大家晚安
想請問一下依大家的經驗
現在自住的房子要賣，是要清空整理乾淨再賣比較好賣??
還是邊住邊賣，比較好賣呢??
因為看網路有分享賣方搬不搬出去各有優缺點
1.如果仍住在原屋，只要打掃得簡單乾淨，會讓看屋的買方「比較感受到家的感覺」，也
比較不會擔心可能是投資客的房子，出價後怕買貴。
2.若是搬出去租屋，保持空屋狀態讓買方看屋，優點是較不擔心貴重物品失竊、生活受到
打擾，缺點則是除非資金充裕，否則必須負擔租金，可能產生「急售」壓力。
但我沒有急售壓力，只是看到仍住在原屋的優點:
會讓看屋的買方「比較感受到家的感覺」，也比較不會擔心可能是投資客的房子。
讓我有點猶豫，因為我一直以為要清空整理乾淨，比較好賣XD
謝謝大家~~
作者:
tp53 (好運到)
2022-12-24 20:59:00如果東西不多可以整理的像樣品屋是蠻加分。不過591上很多還有人住的照片感覺都反而扣分XD
前提你不是囤物癖，之前看過門打開東西全噴出來的廢墟，對投資客沒差，但是對普通自住看起來會扣分然後明明照片拍得很美xD
有潔癖就加分 沒有潔癖就扣分自住看房子的時間也比較難配合
我們兩次賣屋都是邊住邊賣，覺得房子內裝如果夠漂亮，也是很多人願意買單
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2022-12-24 21:44:00通常看到的還沒搬走看起來都很亂～完全沒有家的感覺啊！雜物搬走清空～家具冷氣留下～可能還可以
之前看了很多間有人住的其實都不是很整齊然後生活狀況讓人覺得他們會沒有辦法順利交屋有人住的時候牆壁細節被家具遮住看屋時屋主或租客還在裡面其實感覺很不好意思內裝漂亮也是要把生活感遮住才美吧9
作者: maxidogkimo (oo) 2022-12-24 22:41:00
有時候整理乾淨整齊反而有加分效果~
作者:
rabinson (何時無事一身輕?)
2022-12-24 22:44:00清空 重新粉刷 再軟裝佈置
小弟經驗，主要是帶看要離開，要有心理準備，組數多假日真的無法在家！
除非您潔癖很會整理 不然看到亂七八糟的房子我只想趕快離開
作者:
cutemico (cutemico)
2022-12-25 15:48:00當然是賣不掉啊一定要清空