這是我最近購買的案件，
貸1329萬，年利率1.81，30年，寬限3年，月繳息2萬，前屋主租人2萬3
(租了10年沒漲的樣子)
在這麼低投報率的台北，我租人都不會賠了
更何況自住。你說後面會升息，就賠了，
那也還要再加個1碼，但我還可以再加價出租
如果我會有壓力的情況下，應該升個10碼吧
重點升個10碼，我看營建商還不加價賣
喔對了，我還有3年寬限期可以拼
3年不夠若信用好可以再加延長2年
我有最多5年可以拼，
你要我第1年就賠個20%，啊.....
再5年房價要賠20%，就台灣歷史
應該就是對岸打過來了吧.........
※ 引述《toto123 (toto123)》之銘言：
: ※ 引述《a000209898 (吾低端雜碎 但自有天佑)》之銘言：
: : 以591來說好了，中古屋30年以下的，要出比591報價低8折，似乎都不容易，有些屋
主?
: : 專家不是說至少跌20%嗎，不是出比591低兩成左右，是買方普遍共識，跟前人都這樣
做
: : 以前我家賣房子，還有人出六折的，怎現在出九折，就被認為來亂的
: : PS我所看的區是北桃
: : 而且問了一些，有許多房產的人
: : 好像目前的房市利空：升息，戰爭風險
: : 經濟衰退，都不是利空
: : 前一陣子飛彈可是越過，你我上空
: : 中國的嗆聲威脅，跟歐美的警告，可是超過1996年
: : 為什麼我出比591低八折甚至九折
: : 會被認為是來亂的呢
: : 好奇
: :