各位板友好，目前有兩個物件在選擇，希望大家可以給一些意見
A案：
優點：
近士林站、
生活機能佳、
目前喜歡的樓層比旁邊的大樓高（含在建的），視野佳
缺點：
貴，超過豪宅線所以只能貸4成，捏一下可買但有點肉痛、
沒有景觀陽台、
挑的戶面中山北路怕吵
B案：
優點：
近芝山站、
方正有個40米長大花園、
社區面積比A案多一倍、
考慮的是面花園的低樓層，會比A案便宜不少，可以貸到8成、
面花園的在靜巷比較安靜
缺點：目前還很荒涼，要等市北科開發起來、
面花園40幾米外的景色，會被其他建築物擋住
權狀坪數兩案差不多，都是預售案，不知道板友會怎麼選呢？謝謝大家幫忙