又是考古題嗎？
2000/08/21 振興房地產方案，對國內房地產市場之影響
https://reurl.cc/WqYGyy
為拯救及刺激國內長期處於低迷的房地產市場，行政院8月7日提出規模3200億元的優惠房
貸方案，希冀能藉此活絡房屋市場的需求。
阿扁2000年執政時，遇到網路泡沫，全球景氣一片看壞，推出3200億元的優惠房貸方案，
此外，阿扁還推出 土地增值稅減半徵收！
央行也來助攻，狂降息 https://reurl.cc/VjDK0Z
結果是什麼呢？
https://i.imgur.com/8owpjCE.jpg
房市交易量從2001年的 25.9萬棟，成長到2006年的 45萬棟，開啟一波房市大多頭，
要比炒房，DPP說是第二，誰敢說第一呢？
蔡英文2016年上台後，官員只會說打炒房，沒說過要打房喔。
https://reurl.cc/QWlXGM
主司房市政策的內政部次長花敬群，早在選前就闡明『健全不等於打房』，林全院長亦曾
表態『房價漲了就不能跌』，因此業界評估新政府將持續對房市採取開明態度，預料未來
房市將延續自央行解禁以來的平穩氣氛
https://reurl.cc/lZbDAY
立法院長蘇嘉全於105年8月接見不動產業者代表時，針對民進黨政府是否要打房，提出了
以下幾個論點：
1.目前各級政府有關不動產稅制改革方案很亂。
2.民進黨政府原本打算調升贈與稅10%；但是考量到可能會衝擊房市信心，迄今也還沒有
調整。
3.民進黨政府不需要打房，還要救房。
4.銀行利率、放款額度可知悉政府有在救房。
5.房地產上來之後，就不能打下來；因為打下來後，要花1倍、2倍、3倍的功夫來救。
(習近平：怎麼不早說呢？ 我現在救的好辛苦)
2016年民進黨一上台，行政院長、立法院長、內政部次長都沒說過要打房，
態度面與政策面都是要救房市！
2021年房市交易量 34.8萬棟，目前推估2022年房市交易量是衰退的！
加上全球2023年的景氣一片看壞，
這時候蔡政府又來推出房貸利息補貼政策，有沒有似曾相似的感覺呢？
回來再看看這張圖
https://i.imgur.com/8owpjCE.jpg
房市交易量低迷時，若這時候是 DPP執政，那就是房市的買點。
散戶千萬不要跟 DPP 想救房市的政策對做，因為 DPP 會教你何謂經濟火車頭。
什麼？
你說還有許多房市空軍，相信 DPP 會藉由平均地權條例來打下房價？
這些房市空軍已經被 DPP 騙了許多年，裝睡的人是叫不醒的。
現在房市的問題主要還是沒買氣，補貼這個半碼還設一堆條件，其實就杯水車薪補貼已購戶，對於房市沒有任何推升力道，只是減緩賣壓罷了...今天推這個補貼方案。平均地權應該是必過了，這個補貼就是為了作一下平衡
作者:
labdog (飛啊,飛啊, 小飛俠)
2023-01-01 19:38:00笑死
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-01 19:43:00任何正常建設國家的政黨本來就應該是把房價往上抬頂多是在過熱的時候抑制泡沫而已 現在過熱了嗎?這綠豆糕問題 我只能說買房難度 離北上廣深香港都還很遠
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-01-01 19:47:00…..現在是房價所得比很低嗎？
作者:
cblade (cblade)
2023-01-01 19:49:00只有馬傻傻的被在野黨騙
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-01 19:51:00高不高就不是我們決定的 也解釋很多次了 台灣交通ok的地方堪住的房子大概在中位數雙薪所得比10年=950萬的房子你打開591就會看到非常多 再說房價所得比不是唯一要素因為買房子的人本來就不是完全靠所得 每年二三十萬成交裡面都有一半左右是換屋族 再考慮父母幫忙 地下收入等你只看薪資的所得比本來就已經失真了 然後再加上台灣的低維護成本 低交易成本 現在還再加上低利率 長貸款年限
作者:
kwenlin (大光頭)
2023-01-01 19:56:00扣帽子的政治文。
