給成數會增加銀行風險.
不如給寬限期+貸款年限.
例如小孩6歲以前都可以有寬限期,貸款年限放寬到50年.
而因為基本還是有2成頭期款,所以銀行實際曝險狀況並沒甚麼增加.
另外銀行本來就喜歡放款...
是政府擋著銀行的放款限制.
不然銀行那麼開心的想要各位轉增貸幹嘛?
阿不就存款太多放不出去啊..
(還有小銀行自動幫你環的本金轉成投資理財貸款..XD)
所以寬限期和貸款年限放寬,銀行應該很樂意.
因此這是一個不太需要成本的操作而已.
並且也不會讓很多父母單純蝦雞巴生來要補助.
畢竟你還是要兩成頭期款去買房子.

這確實會鼓勵生育，年限增加=金流壓力減輕

寬限期蠻有道理的 推個

你是不是沒有小孩？

其實元波推的跟ceca講的誘因都不夠大沒辦法讓人多生但蠻有效的可以解決"因為高房價所以不生" 的無厘頭借口事實上應該也會幫到一些正常生育的家庭 後座力也很小應該都是屬於可行而且值得推動的

我覺得寬限期跟年限很不錯 但房價會漲一波

推動房價的部分我倒覺得還好 實質拆解下來應該沒這麼多

年限一增加房價會噴太快，慢慢漲比較健康啦

C打今天是不是心情不錯*C大

好像幫助有限 頭期款還是一堆人存不到 就卡死了

寬限期可以，但條件可調整，若限6歲前可能會延後生第二胎，而高齡生，或許可採累計方式...

有小孩貸款年限+20 年 反正貸款兩代一起扛？

撇開有錢人開槓桿 年輕夫妻要存2成自備款不容易 往往存到 房子又更貴了年限拉長 房價漲 自備款不足的夫妻更買不起了

科科，我馬上生兩個胎教就讀c大的文章不然長大跟空空一樣，唉

推 胎教就讀c大的書，以免小孩變空空

跟政府拍桌看會不會做

其實你小孩遠離覺青 正常發展的話 怎麼樣都很難魯啦 你看HIV 都是哪些人在得 明明異性戀也很亂啊XD小孩在左膠裡長大就難救

這個還不錯

讓自住客容易買房的政策都會助漲房價，無一例外....

支持啊 ！

容易買房怎麼打房 要打房就是要讓買房難 有房子痛苦所以本質上想買房 但又要政府去打房打到沒人想買很可笑 還有些天才想出一些自己買就免稅最好各種補貼 別人買就把他課稅打死最好判刑

貸款延長到五十年啊，那你那時還能工作五十年嘛？這樣生下來的會不會又只是一次階級複製？這對小孩真的好嘛？小孩以後問你這些問題的時候，有想過要怎麼答嘛？

我反而希望我爸媽多貸多買給我背也沒關係反之 如果爸媽還在租房但沒貸款 我反而要連他們的房子一起考慮

內政部長你好

銀行放款都無法Match，信用好的不缺錢；收入不穩，真的需要的借不到

存款太多借不出去？建議最近再去打聽一下XD

階級複製跟你現在比較有關，跟貸款50年無關

利息單比租金或通膨都低，租房都不怕不懂怕五十年房貸幹嘛，那租房的是能工作到死前的當天嗎

挺有道理的~~~!!其實誘因再多不想生的就不會想生!!只會找理由而已剛好房價就被牽拖到!!就算真買得起，不生的還是會說不生XD~~

怕50年房貸的真的窮在觀念

50年想太多了 台灣沒有一家銀行敢這樣放貸你怎麼知道他的小孩以後能找到啥工作還貸款放貸的基本理論是你有錢還才借你銀行可沒蠢到相信房價只會漲不會跌你可以繼續幻想一堆方法來撐房價 加油

瑞典的房貸難道是相信房子只會漲不會跌嗎 有沒有人研究一下瑞典房貸的歷史背景啊百年房貸應該至少橫跨三代吧

唯一支持

房價長期都只漲不跌..因為你的鈔票長期都是走跌.就這麼簡單而已.另外你要是開放120年,銀行立刻推一堆120年的蔡出來.最好是銀行不敢放..XD是央行壓著銀行不能放.並且一值限縮銀行房貸的放款額度.另外我們超額儲蓄都快要破四兆了.還是已經破了?是央行的政策讓他在土建榮和房貸那邊額度被受限.這也是為啥最近信貸那麼狂的主因.你把房貸和土建融都限制上去,那只好放信貸.不然儲蓄額那麼多怎麼辦?降息?

感恩ceca大誨人不倦，可能有人不知道銀行主業之一是放貸還以為銀行是讓你存錢的時候地方呢～

存錢給你的利息從哪來 當然是拿去投資放貸不過那種每次都來亂的可以無視啦

政府限縮房貸但銀行放鬆信貸

信貸對銀行來講其實曝險大幅上升.

但信貸也是會看職業跟年收我是覺得台灣銀行風控做的不差不知道有沒有統計呆帳金額的

50年房貸超香可惜政府絕對不會同意

有100年的可以貸 那我絕對直接買房 這麼好康的事 可遇不可求R

最近轉貸有被限制額度跟最低利率了