其實乾脆趁這個修法，全面禁止預售屋算了
預售屋固然有其好處，不過一直以來爭議也太大了，特別是台灣銷售手法有時候會造成很多預售屋消費糾紛
回到這個問題，預售屋禁止轉讓為什麼會比較沒有降價空間？
個人意見
投資客的成本低，還是起造人的成本低？
很明顯起造人不會虧本賣投資客吧
房價上漲時期，
投資客跟建商都不會便宜賣
房價下跌時期，
建商或許金流比投資客更能撐，
不過想要明確市場下行了，
除非有把握市場轉折快出來了，
要不然你建商封盤不賣有什麼好處？
為什麼禁止預售屋轉讓，價格就更難降？邏輯不太順
※ 引述《Iamking5566 (帥氣國王56)》之銘言：
: 借這個換約的議題問一下大家看法
: 目前平均地權條例一審通過，
: 最快有可能年前三審結束。
: 正常來說，最快可能五月上路就不能換約了。
: 政府主要是為了打炒房調整房市，
: 但真的對買方是友善的嗎？
: 如果回歸最初的供需問題，今天打房禁止轉約後，
: 買方的選擇剩下代銷買預售，還有成屋
: 的買賣這兩種方式，少了投資客，
: 等於直接面對建商的開價，這樣大建商是否
: 就比較沒有降價的空間？
: 謝謝