※ 引述《jemdogdog (極度深寒)》之銘言：
: 連結：https://reurl.cc/qZYDdn
: 談到實際購屋市況，廖昭雄指出，現階段台灣35~45歲失業率小於3%，就業市場穩定，另
: 以平均薪資55792元，雙薪家庭的所得1/3作為房產貸款，利率1.75%、貸款8成、30年期計
: 算，可負擔房價極限為1301萬。
其實他講到重點了，用數字說話，不要在那邊什麼買不起買得起的
現實就是，建商就是會推大多數人買得起的房子
至於房價為什麼會一直上漲
他全都列給你看了啊
失業率、薪資、利率、貸款成數、貸款年限
乘起來就對了
升息為什麼房價沒下跌？因為薪資漲得比利率高
失業增.薪資跌.利率漲.貸款成數降.年限縮，房價100%下跌了，就是這麼簡單！

這個大多數人好像沒有很多0.0

那個建商說的資料是中位數家庭收入 不包含資本利得所以基本上就是超過50%人口

超過50%人口買得起真的是賣爛欸，中位數也明顯低估台灣實情，房子有五成人口買得起也太多了吧？

35-45歲的雙薪家庭，搭配30年能負擔的是1300萬，這基本台北沒希望，新北靠運氣…就不要以台北市為目標 至少新北/桃園要讓中產階級住的起 這才是合理的價位

因為都看台北當然說買不起啊不是台北市區可是不要的哦

房價沒有合不合理啦，說啥鬼話，能力不夠就往外洗啊。

大多數人真的很多...這兩年一漲，嚇到搶進的自住更多

台北你想的話一千萬內也有老公寓可以選，大部分人看得上的買不起，買得起的你又看不上

現實就是，建商就是會推大多數人"買得起"的房子！台灣的中產階級連新北市都住不起了？雙北年輕人真的超狂

新北桃園1300-1500哪可能買不到，你要全新又蛋黃的房子才來說買不起

魯蛇同溫層厚以為都無法買

還以為平均薪資是台灣有錢人跟窮人的平均

有50%的家戶可以負擔1300萬左右的房子 難怪漲不停阿台灣有900多萬家戶耶

房貸變回20年就沒那麼好負擔了，整個貴一大截，以後用40年計算，又要說民自住負擔得起，再往上漲。

失業增.薪資跌.利率漲.貸款成數降.年限縮，以上同時發生的話房價肯定跌，因為吃飯都沒錢了，還買什麼房

台灣人在300年前就已經很有錢了

你講的那些條件達成了房價也不會跌啦頂多外圍跌個意思意思，蛋黃一樣撐人性阿 你本來可以賺100，現在只能賺50 甘心嗎?

這是平均薪資不是中位數，中位數4萬5整整少了一萬

他們用的5.5萬應該是這個： https://i.imgur.com/gRejiW8.jpghttps://i.imgur.com/xyx42g2.jpg