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2023-01-01 19:57:00新房市三箭 太棒了 謝謝政府 #相信政府
空空最基本的邏輯矛盾跟錯亂在於明明自己都說「政府沒有打房」而主張「政府應該打房」卻根本還看不到改變的可能就堅持用「政府有在打房」去做未來的預計跟規劃
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-01 19:57:00但我也不是說你現在眼睛閉著去山上海邊重劃區簽一間天價
作者:
kwenlin (大光頭)
2023-01-01 19:58:00量縮價盤整，給有需要的人支持。除了政治目的，我不能理解這個政策有甚麼好酸的。
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-01 19:58:00這你自己要有智慧去判斷 牛市裡也是有股票跌的好嗎
作者:
bms ( )
2023-01-01 19:59:00還在房價所得比的就是菜鳥啊
中位數房坪數少20%房價所得比就少20%了聰明吧？
作者:
bms ( )
2023-01-01 20:01:00台北市都是誰在買 純領薪水的人買得起嗎
房價所得比就假議題阿，房市又不是自住客買的上去的...
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-01-01 20:02:00都投資客互丟沒人接盤喔
每個人都可以預測 但首先回測很重要、三年前、五年前、十年前的你是怎麼看待當時的房價的 是覺得以後會漲趕快買進還是想要等跌 後來的情勢發展如何？你以前看對了嗎
作者:
bms ( )
2023-01-01 20:03:00房市大都是自住客買的啦 投資客佔比很低就孩子長大成家 家裡一人幫他們買一戶
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-01-01 20:04:00還在哪邊薪資所得比 不是你低薪全世界都要遷就你耶
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-01 20:04:00其實大概四五年前 第一次看ceca說房子自住的佔絕大多數
如果當時你都有看對而且執行 恭喜你現在需要擔心房價漲的那些人要是你從來都看不對 然後怪給因素ABC
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-01 20:05:00純投資的非常少的時候 我也不太相信 但後來知道是真的
作者:
asked (艾斯可一滴)
2023-01-01 20:09:00只有國民黨真的跟年輕人站在一起
作者: itwt (水月龍歌) 2023-01-01 20:10:00
對面現在是真的救的滿辛苦的啦
反正2024dpp會輸到脫褲，跟今年一樣。房價比政權重要的白癡政黨
作者:
bms ( )
2023-01-01 20:11:00誰讓你財產增加當然投爆阿 小朋友才會為了無聊的意識形態投票Dpp輸掉也不會是因為炒房啦 哈哈哈哈哈
作者: weekman 2023-01-01 20:14:00
國民黨跟年輕人站一起？是指繼續炒房嗎XD
作者:
bms ( )
2023-01-01 20:14:00就像台中降地價稅超有感
兩岸緊張成這樣，台商錢不回流台灣，富人往海外置產，這才是Dpp最大的打房策略吧 XD
作者: Arashi0731 (狂舞) 2023-01-01 20:17:00
DPP搞不好明年就下去了，一旦下去至少要餓8年以上
馬英九那時候根本是在擦阿扁的卡撐實價登錄 房地合一確實讓波動大幅下降
作者: konkona (土雞) 2023-01-01 20:23:00
4趴:都是dpp的錯
作者:
c188cc (borost)
2023-01-01 20:33:00關心那些廢物魯空幹嘛呢？ 反正就連頭期都存不到的
作者: weekman 2023-01-01 20:36:00
柯p也沒說要打房，只是房價不要高漲
好啊 把DPP換KMT 沒問題 嘻嘻服貿準備要開了嗎 嘻嘻
