作者:
bobokeke (韭菜們安安)
2022-12-04 13:31:49開頭先說本魯姨認為公宅是維持社會穩定的必要公共財。
就不講政府當房東穩定不會趕人blah blah blah，本魯姨有兩點想法想和大家分享：
首先是貧富差距，多數租金都能分擔房貸利息，多數的房租還分擔到了部分的本金，超爽
的，借錢沒利息最讚！
長久下來，已經富裕的房東就越買越多房，沒錢的房客就傻傻的不斷幫忙繳房貸，也沒有
意識到這後面代表的意義：加劇貧富懸殊。
公宅則不會有這樣的問題。
第二，房租和房價的連動。很多房東的房屋成本其實不高，依然固定將房租和最新的房價
對齊，多賺誰不想要呢？
而公宅不需要如此，只要和物價指數對齊即可，甚至可以完全凍漲，魯姨在紐約讀書時，
教授就說他租的房子是政府的凍漲戶，聯合廣場旁邊兩房一個月1100美金。畢竟政府不需
盈利，公宅的功用是提供穩定合理的房源。
也因為私人租賃的房租可以不斷的跟房價對齊，所以房價更是漲的理直氣壯，而公宅可以
有效的抑制這種房價飆漲。
結論，公宅對職業房東的殺傷力很強，怪不得政府慢慢拖，台灣底層人民當韭菜幫QQ
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-12-04 13:33:00公宅就沒有票，不用再討論了
沒意義 與民爭利說實話 少子化 蓋社宅一堆建商會倒閉
作者:
redmi2 (redmi2)
2022-12-04 13:46:00公宅沒必要吧 把房價打趴變成人人隨手買一間就沒必要了
作者:
Tylose (Tylose)
2022-12-04 13:51:00問題在於"大家都要搶一樣的地方"，鄉下便宜房子很多阿
兩房1100那怎樣都不會放掉啊 我老妹以前租在queens還要1700
作者:
testPtt (測試)
2022-12-04 13:59:00大家都要搶一樣的地方 但搶到又不自用的太多了
作者:
liaox (☆吱吱不倦☆)
2022-12-04 14:06:00公宅蓋在精華區真的莫名其妙去找那種離市中心外三環四環的地方蓋才對吧，每次都在北市，新北市精華區找地蓋
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2022-12-04 14:14:00認為幫房東繳房租；社宅不是也要租金給政府？租金補助還比較實際
作者: wildkid (wild_kid) 2022-12-04 14:25:00
幫補，這邊都是房東你會被砲死
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-12-04 14:26:00健保比公宅？受眾一樣嗎？
作者:
bms ( )
2022-12-04 14:43:00這議題已經吵過 先去爬爬文
公宅多到人手可得誰還努力工作買房大家龜公宅就好誰不想住蛋黃區爽爽過
作者: bob1211 (小朋友) 2022-12-04 15:10:00
推公宅的都落選了，現實就是沒票
作者:
tumusi (成成)
2022-12-04 15:37:00人性是自私的，任何事情都是利益當頭，自古不變的道理以前靠打仗搶土地搶糧搶娘們，現在靠屯房當房東代替打仗，說的過去吧本質都一樣，只是時代變遷，手手法沒那麼暴力而已
作者:
airjade (飛天)
2022-12-04 15:47:00假公平，沒必要
作者:
mayko (mayko)
2022-12-04 15:54:00就是蓋在市中心外三四環的覺青們不要呀..看看那篇松山預售
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2022-12-04 15:54:00多數選民支持房價上漲或持平喔 嘻嘻
作者:
mayko (mayko)
2022-12-04 15:55:00淡海,A7..負擔不起嗎..瞧不起而已..已有蓋外圍賣不掉的舊例
作者: Colitas (觀察者) 2022-12-04 15:56:00
公宅可以考慮在捷運線末端多蓋一點，蓋在市中心定位尷尬
作者:
mayko (mayko)
2022-12-04 15:56:00(淡海:國家新都 一坪8萬滯銷,降到六萬才出清),這種租的蓋外圍更可能養蚊子.
作者:
alexstag (alexstag)
2022-12-04 15:57:00跟建商溝通把餘屋當社宅啊
公宅沒必要，買不起就去住郊區，蛋黃區是有錢人在住，政府只需要提高持有成本，房價自然不會失控
作者:
alexstag (alexstag)
2022-12-04 15:58:00然後健保是壓榨一小群人，打房可是弄到一堆人...
