作者:
nnlll (maybe)
2022-12-24 11:40:50更新
昨天和房仲告知說已經有裝潢後應該就不是賣方責任
房仲買方討論後說要找第三方鑑定
想問鑑定費用是誰出呢？
※ 引述《nnlll (maybe)》之銘言：
: 大家好
: 最近換屋把原先住的房子賣了（10年屋透天）
: 今年8月交屋
: 買方從8月裝潢到12月
: 主臥浴室全部打除裝修
: 12月初時房仲打來告知他們裝潢後發現主臥浴室的天花板漏水
: 師傅說是四樓防水層裂漏到主臥
: 他們四樓都沒有裝修
: 所以我們需要負擔維修責任
: 但我們的疑惑是拆除主臥浴室天花板時沒有發現有漏水
: 都已經裝潢好了才發現
: https://i.imgur.com/LYSNvft.jpg
: 漏水處剛好是他們新的天花板骨架打上去的地方
: 我們是覺得會不會有可能主臥裝修時造成
: 他們天花板有重新做過
: 房仲詢問他們自己的師傅說機率不高
: 我們自己去問防水師傅是說是有這個可能的
: 想問我們到底需不需要付這筆錢
: 請大家分享分享經驗
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-12-24 11:44:00走到鍵訂就是責任歸誰誰也要負責鍵訂費
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-12-24 12:21:00誰想鑑定就誰出如果你不滿意鑑定結果 也可以鑑定他的鑑定反正出報告嘛
鑑定就是看結果 會有責任占比 上法院會按照這個比例出如果對方要上法院 這個一定會做 你不滿意也可以找別人買方這麼有信心喔 鑑定不便宜捏 到時候出來你無責 結果鑑定費用比維修費用還貴不過想想也不意外 如果鑑定是裝潢問題 他只是改成向裝潢求償XD 有證據上法院才好解決
作者: jciw 2022-12-24 12:41:00
負漏水責任的人要出而且我有遇過鑑定人員很不專業連個熱影像照相都沒有但是法院抽到的沒辦法自己選
感覺買方請的裝修師傅有點...正常來說，有沒有漏水當下看天花就知道了，不是裝修了發現漏水才說本來就會漏水去推諉責任，裝潢公司的師傅不太行啊