Re: [閒聊] 目前在房版崩潰的都哪些人?

作者: Tylose (Tylose)   2023-01-10 14:34:52
※ 引述《xxxlong ()》之銘言:
: 先說我覺得修這平均地權條例沒打到房蟲痛處
: 最好還要課囤房稅 然後第二間房以上不能貸款
: 但政府就是炒房元凶之一 還是別指望政府會認真打房 現在修法打投機就算不錯了
: 所以我覺得目前在房版崩潰的 不會是大房蟲 而是以下兩種人
: 1.代銷、仲仲:修法後房市交易量會更萎縮,前兩年有去看房的人,應該都能感受到代銷
: 和仲仲丘得要命,到門口時他們會偷偷往外看,如果是騎車或開國產車他們就愛理不理,
: 甚至質疑你買不買得起,現在情勢完全逆轉了,該走到馬路上發傳單囉。
: 2.奈米房蟲:有些奈米咖,買房前抱怨房價太貴,後來買一間房自住,或頂多買第二間投
: 資,甚至還不是成屋只是預售屋,嘴臉就出來了,開始在房版喊多,說現在房價還太便宜
: ,年輕人都眼高手低,這種奈米房蟲最無腦,本不多還敢跟著大房蟲吹,結果一直升息和
: 政府打炒房,最有機會被斷頭的就這群人。
: 雖然政府都打到小咖 但看到他們崩潰就是爽 嘻嘻
平均地權的修正案 就好像禁止黃牛票這樣
演唱會一張票6000,黃牛掃走,害大家買不到,然後賣7000讓大家搶
火車票不是也有類似情況嗎,之前好像已經禁了
現在就輪到預售屋,把投客類比黃牛就一樣了
只是 演唱會票價不會因為黃牛的消失就減少阿
黃牛開7000都賣那麼好了,下次辦演唱會直接漲到7000都不是問題 XD
所以不要肖想會崩了
另外一些類似詐騙手段來哄抬熱度、價格的,被禁也沒啥奇怪的
只是要不要去抓一些"關門大拍賣"的這種不實廣告?
檢舉這種有獎金可以拿嗎?
看過那麼多倒閉出清的店家,只有一間真的倒閉
其他不是單純換名字就是布條掛到都變顏色了店都還沒倒
作者: toto123 (煩.....)   2023-01-10 14:36:00
如果這說法合哩,為什麼建商要賣給投資客 不直接自己賣?
作者: j8630222 (75G)   2023-01-10 14:36:00
投客不等於黃牛 黃牛是沒錢交屋的那些投機仔 笑看2022買預售的黃牛仔崩潰
作者: CYAward (家教老師)   2023-01-10 14:37:00
1f,現金流
作者: F93935 (帥氣小書生)   2023-01-10 14:37:00
五月天演唱會平轉站內信 特區謝謝
作者: supereva (eva)   2023-01-10 14:38:00
建商要快速回收現金蓋下一棟 賺房價漲價的價差不是建商主要業務
作者: WOODOM (武當)   2023-01-10 14:39:00
之前越愛炒房的崩越大、以後還不能發炒房文會被檢舉、我都很怕他們壓力怎麼發洩
作者: supereva (eva)   2023-01-10 14:39:00
預售屋去化變慢的話 建商會延遲推案控制供給
作者: shoes922 (REMIX)   2023-01-10 14:42:00
那為什麼不直接賣10萬就好
作者: hypeng (獅子雲)   2023-01-10 14:54:00
可演唱會的票再繼續高到某個價格,還是會發現銷量變很差,真的想去看演唱會的人,最終會讓市場/公司整理出一個雙方能接受的價錢,而不用被黃牛多抽一筆。
作者: supa64 (淳樸商人)   2023-01-10 15:03:00
說個笑話.不賣投資客.自己住的.1到了銷售中心.卻什麼都不會.問問就走.1棟樓.要賣多久完銷.來.看看誰能回答
作者: iamdead5566 (我死了五六)   2023-01-10 15:06:00
所以就是一群魯空沒錢仔想買又新又貴的預售屋新成屋但沒錢對吧
作者: noyesray (跑就對了)   2023-01-10 15:23:00
現實上 黃牛都被抓了 給你參考不然你賣賣黃牛票 看看好不好賺
作者: KrisNYC (Kris)   2023-01-10 15:29:00
1樓的問題ibiza才剛回答 建商有利息成本和周轉機會成本你黃牛願意用某個折價接手建商就會願意互利共生
作者: Arashi0731 (狂舞)   2023-01-10 15:46:00
投資客的角色就是替建商製造市場熱絡的假象啊,這幾個月交易量急凍不就表示剛需其實也沒那麼急數量也沒那麼多嗎?
作者: lobenny0811 (Benny)   2023-01-10 15:57:00
1F 建商都在同區以案養案定價 你就看蛋黃區就知道了
作者: mitic1029   2023-01-10 16:08:00
兩者相輔相成炒高房市,現在只剩建商想開高價就沒有這麼容易但跌價也沒啥戲,建商本錢太厚,完全可以凹單
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-01-10 17:27:00
就以前偶爾有些人會拿出資料來但最近我是一直洗資料,因為 不太對阿真的糟糕,最好剩那些魯空沒買就好進來看的人別被魯空影響太大再萎縮下去就會搞到10年內變奢侈品了那樣不太妙吧XD本來只有新成屋而已
作者: toto123 (煩.....)   2023-01-10 17:38:00
共生關係 所以打炒房很OK啊 問題是房價會不會跌 看景氣景氣差 就是比較有機會撿到便宜房子
作者: LTpeacecraft (集氣是需要時間的...)   2023-01-10 18:16:00
不看景氣差,看誰缺錢,但缺錢的多半先被有錢的看上
作者: supa64 (淳樸商人)   2023-01-11 01:51:00
看吧.沒人敢回答出這種問題(笑
作者: lofi23 (能過單純的生活嗎?)   2023-01-11 09:35:00
一堆歪理 看就知道這個版多少投資客
作者: supa64 (淳樸商人)   2023-01-11 12:44:00
總比柵欄壞掉的來這洗地板來的好啊.辛苦了這種政策還洗地

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