事情是這樣的 在去年9月的時候
去看了一間預售屋 也付了10萬拿了紅單
但當時代銷表示建商合約還在內政部審核
大概就是拿了建照就開始賣
暫時還不能簽約
結果一拖就拖了兩個多月
到11月底代銷才說準備好可以簽了
但我當時也準備要出國玩不想理他
而我有一個同事就在11月底簽約了
我就想說同事11月底簽約
應該現在可以查到實登看一下再談看看
結果到現在1月初了還是什麼都沒有
那我可以直接問代銷原因嗎
或是這張紅單 可以拖？可以退？
可不可以改在上面的價格？
對這種紅單的處理沒有經驗
還請大家給點建議
Ps 建商拖的原因我猜大概還在算土建融資比吧
算一個他的利益最大化吧

我實登格三個多月才出來紅單會有實登嘛？應該沒有吧

哪會那麼快放上實登…

請鄉民拿藥單?直接問阿

難怪林智群會那樣說

可以無條件退掉

我11/18簽的1/1才登11月底大概等1/11比較有機會

代銷應該會要你退戶

11月21-30成交的下週實登才會出來另外拿紅單未簽約的建商有權利漲價，畢竟還沒簽約

這情況應該是建照已發 但合約還在等機構審查

應該會有規定簽約日期吧，至少我買的是如此

保障雙方，看你囉。不一定誰比較爽

還沒簽約前的單子都不算數，可以退

紅單的效力可以問某中央教授

我的經驗是，如果價格好，沒多久就會立刻上實價，建商需要好的實價撐基本盤。