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https://udn.com/news/story/7238/6875628
內文：
還在漲！Q3全國房價再創歷史新高、這都最多
2022-12-30 10:58 經濟日報／ 記者
游智文／即時報導
內政部今（30）日發布111年第3季全國及6都住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為
126.33，再創歷史新高，相較上季上升1.90%，但較第2季上升幅度2.44%略微趨緩。
內政部表示，本季因國內經濟繼續成長及營建成本上揚等因素，推升住宅價格持續上升；
但受到通膨升息及消費者觀望心態等影響，全國建物買賣登記棟數為7萬3,129棟，較第2
季8萬6,026棟季減14.99%，整體市場呈現量縮價穩情形。
內政部指出，本季6都住宅價格指數與上季相較，上升幅度以高雄市2.76%最多，其他新北
市2.01%、台北市0.83%、桃園市1.41%、台中市2.31%、台南市1.94%，上升幅度與第2季相
較，均呈現縮小情形。
內政部說明，就整體經濟面分析，本季國際經濟受各國抑制通膨緊縮貨幣、俄烏戰爭僵持
等因素影響，全球經濟成長轉弱。
我國部分，雖依行政院主計總處統計，本季經濟成長率為4.01%，較上季上升1.06%，主要
受惠國內製造業持續投資，鬆綁防疫使民間消費回升，彌補部分出口成長趨緩的不足，但
另參考國發會景氣對策信號，9月燈號由綠燈轉呈黃藍燈，則顯示景氣呈現趨緩。
在金融面部分，受到央行3、6及9月逐步升息影響，五大銀行新承作房貸利率在9月調升至
1.731%，長期而言雖仍處於相對低檔位置，但仍會逐漸加重購屋者房貸負擔。
內政部表示，為有效抑制哄抬炒房、健全房地產市場長期良性發展，立法院內政委員會在
12月下旬初審通過平均地權條例修正草案，內政部將密切觀察後續房市交易變動情形。
https://reurl.cc/919e1O
資料來源／內政部
心得：
空空 : 假的 , 不可能 ,絕對不可能
台南估價公會? 超級房仲? sway ????
上升幅度已經降低 已經軟著陸啦跟通膨一樣 越來越無力上漲
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2022-12-30 22:18:00麥當勞，漢堡王都漲了！所有生產要素都漲，生產要素組成的資產，會跌？
作者:
cblade (cblade)
2022-12-30 22:21:00空空就跟茶葉蛋喊五元一樣 又不自己出來賣
作者:
MacD89 (MacD89)
2022-12-30 22:23:00台積電還在擴耶 說明年全台還要多八千個研發職缺怪台積電囉
作者:
acould (阿褲)
2022-12-30 22:25:00Q3房市本來就還很熱，倒底在嗨什麼？
作者:
labdog (飛啊,飛啊, 小飛俠)
2022-12-30 22:25:00台北崩潰 笑死
欸欸快2023了不要再第三季了還在那邊生產要素組成的資產你要不要算一下物料+人力佔建商多少成本
作者:
timnogo (冰鮮綠)
2022-12-30 22:44:00好好笑喔，拿民生用品漲跌來對比房價真的很有梗吶
作者:
ssiou (科科~~)
2022-12-30 22:47:00還以為今天9/30
作者: whk1895 (^w^) 2022-12-30 23:27:00
已經開始懷念Q3了嗎？
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2022-12-30 23:28:00作者: ato324 (黃毛小鴨) 2022-12-30 23:41:00
原來現在是Q3呀！我還以為已經Q4了呢！
作者:
cblade (cblade)
2022-12-30 23:50:00反正等Q4一樣發現跌不下去，這也能舒服
作者:
sa0128 (saaaa)
