[請益] 還住在裡面適合開始委賣嗎？ jack520 PTT批踢踢實業坊

作者: jack520 (make sense) 2022-12-26 10:29:11

最近剛簽約買了新房
整理完預計明年六月才能搬入
舊房準備出售，但舊房至少也要住到明年六月
屋況尚可，就算搬空也無需大整修
那是應該現在開始登廣告委賣
還是要等搬空以後再開始賣
希望可以早點成交，但也不希望低於行情
第一次賣房沒有相關經驗
請問有經驗的大大釋疑
感謝大家！

作者: CCOOGG (VC) 2022-12-26 10:33:00

舊房現在不好賣

作者: frank111 (沒有) 2022-12-26 10:35:00

可以啊讓大家參觀你的臥室而已

作者: alexhsu0909 (香腸) 2022-12-26 10:40:00

可以賣，售後回租，請代書一併處理買方同意就好，不影響行情，自己底價設定好就好

作者: i52088888 (i520) 2022-12-26 10:45:00

我是自售後售後回租

作者: ethel617 (聆雪) 2022-12-26 10:50:00

可以啊，我也是入住新屋半年前就賣掉，合約就簽清楚交屋日期即可

作者: calvinshiu (Hsu) 2022-12-26 11:07:00

房子清空再油漆一下賣相比較好，住在裡面通常買家看了不會喜歡。

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2022-12-26 11:12:00

就很簡單阿你如果是買方看到這樣會不會想買你的屋況是否乾淨看屋時間是否方便買方怕屋主不搬或是買方想過戶馬上使用的就會跳過不是沒機會但都會建議要馬搬家後再賣不然價格出不高還有屋主的屋況感覺尚可跟買方的認知是否一樣https://reurl.cc/pZAoxd 前兩天這篇也有大家建議

作者: CYAward (家教老師) 2022-12-26 11:52:00

可以

作者: assss (Strong.Smart.Beautiful) 2022-12-26 12:43:00

住在裡面就自己賣,一開始先把交屋日期說好,慢慢賣我買房都是屋主還住在裡面,簽訂後快9個月才交屋但因為我是有鎖定社區,如果你社區知名度高,就慢慢賣

作者: KYOLONG ( 給人一次機會) 2022-12-26 14:17:00

可以只是淨空看屋比較方便不然萬一要你的內X在床上忘了收看到會很尷尬

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2022-12-26 14:19:00

有幫屋主整理過…

作者: Mei5566 (5566) 2022-12-26 14:41:00

當然可以，我就是這樣

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