作者:
jamo (hi)
2022-12-04 03:21:44https://reurl.cc/lZN8Gq
翻書的時候翻到的
二十年前,我看了 robert.清崎
的窮爸爸富爸爸
照表操課了十年
身價從五位數提升到八位數
然後就卡關了
因為銀行也不是呆子
沒有本業的支撐,家族的奧援
想要空手套白狼,
單靠租金收益從銀行搬錢,
到一定程度就走不下去了
之後靠著創業突破了卡關
但走著走著,最近又有點迷茫
不知道下一步該做甚麼~
然後看到這篇文
真是一下就戳到我內心的點
員工會拋棄你,股票會背叛你
只有不動產安安靜靜地在那邊
十年之後再去看它
就默默的增值了
沒想到這麼多年磕磕絆絆
繞了這麼大一圈
最終還是要回到
最初發跡的不動產
眾裡尋他千百度,驀然回首
那人卻在燈火闌珊處!
作者:
sce987 (jinting)
2022-12-04 04:05:00真的
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2022-12-04 06:15:00資本主義遊戲規則，創業才能賺big money！包租公玩的是生產要素（喝湯）；拿生產要來組合創業玩的是商品市場（吃肉）
作者: eddie0729 (....) 2022-12-04 07:23:00
想請問9位數要怎麼上10位數 ？ 沒有實業的支持是不是只能靠股票了？
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2022-12-04 07:24:00數學也不會背叛你
作者: TSMininder 2022-12-04 08:26:00
他一些書不錯 我年輕時也受到啟發
作者: pricky 2022-12-04 08:33:00
所以原PO現在是富爸爸了嗎？
作者:
redmi2 (redmi2)
2022-12-04 08:38:00中國首"負"現在幾位數了
作者: chouwang68 (張子房) 2022-12-04 08:41:00
不動產還是有它的極限，要到世界排名還是要去金融市場，但那都離我們太遙遠。
作者: haklim (haklim) 2022-12-04 09:01:00
房地產也有風險
作者: haklim (haklim) 2022-12-04 09:03:00
沒做足功課，買到整修美屋，結果是結構受損才整修外觀房仲廣告未全揭露，要多問鄰居
作者:
golover (å†è¦‹æˆ‘çš„æ„›)
2022-12-04 09:10:00本來就是啊，親戚一堆炒股的累積下來都賠幾百萬了，買房在北部不要賣隨便幾間就破5000萬了
上班族除非Design House, 淨值上五千萬到一億會卡後面成長速度會突然掉下來
我是覺得到某個程度 基本上不要亂搞這輩子夠用的程度也到了一定年紀 注意力會開始比較不放在增加財產上面 反正又不可能變成千億大家族 再多都是給別人這時主動收入增加就不是重點 但是被動收入可能因為資本累積跟馬太效應反而開始顯著增加
作者:
jackgn (jk)
2022-12-04 10:12:00往上翻有時要有機運，親戚靠gg上8位數，疫情剛開始又轉房地賺了兩千多，最近回gg又賺三成，已突破9位數，回想當初他們家還要去撿市場的菜過活，真是世事難料
就是過了某個點 運用現有資本賺錢的效應會高於本業的主動收入這個資本利得可能是房地產股票債券至少股票債券市場如果分散投資長期而言都跟房地產一樣是賺錢 還能分散風險但克服人性的貪婪恐懼的必要性 股票比房地產困難的多因為房地產就是被交易成本綁住 去阻止投資者追高殺低
作者:
qsx889 (蝦米)
2022-12-04 10:31:00也沒說一定哪個好哪個不好 就選自己能接受的然後調整更新累積夠了再看要不要擴展 總比甚麼都不做好
不算繼承 我靠自己買的自住房扣除貸款淨值 加上股票現金也早就破八位數 只是J大應該買的很早 921 sars 之後到馬政府大幅調降遺產稅資金大量進入房市 這幾年間買的應該賺到盆滿缽滿 但現在動不動就課重稅 而所得沒提升多少 一般人想靠房產致富 門檻愈來愈高 但買張0050只要十幾萬 只要台灣經濟往前走 房地產跟0050一樣跟著走 所以股票對口袋不深的市井小民仍有投資價值
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-12-04 11:23:00賺100萬美元跟證明費馬最後定理一定是前者容易非常多
2022-12-04 11:47:00
問題外勞不夠台積去美國因為人不夠
想要破九位數還是要創業，純靠房地產與股票都很難...