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2023-01-01 20:43:00想打房就讓時代力量上去啦 到時連自住都打
作者:
scars31 (北八)
2023-01-01 20:47:00你以為2024 選的上嗎
作者:
IS0987 (FQ)
2023-01-01 20:52:00阿嗚～太粗爆了
打房有市場的話 只有他們在強調打房的時代力量不會剩下一些殘渣選票空空不要再堅持自欺欺人了而且我高度懷疑要是時代力量丟掉其他政見 專注打房 會連1%選票都不剩
時代在下新莊真的慘 路口喊打房 我跟老婆說他會選上才有鬼 這邊一堆年輕社區 結果不意外的低票落選 還不是高票喔唯二政見有明確打房的這次都gg
作者:
jexcel (excel)
2023-01-01 21:22:00誰炒房我投誰 魯空才在吵打房
作者: limeazure (...) 2023-01-01 21:27:00
我一直說民進黨執政房價只會漲不會跌希望2024年民進黨繼續執政時代力量喊打打房打到票都沒了
作者: william826 (威廉狗) 2023-01-01 21:30:00
私法人如果買房雞巴毛一堆 未來傳產、上市、工具機等
作者: limeazure (...) 2023-01-01 21:31:00
台灣房價還是偏低，空空再不買就沒機會了
作者:
bms ( )
2023-01-01 21:32:00時代就一直在fb被側翼洗 以為那邊是真民意 殊不知根本被騙一選完有個時力的落選議員來八卦徵詢意見問說時力為甚麼輸原以為是黃國昌的錯 後來版上一面倒說要不是國昌根本沒人會理時力 這就是被fb那些假民意洗到信以為真
作者:
bms ( )
2023-01-01 21:43:00作者:
IS0987 (FQ)
2023-01-01 21:59:00B大還有這一段喔@@S26大說的是女的那個嗎？我忘了叫啥= =
時代票最好拿的就新竹市+台北市了 選成這樣還搞不清楚狀況XD
作者:
csyang (有人叫我改暱稱~)
2023-01-01 22:53:00我就是眼看阿扁炒房成功,才知道要幫蔡總統弄上台啊?!(抓頭買了一間770的房子(去年10月),現在同社區同坪數實價登950.
作者: delightboy 2023-01-01 22:55:00
國民黨馬英九總統八年房價變兩倍
作者:
FK6819 (恨情人)
2023-01-01 22:56:00所以你家要便宜賣嗎？
作者: delightboy 2023-01-01 23:16:00
後年如果國民黨上台，還是會漲，有錢當然繼續買房子
作者:
vanii40 (不要失去才懂得珍惜)
2023-01-01 23:32:00有政府請安心
作者:
Airfoil (堅強的理由)
2023-01-02 00:33:002024誰上台怎樣 不用想那麼遠 主要讓綠先下台才是重要的不然再4年房價真的會噴到外太空了。
作者:
paunch (胖)
2023-01-02 00:45:00誰讓我家漲就投給誰，如果綠色能保證房價噴，那也只能含淚投綠了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-02 07:34:00哪有騙空軍，所有內閣都講那麼白然後空軍整天說政府要打房根本是不認識字的問題新竹時力選得好是邱顯智功勞跟黃國昌沒什麼關係
作者:
akway (生活就是要快樂)
2023-01-02 07:51:00背房貸的人還是大多數 補助房貸誰不要？
問一下 那時候成交量增 房價也有增加嗎？還是就持平這樣？
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2023-01-02 11:55:00花3倍來救的依據是什麼
花三倍救援喔？就08年後三次小型QE 加上高失業率本來只是幾個銀行小問題最後變滾雪球花費其實不只三倍然後日本泡沫經濟 花了超過50倍吧整個笑死
台灣養房成本很低啊朋友住在墨爾本 的 仁愛路 公園第一排當年買不到4000萬 但每年光管理費就百萬保全還沒有24小時 只有白天有還不算每年要繳的稅賦