出，台積電會不會來高雄有變數，但房價已回不去，人民未
蒙其利先受其害。
大家房屋企畫研究室副理郎美囡說，台積電總裁魏哲家日前表示「高雄廠7奈米暫時延後
」，讓市場充滿不安想像，美術館特區、三民、前金、小港等區近期交易量跌逾5成。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮說，高雄去年11月移轉棟數創史上新高，後來進入升息
環境，股匯市走空，購屋族觀望，今年下半年開始盤整。高鐵重愛加盟店東陳揚智說，台
積電宣布進駐時，原推估可增5至10萬人口，楠梓、橋頭等區單坪躍上30萬，受延後設廠
影響，房市消風，房價已站穩3字頭，恐怕也難下修。
心得：
雖然台積電高雄7奈米廠設廠時程延後，
不過高雄還有其他投資計畫所以長期來看房價不一定會跌。
作者:
Jodaro (linorth)
2022-12-02 23:33:00先補血 等下某dog 要趕來噓了
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-12-02 23:59:00當選就不打電話了逆
作者:
pauljet (噴射機)
2022-12-02 23:59:00我不熟高雄房市 但是記者連標題都有錯字 想買高雄想瘋了嗎？完全感受到高雄買房焦慮症頭惹XD
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2022-12-03 00:10:00選後高雄台積代言人消失
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-12-03 00:41:00高雄台南崩崩 套套崩潰
作者:
poz93 (jaien)
2022-12-03 00:46:00文中對話 我看不出來是柯在酸還是陳在酸 高雄空氣不好了不過房價上去就不會下來了
作者: sunny1234 2022-12-03 03:46:00
選完就不演了台積都要被美國人整碗端走了誰還在乎高雄設不設廠
作者:
Airfoil (堅強的理由)
2022-12-03 06:08:00高雄成為冥進擋 炒房的最佳典範！除了房價飆漲 有什麼改變 嗎？
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2022-12-03 07:17:00炒房炒太兇被民意教訓？新北台中竹北怎麼說XD
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2022-12-03 07:44:0028奈米爛東西誰要好東西都去美國了
高雄沒實質進展，人口外移、基本面還是慘，但房價跟你脫勾飆漲….，慘新北、台中、新竹，這幾年人口還是成長，而且實居人口跟產業都越拉越蓬勃，要比也看清楚
作者:
kutkin ( )
2022-12-03 08:07:00就吵太兇了，都吵到湖內了。
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2022-12-03 08:09:00有差嗎 反正躺著選
作者:
Airfoil (堅強的理由)
2022-12-03 08:17:00新竹竹北 產業/薪資支撐力強 就不説了。台中 近期產業/城市發展..吸引一堆 雲嘉彰苗的定居。光是認識的超過10個來台中就業定居。高雄的也有5-6個 畢業後工作全不留高雄。
作者:
showwin (世界一か? 死か?)
2022-12-03 08:33:00作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2022-12-03 08:34:00如果知道台積電計畫在美國設立幾座晶圓廠，你就知道台灣會失去多少投資資金挹注及附帶的就業機會及帶動經濟的消費。難以估計啊！經濟部敢公佈嗎
作者:
missin (EVO)
2022-12-03 08:37:00這樣不暖喔
作者: TSMininder 2022-12-03 08:56:00
高雄就愛這一味啊 GG未來 高雄在地鄉親已發大財真正的高雄仔根本賺翻了 除了那些北漂賺錢的吧總之 就是暖
作者: TSMininder 2022-12-03 09:00:00
標題哪裡有錯字
咦？選前暖G廠一直吹 才幾天就變了 這樣算詐……呃……沒事沒事
作者:
jaricho (...)
2022-12-03 09:33:00暖 XD
作者: TSMininder 2022-12-03 09:35:00
北漂青年回家去 回家發現置產仔發財 自己最魯只好聽暖男的話 去住那瑪夏
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2022-12-03 09:39:00前陣子只要有台積電延後新聞還會有人出來嗆說不要唱衰
作者: daipeter (daitou) 2022-12-03 10:01:00
炒房垃圾黨，還要炒四年，可悲
作者:
jeter17 (smart1599)
2022-12-03 10:06:00再過五年這篇就是笑話等看
作者:
rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)
2022-12-03 10:28:00某顆綠屎趕快出來護航!!!
作者:
zzyzx (rd.)
2022-12-03 11:11:00高雄房蟲瑟瑟發抖
作者:
cblade (cblade)
2022-12-03 11:42:00邁邁打爆魯空 qq
作者:
Skydier (噫！)
2022-12-03 12:44:00建照蓋1層樓 笑死
作者: konkona (土雞) 2022-12-03 13:25:00
原來是支那狗報
作者:
Airfoil (堅強的理由)
2022-12-03 13:40:00再過5年 韓總遺毒排完 高雄選不選的上 還很難説。
作者: lionwin (lionwin) 2022-12-03 14:04:00
住台北這麼久來嫌高雄房價貴???台北七八字頭是親民價耶~柯要選票的話，也不用這麼矯情吧~
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2022-12-03 15:58:00選完了 台積電來不來沒差了四年後再來說快動工
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2022-12-03 18:34:00高雄28很讚嗎笑死 哪南科不就屌爆了
作者:
cht1234 (cht1234)
2022-12-03 19:03:00連南京廠都16奈米
作者:
jaricho (...)
2022-12-03 19:58:00高雄還沒好的28nm 炒到比台南的3nm還高 台南要多加油啦～
作者:
fonder (迷失在分叉路)
2022-12-03 23:13:00魯空魯酸繼續表演，舒服
2022-12-03 23:23:00
共匪南京廠做晶片可能打台灣的