作者:
lienchi (...)
2023-01-02 11:32:29記得十幾年前看房的時候，看到11期就覺得很偏僻，但仍有未來街道整齊、商業發展的期
望，但當下機能確實不太好，所以房價也比傳統的西區、北區便宜。當下就是11期單價約
十初頭，一起看房的親友也買了823公園附近的，單價11。不過現在重劃區就直接比新高
的。例如水湳直接要開超過七期價，而且還不是一級建商，14期也是比多數舊區還貴，為
什麼會有這種現象？
因為人們開始認同重劃區的好，以前傻傻以為機能是一切，現在有不同的想法聰明的就懂
作者:
fussstk (XD)
2023-01-02 11:36:00因為景氣不好時，怎麼炒都沒用景氣好，怎麼炒，都是寶
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2023-01-02 11:36:00
你沒經歷竹北高鐵被嫌鳥不生蛋狗不拉屎時期喔
知道但不說，不然有一堆裝懂的要來吵，有興趣私訊給你
作者:
fussstk (XD)
2023-01-02 11:37:00現在重劃區餘屋超多，都在抓交替
作者:
zaqimon (dream)
2023-01-02 11:40:00現在還是有很多鳥不生蛋的地方可以買吧 例如某些高鐵站
因為有幾個重劃區成功了 有實例就會開始賣夢想 大家來賭哪個會起來
作者:
gold08 (beyond)
2023-01-02 11:46:0011期惠宇剛開始推案15多，現在站穩40也不就十年間的事
作者:
fussstk (XD)
2023-01-02 11:51:00重劃區現在一堆屋主便宜在租，租很划算找裝潢好，租起來很爽新屋太多，要漲租也不容易
作者:
Vett (Vett)
2023-01-02 11:59:00重劃區機能沒起來之前跟鬼城一樣等你看到重劃區的好都過十年了
作者:
uevol123 (uevol123)
2023-01-02 12:08:00世代不一樣了，年輕人愛的是新的，街廓跟市容也包含在內
作者:
fussstk (XD)
2023-01-02 12:16:00重劃區蓋太多了，餘屋好多
作者: william826 (威廉狗) 2023-01-02 12:30:00
重劃區賭對 真的賺
因為上面的帶頭炒地炒房,不賣未來價是腦袋有問題直接賣你五年十年之後的價格,不爽不要買,門在那裡,自己出去,代銷說的
作者:
poz93 (jaien)
2023-01-02 13:01:00因為信義區大成功 每個重劃區 都打說下一個信義區
覺得重劃區又貴又沒機能 不值那個錢 那超爽 省了考慮的時間 直接刪去 何必來問XD
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-01-02 13:14:00現在的人工建材土地都比以前漲價了
事實上呢 就是口嫌體正直 怕自己看錯 那些整天來房板又說自己不想買房的也一樣
作者:
lulalla (定存利息好少)
2023-01-02 13:30:00誰說以前不會賣未來價的，明水路大直重劃區當年就超級貴
作者:
gm3252 (阿綸)
2023-01-02 13:31:00台灣根本沒什麼機能太差的地方，又建設的地方直接被嫌成偏鄉真的很好笑
那現在重劃區賣得比舊市區還貴，那不就更應該回防生活機能成熟的舊市區。
作者: josh37 2023-01-02 13:34:00
那時候11期的價格已經是北屯最貴的了，怎麼不是未來價
作者:
Mei5566 (5566)
2023-01-02 13:53:00沒小孩什麼都好辦
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2023-01-02 14:33:00預售屋好炒
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-02 14:44:00因為你有印象的馬英九時代 物價和薪資是基本凍漲的所以建商在抓成本的時候把未來建築成本抓平而非抓漲但這很難說是上個時代比現代好 太長期凍漲就日本那樣會有通縮問題 也不是什麼很好的現象
作者:
hune (無)
2023-01-02 15:10:00再過2年你就知道這些重劃區的盤子會套的多慘了
桃園海線只是有超商都可以被建商還是代銷說成生活機能完善了,所以要賣三字頭,不買下週漲價唷
有一堆例子賺翻了啊，大家預期會漲，像疫情航海股拖很久真的入帳才漲，真有下次一定提前漲
作者:
sakyro (to be)
2023-01-02 16:43:00尼4不4沒買到低點
作者: psy792 (七逃郎) 2023-01-02 17:08:00
其實我不會買，我都買市區
作者:
buyerko (OWNER)
2023-01-02 17:33:00買方市場轉賣方市場
作者: kiaee (ki) 2023-01-02 17:55:00
因為土地超貴 成本超高
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2023-01-02 18:05:00行銷手法不同了
開跟賣是兩回事，七期這十年套死一堆人，水湳只剩建商出嘴。
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-01-02 18:59:00七期一開始就很貴阿.七期只有豪宅套到巴,中小坪數還不是漲翻天.豪宅套到去怪張盛和,他幹的.
作者:
supa64 (淳樸商人)
2023-01-02 22:03:00鬼扯卵但.怎麼不說8-11當初誰炒作.為了選票
作者:
DADAOH (招牌飯)
2023-01-02 23:54:00因為大家都看到重劃區完整以後有多舒適，就會買未來假啊不然股票怎麼會有本益比的問題都是觀望未來才會有這種落差
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-03 08:51:00很簡單道理買的人多就貴買的人少就便宜，現在大多人愛重劃區，舊市區機能好沒用你們自己吹但市場告訴你答案七期我超熟以前常常去那邊親戚家住，他們家大概漲3倍了說套牢的搞笑喔