總是有窮人希望政府在蛋黃區蓋公宅，想跟有錢人當鄰居，殊不知有錢人家根本不想跟不同階級的人比鄰
可以啊 但不用花錢 把廢棄的營區學校簡單改一改就好或者偏遠一點的地區組合屋蓋一蓋 不要花大錢
作者: Brioni 2022-12-04 16:05:00
公宅會蓋在蛋黃是因為公有地在蛋黃不是政府想蓋在蛋黃
作者: zx610176 (小擦) 2022-12-04 16:10:00
租金給政府很好啊 補助只是把租金拉高
作者:
kevinjl (無神論者-無神得自由)
2022-12-04 16:36:00結果就是社宅變貧民區，不想住的，還是要去租房。房東無利就會減少供給，之後就是管理好的租房越貴越稀有。政府管理的產業，終將變成台鐵，房東之間的競爭，必然是朝向自由市場的結果
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-12-04 16:54:00台灣又不是生來就有健保！之前沒健保的日子大家沒經歷過？更別說健保人人都能納保，不分財富條件啊，只要你願意健保局就會接受。那試問公宅是不分財富人人都能申請嗎？
作者:
itsgay (huh?)
2022-12-04 17:01:00標籤化
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-12-04 17:07:00公宅不需要新蓋的，完全是浪費錢做小事所有價格管制都會失敗
作者: baochig (魎煌) 2022-12-04 17:14:00
公宅沒什麼不好，問題是這些補助從中產階級稅收及未來借貸，蓋越多未來政府負擔越大
作者: berserk 2022-12-04 17:18:00
蓋精華區就是智障
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-12-04 17:23:00健保貧富繳額哪有差多少？笑死人！公宅也可以跟健保一樣 有能力的多付一點租金啊 呵呵公宅的供應量跟無上限的健保比 ？根本就是常年壓榨醫護還拿出來當例子沾沾自喜這種全世界奇蹟只有奴性最高的台灣醫護辦得到啦
作者:
nqj (黑貓)
2022-12-04 17:50:00最後你會看到自己辛苦工作納稅住不到，收現金過比你爽的有公宅
作者:
NodeWay (不由分說)
2022-12-04 17:51:00健保就懲罰受薪階級的爛制度阿 不是說不要有 是其中有很多問題不改善
作者: darkgoblin (小影) 2022-12-04 17:55:00
就蓋公宅啊！沒地賣錢就縮水福利嘛，加稅富人逃就加中產，看會不會加到你嘛
公宅租金要比透天公寓隔套便宜一半才有用，還要獨立電錶。不能跟一般戶比而且要蓋跟興富發一樣，一層樓40戶以上4-6支電梯，然後地下室挖到B7混凝土不用磅數太高，牆要薄 隔間都輕隔間不做隔音棉，樓高要低，走廊要對戶外逃生梯也要做在戶外，這樣就能便宜很多然後公宅要獎勵容積5-10倍，一般建商可以蓋8-12樓，政府要一次蓋30-50F，容積獎勵就可以增加供給，然後再給豪華公設當作社區發展經營
作者:
coburn (左邊)
2022-12-04 20:15:00可是社會住宅要求北北基桃沒有房地產，那等於服務沒有選票的人，再加上社宅有垃圾更生人影響周邊房價，為什麼你認為政客除了柯文哲會支持？你貧窮差距的道德大旗如何影響台灣政壇？這次選舉直接表明民眾就是不爽社宅，還有什麼好說的？買不起就滾出去通勤，有什麼問題嗎？
蛋黃區蓋公宅給誰住？效益何在？換一批人吸政府血而已六都郊區也有社宅，怎麼這些人就不申請非要台北市蛋黃慷國庫之慨還自以為高尚，騙選票的政客還是掃地出門
作者:
s910928 (很少人叫我仙貝)
2022-12-04 21:55:00蓋得再爛都會當選
作者:
alexstag (alexstag)
2022-12-04 22:23:00蓋社宅是不會改變貧富差距的
一堆房蟲急著帶風向說推公宅沒票,那蔡EE選前推公宅為何上了?
作者:
lenta (Bianca)
2022-12-05 01:47:00果然一堆噓XDDDD
作者:
peterli (Scrappy)
2022-12-05 08:12:00EE會上不是因為公宅吧，是因為他的對手吧
作者:
wuwaiter (掛~~有事打我手機)
2022-12-05 11:30:00公宅沒有票? 一樓提的出證據?
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2022-12-05 13:07:00EE沒推公宅也穩上好嗎。但是公宅一定有票啊 但是票不會多到會當選 只會第三名
作者:
missin (EVO)
2022-12-05 18:22:00社宅會趕人啊...應該要實價課稅，才能穩定市場價格