2022-12-31 00:01:00台積電還在蓋新廠@@
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2022-12-31 00:02:00怎麼辦？股票板又有一群人說自己慘賠到只能去日本玩十趟
作者:
DSB520 (Yankees and Sox)
2022-12-31 00:30:00Q3都過多久了
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2022-12-31 01:24:00第三季拿出來壯壯膽
作者:
async (非同步)
2022-12-31 01:38:00看很多預測都說2023Q2房價會開始明顯降低，感覺好像比預測快了點
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-12-31 06:24:00等明年怎麼還在漲？再讓子彈飛一會，飛到2024年再漲15%給這些嘴硬仔看看誰來預測都一樣，就是漲看不懂？
作者:
darkholy (keep silent)
2022-12-31 08:56:00基本民生用品漲價只會讓更多人更不願意買房啊，生活難過的人變多，剛需下降，畢竟人可以沒有房，不能沒有吃飽
你這樣講，魯多會不開心哦好不容易擠出頭款，成為魯多，確不知道沒錢的人買房更慘而已
其實政府打房有效，目前房價漲是通膨問題，總經環境不變，不用期待房價會跌....不看房地產光看物價也很可怕了，現在其實受薪階級應該是要搞工運的時候了，薪水調幅普遍跟不上通膨
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-12-31 11:48:00台灣物價漲很少了，去問問住歐美的，叫他報物價本來吃午餐兩百塊台幣變成三百多塊台幣是基本歐洲更慘，物價翻倍的很多薪水？？？？歐洲早就照三餐抗議遊行暴動但因為牽扯烏俄戰爭，所以媒體全面消毒台灣有台灣價值，歐美也有歐美價值沒有歐美價值的新聞都不會報，你要看當地國內新聞才會看到
房市本來就不會這麼快反應，今年量縮價漲明年量大概也是少但價格持平，後年就不好說了這兩年經濟超差，分紅獎金全縮水也是明年才影響到
作者:
coolben (我很強)
2022-12-31 12:22:00漲個屁啊，這樣國際房仲怎麼賣書啦？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-12-31 12:27:00房價炒高看的是資金,房價跌看的是屋主.台灣資金超多,管你產業怎樣.當降息循環開始,資金就是炒...管你薪資分紅甚麼鬼.而下跌看屋主,有沒有失業,倒閉,造成屋主被迫拋售房地產.看起來現在沒有明年也沒有...XD所以你們一直看錯指標,一直被打臉,一直不醒.你先想,一個重劃區鳥不生蛋,建商一推案就千萬千萬.這是靠上班族領薪水在炒的嬤?你在想,真正的上一次崩盤是2000年,那時候發生甚麼事情.1990 1980又發生甚麼事情.看錯指標講那麼多次都不醒,真的沒辦法.所以漲價當然跟薪資脫鉤喔,漲價跟薪資跑.下跌當然也跟薪資脫鉤阿,下跌跟財產損失跑.台北一大堆老人,月薪很低或是甚至沒有薪水了.台北怎麼沒有崩盤?台北人最好每個都年薪一兩百萬...XD台北房價怎樣上去的,又怎樣稱在那邊?跟薪資有甚麼鬼關係.跟薪資有關,那台中高雄早就電梯大樓一瓶90萬.新竹房價早就超越台北了.所以市場都告訴你看錯指標..還死咬不放.那在市場被巴到媽都不認得.另外,不動產很特殊,漲跌看的東西不一樣.這是很多學者或是只經歷過漲或是跌的人.容易吃鱉的地方...XD但還好不動產長期都在漲...所以他們吃鱉沒吃到很重傷.單看資金,是無法判斷下跌甚至回檔的.
台南不動產估價師公會：嘻嘻不過現在是內政部認證台中季漲幅和年漲幅都是六都亞軍讚喔，台中房價94狂早說過只有台中房價才能超越台中房價一堆空空和台中酸酸還鐵齒不信邪
作者:
lkjsdf (lkjsdf)
2022-12-31 16:25:00就是只會假打房裝模作樣，所以選舉大敗阿