作者:
mfcke (drive)
2022-12-29 14:37:34講實際房地產真的沒有很好賺 只是很穩
尤其是台灣這種結構特性更是如此
我反而很支持一間自住之後 確實存股即可
不是說房>股 是因為人性問題
要是存股可以確實像房貸
固定存 持續30年不會輸的
但是都是敗在人性
房貸是硬到壓縮生活品質都必需繳
通常存股仔 即使定期的 也很難定額
會想說 啊 我要出去玩 這幾個月先不存
用數據說話誰都會啊 事實就是30年 你很難照做
講實際存房是很辛苦的 生活品質必然受到壓縮
沒壓縮的都是沒認真存啦
而且還必須持續了解精進不然就是坐吃山空
很多人不太懂房地產 現在不少因為帳面數字歡騰
在過幾年就知道了 高利率是很重傷的
租房買房 很像以前學生時代 你要玩還是唸書
租房就因為銀彈多 容易及時行樂
說真的買一間好好爽就好 其他拿去享受人生實在
你以為房子多就可以輕鬆
並沒有 可能一個月收80 現在要把他變成120
還不是過苦哈哈的日子
說不定連房子裝潢錢都沒有 哭啊
非常認同 房會贏股 只是因為你沒辦法隨便賣長期投資本來就會贏但你買到鳥地方也有可能30年沒增值
作者:
zaqimon (dream)
2022-12-29 14:55:00假設沒有老婆小孩 存房存股什麼時候才可以拿出來花掉？
結論：好地點 蒿禿鷺鷥？所謂存 就是非必須支出才拿去存所以沒有何時才需要花掉的問題 該花本來就要花
作者:
zaqimon (dream)
2022-12-29 14:56:00不然存房存股最後自己死了留給別人花好像有點浪費存起來沒有要花 那存起來幹麼
股票別說連續30年，1年就被其他東西吸引走了，買房
作者:
zaqimon (dream)
2022-12-29 14:58:00何謂該花 何謂非必要 好像也很難界定
作者:
zaqimon (dream)
2022-12-29 15:00:00我只知道我爸媽趕快去死 我的人生才會快樂
除非你有內線 就去炒股吧那你最好祈禱你的後代不會這麼想
作者:
zaqimon (dream)
2022-12-29 15:02:00所以我才說假設沒有老婆小孩 存房存股什麼時候才能花接下來應該會有一堆人沒有後代吧 又不是只有我那你要不要分享給我 這樣你會更快樂
沒有後代 還是可以捐助需要幫助的人有一天你會走 你總不能埋葬自己吧還是要靠別人幫你處理遺體 如果沒後代
作者:
zaqimon (dream)
2022-12-29 15:04:00社會局會處理 不勞您費心了
作者:
zaqimon (dream)
2022-12-29 15:07:00愛本來就是自私的 你愛老婆你不會想把老婆分享給別人吧所謂的分享也是自私的 你只會分享給你想分享的人所以人要自私才會快樂
作者:
zaqimon (dream)
2022-12-29 15:11:00愛與分享只是包裝後的行銷術語而已宗教跟傳銷那類的地方最喜歡講愛與分享
作者:
jabari (Still不敢開槍的娘娘腔)
2022-12-29 15:12:00這不就華山派氣宗跟劍宗之爭嗎？
作者:
zaqimon (dream)
2022-12-29 15:13:00現在就花掉跟留到將來才花掉的差別而已就算你自己不花掉 子孫很大機率會幫你花掉畢竟對子孫而言那些都是零成本多餘的財產
作者:
mfcke (drive)
2022-12-29 15:19:00那要看你子孫教育方式啊 自己教不好 怪我嘍
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2022-12-29 15:19:00存房存股不考慮留給別人也可以自己變現花掉啊
作者:
zaqimon (dream)
2022-12-29 15:22:00怎麼有人以為自己能夠把子孫教好呢 是不是太有自信了
作者:
vava5566 (發發5566)
2022-12-29 15:24:00認同，但房蟲可是開3~5倍槓桿。很滋潤的。200萬頭期款可以置產1000資產，存股沒法比啦
作者:
mfcke (drive)
2022-12-29 15:29:00你本利和一起繳的時候 房租根本不夠 生活品質會變超爛
總要有取捨本業如果就這樣，那就往能力範圍買年收80萬，想要買1500萬，又沒有後援幹嘛不改看600-800萬的中古屋
作者:
zaqimon (dream)
2022-12-29 15:40:00所以買房租房要看有沒有老婆小孩 有小孩那就加油辛苦一點除非你想讓你的小孩輸在起跑點
買看2000萬的新屋很貴很小，租跑去租頂加隔套是吧！
作者:
zaqimon (dream)
2022-12-29 15:43:00沒小孩的買房就當作存錢 只是存太多感覺也沒意義20歲有100萬可以花 80歲有1000萬可以花 哪個感覺比較好？年輕時捨不得花錢存起來 老了之後就會捨得花錢嗎
作者:
pauljet (噴射機)
2022-12-29 15:48:00這次我支持z大 愛是自私 我老婆不能分享 愛國要你獻身那種高端業務的話術連聽都不需要聽
作者:
pauljet (噴射機)
2022-12-29 15:49:00呵呵呵 有的醫生救人也有的醫生殺人不見血啊我可是聽了boss的話才想到要買房 但是卻也有醫生女兒推自己親爹打國產疫苗
作者:
tfct (小尼)
2022-12-29 16:00:00也有活摘器官的醫生
作者:
pauljet (噴射機)
2022-12-29 16:09:00這個比喻不太對 活摘器官是活摘陌生人的器官 又不是活摘親爹的器官何況是推親爹去當大數據資料庫簡直難以相信
作者:
trestan (trestan)
2022-12-29 16:31:00老濕，你484要吃貨
作者:
mfcke (drive)
2022-12-29 16:43:00吃貨時機未到 稍等
作者:
rain2000 (heavy rain)
2022-12-29 17:21:00股票大跌 一堆人不敢買 股票大漲 一堆人搶著買 人性如此
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2022-12-29 20:07:00我覺得有些股票甜蜜點已到~~~~不過我直覺也不是很準@@今天融券回補小賺10萬,晚餐終於可以吃好一點QQ
作者: eddie0729 (....) 2022-12-29 21:34:00
Agree 股票長期報酬較佳 不過就像你說的 抱不住
作者:
pauljet (噴射機)
2022-12-29 22:42:00作者: idmaker (SMAN) 2022-12-29 23:52:00
股房平衡也可以啊
作者:
trestan (trestan)
2022-12-30 00:25:00老濕，我等你下達指令，淫蛋備妥準備補貨惹
我一路做多 最近就一直換標的 沒有空然後11月初60% 12月 15% 獲利只做美股 股票帳戶這波原始資金 5萬美而已10月中開始的 現在10萬美就是綠棒全吃 紅棒只吃到1/10通常這麼順的時候房地產都會漲台股帳號則是只有10% 難做的要命
房市的勝率也是時間跟地點去支撐 沒啥特異功能股市有當沖 注定帳面勝率就是不會好看 根本不能硬比
作者:
SuGK (GK)
2022-12-30 08:17:00認同 但是房蟲會嗆你是魯空
作者:
mfcke (drive)
2022-12-30 12:05:00理論上 股會贏房 美國的話台灣就真的太畸形 不好討論
作者:
toto123 (煩.....)
2022-12-30 12:45:00房地產門檻高太多了，還有地段稀有性 沒辦法比