作者:
Tylose (Tylose)
2022-12-04 12:54:00因為房子沒有長腳，哈哈
作者:
kagaya (~~)
2022-12-04 13:09:00創業很容易失敗吧
作者:
Tylose (Tylose)
2022-12-04 13:10:00怕失敗就當穩穩過日子就好，要九位數真的創業比較簡單我家樓下修車的身價就九位數了可以同時處理四台車
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2022-12-04 14:14:00簡單講就是買房強迫儲蓄 房子靠通膨就是一場穩贏的局
純靠房地產很難???那是因為你沒買土地....，建商開發商不就是房地產實業嗎？九位數是億耶 不是身價，要身家有一億現金才能稱做一億身家，如果都是貸款講出來只是詐騙而已
作者: chouwang68 (張子房) 2022-12-04 16:33:00
123應該板上87%都滿足條件了，4也是，看個人喜好。至於5，我只敢想想。話說初戀真是美好，不過沒事不要看Netflix的fist love，會勾起你很多回憶，就像去小學同學會一樣，不是喚醒，就是破滅！XD
房地產人頭用完的時候速度真的變很慢...可能要換地區操作，台北每一個都太吃現金了換到中南部套房變成至少3房，換地方操作
作者:
kagaya (~~)
2022-12-04 16:59:00樓上上這樣讓人很想去看啊XD
作者: inunoya (全盛時期) 2022-12-04 17:14:00
創業過就會懂 人的問題就是最大的問題
作者: kyova 2022-12-04 18:11:00
9位數上10位數當然是靠通膨啊!!! 股票有些策略胃納量太少但中長期投資我覺得股票還是機會比較大。千禧年難題只有一題解出。那個人還不屑去領獎...有些題目可能是無法證明的...股票到一定部位會受限於流動性和爆發力的取捨。不動產就是得靠土地，但那難度也很高。桃園和中南部我覺得比較有機會靠眼光、耐心和政商關係... 投報率高但槓桿也受限。找到地主&盧到願意賣你真的不容易。除非低迷時期。或是標售標租地上權，那也是要有開發的能力。
窮爸富爸就一個核心思想：被動收入。可以寫這麼多廢話真的佩服
樓上江湖一點訣，講破就沒價值。那他可以為何你不行?房地產最終還是要金主+長輩+從便宜地方開始，當然我是說土地開發營建營造。房地產最終就是要蓋出商品來賣
話說他是美國人，然後如果你是美國人照他做法幹下去現在應該....2002 -2008 美國.....可怕次貸風暴真的很誇張XD用那時候的美國利率 投報去算 2002-2008 真的會一堆人最後被逆轉 歸0膏 但是不至於破產
作者: jpwd (jpwd) 2022-12-04 23:38:00
ESBI四個象限都有機會上9位數台幣吧，單一象限不行就增加到四個象限，樓主已經進入B應該很快了。I房地產增長時間長，ipo市場除非航海王，不然獲利有限，未上市風險高但報酬也高，有機會可以投資別人公司。另外一個是藝術品市場，cagr約11%約7年翻倍，只是不像房市可以貸款做槓橄。1M鎂為hnwi, 3M鎂為vhnwi本來就不同階級的，如果沒有祖產，白手起家要進入3M本來就非常少人可以達成。
幾千萬可以了啦 人生又不一定要大富大貴不用為錢煩惱太多 過過小生活也可以
有沒有想過這十年八位數可能大部分只是薪水XD你只要不賠 不亂花錢 不是做低薪工作 十年八位數基本的